ប្រតិចារិកដែលបានបង្កើតតាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ 11-20-24

[Jacqueline McPherson]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នានិងសូមស្វាគមន៍ចំពោះកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍អភិវឌ្ឍន៍សង្គមនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងកោះប្រជុំដើម្បីរៀបចំឱ្យមានការរៀបចំ។ ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសំណួរដែលចាំបាច់មួយចំនួន។ សវនាការគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍អភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នេះត្រូវបានធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ សមាជិកនៃសាធារណជនមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ទេប៉ុន្តែរាល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាថាសាធារណជនអាចចូលរួមបានត្រឹមត្រូវក្នុងកិច្ចដំណើរការនីតិវិធីក្រោមជំពូកទី 2 នៃច្បាប់ 2023 ។ សូមកត់សម្គាល់ថាអ្នកដែលមានបំណងចង់ស្តាប់ឬមើលការប្រជុំដែលកំពុងដំណើរការអាចធ្វើបានដោយធ្វើតាមតំណភ្ជាប់ដែលមាននៅក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំនេះ។

[SPEAKER_34]: ការចុះឈ្មោះកំពុងដំណើរការ។

[Jacqueline McPherson]: បានចុះផ្សាយនៅលើទីក្រុង Medford គេហទំព័រ។ ប្រសិនបើទោះជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងល្អបំផុតក៏ដោយយើងមិនអាចផ្តល់ការចូលប្រើផ្ទាល់បានទេយើងនឹងប្រកាសការកត់ត្រាការប្រជុំនោះទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ទីក្រុងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ យើងរំ remind កមនុស្សគ្រប់រូបថាដោយសារតែធម្មជាតិដាច់ស្រយាលនៃកិច្ចប្រជុំនេះសម្លេងឆ្នោតទាំងអស់នឹងត្រូវបានរាប់នៅយប់នេះ។ សូមកត់សម្គាល់ថាអ្នកអាចមើលឯកសារសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទាំងអស់នៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងនៅ Medfordma.org ឬដោយចុចលើឯកសារក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឥឡូវនេះ។ អ្នកក៏អាចរកឃើញតំណភ្ជាប់នៅក្នុងការជជែក។ សូមឱ្យខ្ញុំឆ្លើយ។ Pedro Kautz ។

[SPEAKER_03]: អមនោយ

[Jacqueline McPherson]: ហ្គេម Mermaid King ។ បិប៍ន Sabrina Alpine ។ បិប៍ន អាដាមលោកអាដាម។

[Peter Calves]: អមនោយ

[Jacqueline McPherson]: Anne Tanga ។ ការប៉ះពាល់។ Ben Leva Bay ។

[Ben Lavallee]: អមនោយ

[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំប្រធានាធិបតីជេលីម៉ាក់ហ្វឺសិន។ ដានីញែលតើអ្នកអាចណែនាំយើងឱ្យទទួលបានបុគ្គលិកតាមការហៅទូរស័ព្ទបានទេ?

[Danielle Evans]: បាទ / ចាសខ្ញុំ Danielle Evans, អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់សម្រាប់ការិយាល័យផែនការនិរន្តរភាពនិង Alicia Hunch នាយកនៃផែនការនិរន្តរភាព។ យើងមាន Sal Wistefano នាយកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង។ យើងមាន Derek Seeger, អ្នកហាត់ការជំរុញរបស់យើងរបស់យើងហើយគាត់នឹងជួយយើងដោយពីរបីនាទីនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានមនុស្សម្នាក់ទៀតគឺជេសាកាម៉ាទីនដែលជាអ្នករៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង។ ជែកគីហ្វុកស៊ីណាគឺជានាយករដ្ឋបាលនៃការិយាល័យរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានទាំងអស់។ ផ្ទះពេញ។

[Jacqueline McPherson]: អរគុណច្រើន។ ដូច្នេះនៅក្នុងការប្រជុំរបស់យប់នេះយើងនឹងចាប់ផ្តើមដោយបើកសវនាការមួយ។ ដូច្នេះធាតុដំបូងនៅលើរបៀបវារៈគឺដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការតំបន់បណ្តាញនៃ 421 ដល់ 423 ផ្លូវខ្ពស់។ ដានីញែលឬអ្នកផ្សេងទៀតនៅលើក្រុមតើអ្នកអាចណែនាំយើងបានទេ?

[Danielle Evans]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះនេះគឺជាបំណែកដែលបានអនុម័តពីមុន។ អ្នកដាក់ពាក្យដើមនិងម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យបានទទួលការអនុញ្ញាតសម្រាប់គម្រោងនេះបានទទួលការពិនិត្យឡើងវិញរបស់រដ្ឋនិងទទួលបានអថេរពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរវាត្រូវបានលក់ទៅឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីមួយ។ នៅពេលអ្នកមកដល់កន្លែងកើតហេតុអ្វីមួយផ្លាស់ប្តូរដោយធម្មជាតិបណ្តាលឱ្យមានការភាន់ច្រលំមួយចំនួន។ ឯកសារសាងសង់កម្រិតជក់បារីក៏ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងៗទៀតដូចជាការបើកបង្អួចមិនត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមិនសំខាន់ហើយដូច្នេះមិនអាចទទួលបានការយល់ព្រមពីរដ្ឋបាលពីការិយាល័យរបស់យើងទេ។ ដូច្នេះខណៈពេលដែលក្រុមការងារធ្វើការជាមួយអ្នកដាក់ពាក្យសុំដើម្បីធានាថាការផ្លាស់ប្តូរមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងស្មារតីនិងចេតនានៃការយល់ព្រមដើម។ ត្រូវការត្រឡប់មកវិញដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាអាចសាកល្បងឯកសារបញ្ជាថ្មីបាន។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ តើអ្នកណាតំណាងឱ្យអ្នកគាំទ្រនៅរសៀលនេះ?

[Danielle Evans]: C.j. C.j. កូនស្រី iPhone របស់ស៊ី

[Jacqueline McPherson]: តើខ្ញុំគួរបិទសំឡេងទេ? ត្រឹមត្រូវ។ តើខ្ញុំត្រូវការសម្រាប់បើកមុខងារផ្សេងទៀតដូច្នេះខ្ញុំអាចកំណត់ជាមុនពួកគេហើយធានាថាពួកគេមានសិទ្ធិចូលដំណើរការបទបង្ហាញបានទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ល្អណាស់។ យើងអាចចាប់ផ្តើមជាមួយស៊ីជេ។ ចមរាបសយរ ចមរាបសយរ តើអ្នកចង់រៀបរាប់ដោយសង្ខេបពីពាក្យសុំរបស់អ្នកសម្រាប់យើងទេ?

[Charles Doherty]: ជាការពិតណាស់ខ្ញុំមិនទាន់បានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការបង្ហាញវានៅឡើយទេដូច្នេះស្ថានភាពដែលដានីញែលកំពុងនិយាយគឺយើងបានទិញគម្រោងនេះបន្ទាប់ពីនាយកដ្ឋានអគារបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតហើយយើងចង់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរខ្នាតតូចនៃអគារនេះ។ នៅពេលបានបង្ហាញយើងបានរកឃើញថាផែនការដែលបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនស្របនឹងផែនការនេះទេ។ ទីបំផុតត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាតាមដែលអាចធ្វើទៅបានដោយគិតពីឧបសគ្គរចនាសម្ព័ន្ធបន្ទាប់ពីការរចនា។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាការដាក់បង្អួចនិងវត្ថុដូចនោះដែរ។ នេះគឺទំនើបណាស់។ យើងសង្ឃឹមថាក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុម័តឱ្យយើងបន្តការងាររបស់យើង។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណលោក Doherty ។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងសួរក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រសិនបើមានសំណួរទាក់ទងនឹងសំណើដែលបានស្នើសុំ។

[Peter Calves]: ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងគម្រោងមួយចំនួនផ្សេងទៀតថ្មីៗនេះ។ យើងមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់នៅពេលដែលអនុម័តឯកសារដើម្បីធានាថាយើងមិនធ្លាក់ចូលក្នុងស្ថានភាពនេះទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដោយសារតែយើងមិនចង់ឱ្យរឿងនោះកើតឡើង។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ ត្រូវហើយ។ ដើម្បីចំណេញពេលវេលាសម្រាប់សាធារណជនខ្លួនយើងនិងអ្នកគាំទ្ររបស់យើងខ្ញុំគិតថានេះអាចត្រូវបានដោះស្រាយនៅរដ្ឋបាល។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសួរថាតើនឹងមានមតិយោបល់ជាសាធារណៈណាមួយមុនពេលបន្តចលនានេះសម្រាប់ការអនុម័តដែរឬទេ។ ខ្ញុំប្រើម៉ូនីទ័រពីរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់អាចជួយខ្ញុំបានប្រសិនបើនរណាម្នាក់ជួយនរណាម្នាក់ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទាំងអស់ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសុំការអនុញ្ញាតដូច្នេះយើងអាចអញ្ជើញលោកស្រីគ្លីនតុនអញ្ជើញអ្នកស្រីគ្លីនតុន។ ក្រុមហ៊ុន Fedotti នឹងត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។ បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដើម្បីអនុម័តវា។ ដូច្នេះខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំអាចជាលើកទី 2 ។

[Peter Calves]: មិនអីទេខ្ញុំកំពុងចាកចេញ។

[Jacqueline McPherson]: អស្ចារ្យខ្ញុំនឹងបញ្ជាទិញវា។ Peter Petles?

[Adam Behrens]: សំណាង។

[Jacqueline McPherson]: ari pexman? នេះគឺមួយ។ Saria Pino? នេះគឺមួយ។ អ័ដាមសម្លួស?

[Adam Behrens]: សំណាង។

[Jacqueline McPherson]: Eddie Sterling ។ ស៊ីម។ Ben Laval ។

[Adam Behrens]: សំណាង។

[Jacqueline McPherson]: ហើយខ្ញុំជែកគីម៉ាកហ្វឺសិន។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ សូមអរគុណច្រើនដែលបានចំណាយពេលមកជួបយើង។ លោក Doherty អ្វីៗបានត្រៀមរួចរាល់ហើយត្រូវបានអនុម័ត។

[Charles Doherty]: ពិសេស។ អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ។

[Jacqueline McPherson]: រាត្រីសួស្តី។ កត្តាទី 2 ។ របៀបវារៈរបស់យើងយប់នេះគឺផ្លូវ 401 បូស្តុន។ នេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញអំពីផែនការគេហទំព័រដោយប្រើការកែប្រែ Dover ។ ខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីជូនដំណឹង។ សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីសវនាការសាធារណៈ។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medfud នឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 20 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2024 បន្ទាប់ពីម៉ោង 6 ៈ 30 នាទី។ ការពិនិត្យតាមប្រព័ន្ធទូរទស្សវត្សរ៍ទាក់ទងនឹងការស្នើសុំការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័ររបស់មហាវិទ្យាល័យ Tufts និងដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ Capstone LLC ដើម្បីសាងសង់សាលស្នាក់នៅចំនួន 677 ដែលមានអគារ 10 ជាន់សរុប ជើងទំហំ 275.079 ហ្វីតការ៉េដែលក្នុងនោះ 4000 ហ្វីតហ្វីតនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការលក់រាយលើដីនឹងមានទីតាំងស្ថិតនៅលើចំណតរថយន្តលើផ្ទៃដីដែលមានស្រាប់នៅ 401 បូស្តុនវិថីម៉ាស 32155 ។ គម្រោងនេះគឺជាកម្មវត្ថុនៃការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រសម្រាប់ការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍និងការធ្វើវិសោធនកម្មការធ្វើវិសោធនកម្មនេះស្របតាមផ្នែក Medford និងបទបញ្ញត្តិ 94-11.8 ។ នេះគឺជាសវនាការសាធារណៈលើកដំបូងហើយនៅទីនោះនឹងមិនមានការបោះឆ្នោតនៅតុរនេះទេលើកលែងតែសវនាការសាធារណៈនៅតែបន្តមានកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់សួរថា: រសៀលនេះយើងនឹងមានសវនាការសាធារណភាពសាធារណៈដើម្បីចាប់ផ្តើមបោះឆ្នោតលើដំណើរការផ្តល់សច្ចាប័ន។ ខ្ញុំសូមសួរក្រុមនេះឱ្យធ្វើការអត្ថាធិប្បាយណែនាំអំពីផ្លូវ 401 បូស្តុន។

[Danielle Evans]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ ជាថ្មីម្តងទៀតវាជាដានីយ៉ែលអ៊ីវ៉ានដែលជាអ្នកលក់ជាន់ខ្ពស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែធ្វើម្តងទៀតនេះគឺជាផែនការដែលធ្វើវិសោធនកម្មផែនការធ្វើវិសោធនកម្មក្រោមការធ្វើវិសោធនកម្មរបស់ដណ្តើមពានរង្វាន់។ ដូច្នេះនេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញកាន់តែមានកំណត់នៃច្បាប់។ សំណួរទាំងពីរដែលគណៈកម្មាធិការត្រូវតែសួរគឺ: តើការប្រើប្រាស់ដំបូង: តើការប្រើប្រាស់មានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការការពារក្រោមការធ្វើវិសោធនកម្មរបស់ Doup ដែរឬទេ? ប្រសិនបើចម្លើយគឺបាទ / ចាស សំណួរទី 2 គឺជាអ្វីដែលបទប្បញ្ញត្តិសមហេតុផលគួរត្រូវបានអនុវត្តចំពោះការកំណត់ដែលទាក់ទងនឹងការកំណត់បរិមាណកម្ពស់នៃទំហំអគារនិងទំហំផ្ទះល្វែងតំបន់ការងារថយក្រោយតម្រូវការចំណតរថយន្តនិងការគ្របដណ្តប់លើការកសាង (បើមាន) ។ ដូច្នោះហើយសកម្មភាពដែលអនុញ្ញាតដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបានអនុម័តការអនុម័តការយល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌឬការបដិសេធប៉ុន្តែអាចត្រូវបានបដិសេធប្រសិនបើព័ត៌មានចាំបាច់មិនត្រូវបានផ្តល់ជូន។ ស្រដៀងនឹងការប្រជុំចុងក្រោយដែរ។ យើងក៏ប្រើឧបករណ៍ Dover ផងដែរដូច្នេះដំណើរការគឺស្រដៀងគ្នាខ្លាំងដែរ។ ដូច្នេះលុះត្រាតែអ្នកប្រមាញ់អធិការបតីមានអ្វីដែលត្រូវនិយាយខ្ញុំគិតថាអ្នកដែលមានក្រុម Tufts គួរតែសហស្ថាបនិកដែលសហស្ថាបនិកឬ UNMURES?

[Jacqueline McPherson]: តើមាននរណាម្នាក់នៅលើក្រុម Tufts ផ្តល់បទបង្ហាញមួយ? Dom Rocco Direico ។

[Patrick Gallagher]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ ខ្ញុំគិតថា Rocco Dialico នឹងទាត់ខ្លួនយើងចេញ។

[Jacqueline McPherson]: មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ ដូចគ្នានេះផងដែរលោក Gallagher តើអ្នកនឹងនិយាយដែរឬទេ? តើអ្នកត្រូវការចូលប្រើទេ?

[Patrick Gallagher]: លោកជំទាវប្រធានាធិបតី Madam ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចបញ្ជាក់ច្បាស់នូវការសង្ស័យណាមួយ។ ខ្ញុំបានផ្ញើអាលីសៀ (អ្នកហិនទ័រអ្នកត្រួតពិនិត្យ) បញ្ជីរបស់មនុស្សដែលនឹងចូលរួមក្នុងក្រុមរបស់យើង។

[Jacqueline McPherson]: មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ ខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំសុំទោសប៉ុន្តែមើលទៅឆ្ងាយខ្ញុំកំពុងប្រើម៉ូនីទ័រពីរដូច្នេះខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរក្សា។ តាមពិតខ្ញុំមិនបានឃើញរ៉ូកូទ្រីទាល់តែសោះ។

[Rocco DiRico]: លោកប្រធានាធិបតីខ្ញុំនៅទីនេះ។

[Danielle Evans]: អូអ្នកនៅទីនោះ។ ចមរាបសយរ សុំទោសដែលរំខានអ្នកប៉ុន្តែខ្ញុំមាននរណាម្នាក់ផ្ញើសារមកខ្ញុំថាពួកគេត្រូវការចែករំលែកអេក្រង់របស់ពួកគេឈ្មោះ Ross Cameron ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចធ្វើបានទេ។ មាន

[Alicia Hunt]: បាទ / ចាសខ្ញុំមានបញ្ជីហើយខ្ញុំកំពុងធ្វើការលើវា។ ដូច្នេះសម្រាប់ក្រុមរបស់អ្នកតើខ្ញុំអាចសួរបានទេនៅពេលដែលមនុស្សកំពុងធ្វើបទបង្ហាញប្រសិនបើអ្នកត្រូវការអ្នកបន្ទាប់ដើម្បីនិយាយហើយអ្នកអាចប្រើមុខងារដំឡើងដៃដែលនឹងនាំអ្នកទៅផ្នែកខាងលើនៃអេក្រង់របស់ខ្ញុំដើម្បីធ្វើឱ្យវាសកម្មនៅពេលដែលយើងត្រូវការ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែធ្វើឱ្យដំណើរការកាន់តែសាមញ្ញ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យបានច្បាស់ដល់សាធារណជនដែលបន្ទាប់ពីការនិយាយរបស់អ្នកបញ្ហានឹងត្រូវបានបើកសម្រាប់មតិយោបល់សាធារណៈពង្រីកនឹងជួយយើងក្នុងការតាមដានអ្នកដែលចិញ្ចឹមដៃរបស់ពួកគេ។

[Jacqueline McPherson]: អ្នកប្រមាញ់អ្នកប្រមាញ់នេះនឹងត្រូវបានបើកតាមលំដាប់ផ្សេងគ្នានៅពេលក្រោយប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងបញ្ជាក់ម្តងទៀត។

[Rocco DiRico]: ប្រធានលោកជំទាវតើអ្នកចង់អោយខ្ញុំចាប់ផ្តើមទេ?

[Jacqueline McPherson]: បាទ / ចាសសូមបន្ត។

[Rocco DiRico]: ពិសេស។ សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ សូមអរគុណអ្នកដែលមានដើមហិនទ័រដានីញែល។ នៅយប់នេះឈ្មោះរបស់ខ្ញុំឈ្មោះ Rocco Direico ហើយខ្ញុំជានាយកប្រតិបត្តិនៃទំនាក់ទំនងរដ្ឋាភិបាលនិងទំនាក់ទំនងសហគមន៍នៅសាកលវិទ្យាល័យ TUFTS ។ សាកលវិទ្យាល័យ Tufts គឺជាស្ថាប័នបញ្ឆោតបេសកកម្មដែលជំរុញដោយបេសកកម្ម ស្ថាប័ននេះអប់រំនិស្សិតថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រជាង 6000 នាក់នៅលើបរិវេណ Medford Campus និងផ្នែកសំខាន់មួយនៃបេសកកម្មនោះកំពុងផ្តល់ឱ្យសិស្សរបស់យើងនូវលំនៅដ្ឋាននៅលើបរិវេណសាលានៅតាមបរិវេណសាលា។ ខ្ញុំនៅទីនេះយប់នេះដើម្បីពិភាក្សាអំពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីដ៏គួរឱ្យរំភើបមួយនៅលើផ្លូវបូស្តុនផ្លូវដែលឆ្លើយតបទៅនឹងគោលដៅជាច្រើនរបស់ទីក្រុងជាមួយសាកលវិទ្យាល័យ។ លំនៅដ្ឋាននៅលើទីភ្នាក់ងារនេះការវិវឌ្ឍន៍ការប្រើប្រាស់ចម្រុះការប្រើប្រាស់ចម្រុះការរចនាតម្រង់ឆ្លងកាត់និងការរចនាអគារអគារដែលមានប្រសិទ្ធភាពថាមពលដែលត្រូវនឹងបទប្បញ្ញត្តិថាមពលជាក់លាក់របស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts អស់រយៈពេល 8 ឆ្នាំហើយក្នុងកំឡុងពេលនោះផ្ទះនេះគឺជាអាទិភាពមួយក្នុងចំណោមអាទិភាពរបស់សាកលវិទ្យាល័យ។ យើងបានបន្ថែមគ្រែជាង 700 ទៅបរិវេណតាមរយៈការជួសជុលនិងការអភិវឌ្ឍថ្មីហើយបច្ចុប្បន្ននេះយើងកំពុងជួសជុលសាលធំដែលនឹងផ្តល់ជូននូវចំនួន 120 គ្រែសម្រាប់និស្សិតថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រនៅបរិវេណសាលា។ និស្សិតស្រស់និងស្រើបទាំងអស់ត្រូវតែរស់នៅលើបរិវេណសាលា។ យើងក៏បានបង្ហោះយុវជនជាង 300 នាក់និងមនុស្សវ័យចំណាស់នៅបរិវេណសាលា។ យើងជឿជាក់ថាការទាក់ទាញយុវជននិងមនុស្សវ័យចំណាស់ជាច្រើននៅតាមបរិវេណសាលាគឺមានចំណាប់អារម្មណ៍ដ៏ល្អបំផុតនៃសាកលវិទ្យាល័យនិងទីក្រុង។ គម្រោងនេះនឹងជួយឱ្យយើងទទួលបានគោលដៅដែលយើងមាននិស្សិតចំនួន 677 នាក់រួមជាមួយកុមារនិងមនុស្សវ័យចំណាស់នៅបរិវេណសាលា។ ការផ្តល់ឱកាសផ្ទះនៅតាមបរិវេណសាលានៅតាមបរិវេណសាលារបស់យើងគឺមានសារៈសំខាន់សម្រាប់បេសកកម្មរបស់យើងជាសាកលវិទ្យាល័យមួយ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតវាក៏ធ្វើឱ្យអេឡិចត្រូនិចនៅក្រៅបរិវេណសាលាធ្វើការសម្រាប់គ្រួសារដែលកំពុងធ្វើការនៅ Medford ផងដែរ។ យើងបានជ្រើសរើសទីតាំងពិសេសនេះសម្រាប់ហេតុផលជាច្រើន។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាកម្មវិធីនេះស្ថិតនៅក្នុងបរិវេណសាលាហើយវាគឺជា។ ភាពជិតនៃការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈផ្តល់ឱ្យយើងនូវឱកាសដើម្បីឱ្យមានឱកាសពាណិជ្ជកម្មកាន់តែច្រើននៅលើផ្លូវបូស្តុន។ គម្រោងនេះនឹងនាំមកនូវការកែលម្អការផ្តល់ជូននូវវដ្តសាធារណៈដែលត្រូវការបន្ថែមទៀតនៅលើផ្លូវបូស្តុនផ្លូវ។ ជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងនេះ Tufts នឹងបន្ថែមចិញ្ចើមថ្នល់ថ្មីផ្លូវបំបែកថ្មីដើមឈើថ្មីស្ថានីយ៍កង់បៃតងនិងជម្រើសលក់រាយថ្មីទៅបូស្តុនផ្លូវថ្នល់។ គម្រោងនេះនឹងធ្វើឱ្យបូស្តុនវិថីបៃតងដែលដើរកាន់តែច្រើននិងអាចចូលដំណើរការបាន។ ក្នុងរយៈពេល 4 ខែកន្លងមកនេះយើងបានជួបជាមួយប្រទេសជិតខាងមន្រ្តីមន្រ្តីនាយកដ្ឋាននាយកដ្ឋានក្រុងនិងអ្នកពាក់ព័ន្ធសំខាន់ៗដទៃទៀតហើយបានទទួលមតិយោបល់យ៉ាងច្រើនក្នុងកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ។ យើងបានព្យាយាមបញ្ចូលតម្រូវការទាំងនេះជាច្រើនក្នុងគម្រោងនេះ។ ចូលរួមជាមួយខ្ញុំនៅយប់នេះគឺ Brang Stein អនុប្រធានផ្នែកប្រតិបត្តិការនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ មនុស្សដែលខ្ញុំចង់ណែនាំឥឡូវនេះគឺអ្នកដើរអាចមកពី Capstone ។ នៅពេលដែល Tufts បានសំរេចចិត្តឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះយើងបានធ្វើការស្ទង់មតិទូទាំងប្រទេស។ ព្យាយាមស្វែងរកអ្នកជំនាញដែលអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានទាំងនេះ។ យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយដែលបានរកឃើញ Capstone ហើយចាប់ដៃគូ។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទៅវ៉កឃើរអាចនឹងធ្វើឱ្យថ្មរបស់កួរ។

[SPEAKER_04]: សូមអរគុណ Rocco ។ ក្រុមហ៊ុន Capstone ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1990 ហើយចាប់តាំងពីពេលនោះមកបានផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍនិងលំនៅដ្ឋានរបស់និស្សិត។ ដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ Capstone អ្នកស្នងតំណែងរបស់ក្រុមហ៊ុន Capstone Develops Corp ។ យើងបានឈ្នះគម្រោងលំនៅដ្ឋានរបស់និស្សិតប្រចាំឆ្នាំ 7 ដងហើយគម្រោងចំនួន 5 បានឈ្នះពានរង្វាន់ P3 ។ នៅពេលដែល Capstone ត្រូវបានគេអញ្ជើញឱ្យដេញថ្លៃដើម្បីក្លាយជាដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ប្រតិបត្តិនៃសាកលវិទ្យាល័យ Tufts របស់សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ដែលបានប្រមូលផ្តុំក្រុមនៃស្ថាបត្យករក្នុងស្រុក Elcas Manfredi ដែលតំណាងដោយ David Manfredi ដែលតំណាងដោយ Eric Green ។ វិស្វកម្មពិសេសគឺជាវិស្វករសំណង់ស៊ីវិលដែលតំណាងដោយលោក Jonathan Hedell ស្ថាបត្យករអគ្គិសនីត្រូវបានតំណាងដោយ Michelle Cotley ដែលមានក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋាននិង Storrs នៅល្ងាចនេះតំណាងដោយ Pat Gallagher ។ លោក Capstone ក៏បានធ្វើការជាមួយសាកលវិទ្យាល័យ Tufts និងក្រុមហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីវាយតម្លៃនិងជ្រើសរើសរចនាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញប្បទានល្អបំផុតសម្រាប់គម្រោងនេះក៏ដូចជាម្ចាស់មិនរកប្រាក់ចំណេញល្អបំផុតសម្រាប់គម្រោងដែលយើងបានធ្វើក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងអាចបង្ហាញគម្រោងនេះដល់ក្រុមប្រឹក្សានិងសហគមន៍នៅទីនេះ។ បន្ទាប់មកទៀតខ្ញុំនឹងបើកវាទៅ David Manfredi ដែលនឹងដើរអ្នកតាមរយៈផែនការរចនាបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ David ឬ Rocco អ្នកនឹងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីការសរសេរកម្មវិធី។

[Rocco DiRico]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាតើយើងអាចពិភាក្សាអំពីកាលវិភាគយ៉ាងឆាប់រហ័សនេះទេគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករាល់គ្នាដឹងពីអ្វីដែលយើងបានធ្វើកន្លងមក។ យើងបានចាប់ផ្តើមនៅខែសីហាដោយមានការណែនាំជាមុនការប្រជុំជាមួយទីក្រុង Medford ។ នៅខែកញ្ញាយើងមានការប្រជុំលើកដំបូងរបស់យើងជាមួយប្រធានមន្ទីរ។ យើងបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំសហគមន៍លើកដំបូងរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 26 ខែកញ្ញាដែលជានិម្មិតតាមរយៈការពង្រីកនិងមានការចូលរួមយ៉ាងខ្លាំង។ កាលពីខែតុលាយើងបានបន្តជួបការប្រជុំជាមួយប្រធានមន្ទីរ។ នៅថ្ងៃទី 28 ខែតុលាយើងបានរៀបចំការប្រជុំសហគមន៍ទី 2 របស់យើង។ ការប្រជុំលើកដំបូងគឺដោយផ្ទាល់ហើយយើងបានបន្តមានកិច្ចប្រជុំជាច្រើនទៀតនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា។ ប្រធានបុគ្គលិកផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ទីក្រុង Medford ។ យើងក៏បានជួបជុំគ្នាដោយឯកជនជាមួយប្រទេសជិតខាងម្ចាស់អាជីវកម្មក្នុងស្រុកអ្នកពាក់ព័ន្ធសំខាន់ៗហើយអ្នកផ្សេងទៀតដែលចាប់អារម្មណ៍នឹងគម្រោងនេះ។ យប់នេះថ្ងៃទី 20 ខែវិច្ឆិកាយើងបានទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការអនុម័តផែនការនៃផែនការ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំសប្បាយចិត្តប្រគល់វាទៅស្ថាបត្យករគម្រោងរបស់យើងឈ្មោះ David Manfredi ។

[David Manfredi]: Good evening, everybody. I'm David Manfredi from Elkis Manfredi Architects in Boston. And we are the Project Architects. If you could go to the next, please, Ross. So we'll start on the site, and I suspect that everybody on this Zoom knows this site. You can see it outlined in blue. It is about halfway on the south side of Boston Avenue, about halfway between College Avenue and Winthrop Street or University. And you can see it's a long linear site parallel to Boston Avenue. It is surface parking today. It is the beginning or the toe of that steep hill that goes up to the residential quad and up to the center of campus. It's used today as surface parking and really underutilized on this important site as surface parking. You can also see in our diagram obviously the importance of Boston Avenue and of College Ave, and of Winthrop Street as well. And then the dash lines really represent pedestrian paths. And through Dowling Hall, which is the parking structure up to the top of the hill, and the stair on the west side of Dowling, and several different paths that come up at University Ave, that come up through the residential buildings of Tufts University. If you go to the next... And so here's a site plan, and there's been some important modifications to this since some of you have seen this in earlier public meetings. Again, Boston Avenue is on the top of the page, University Ave to the left, and Dowling Hall to the right. And you're looking where it says East Building and West Building, you're looking at the footprints of the two proposed buildings. And it is two buildings. They are separated not quite in the middle by a stair that's open to the sky. That's the beginning of the walk up the hill that brings you to the top of campus. You can see that the east building looks like it has hardscape, meaning sidewalk, on Boston Avenue. And that's correct. It basically, first floor is basically at grade. And if you look at the west building, you can see there's some green against the building and then sidewalk. And that this building is a little bit higher, especially where you get to the green space, a little bit higher on the grade, because our goal is to fit the buildings into the slope of the hill, as opposed to a significant amount of excavation. That's obviously Lighter construction, less of the heavy earthwork kind of construction. And it's also good sustainability, meaning that you don't expend a lot of energy to move earth around, but build buildings. that accommodate the earth as it exists. Now, I mentioned that there was some new ideas here, and you'll notice that on the south side of Boston Avenue, we are showing a continuous row of street trees. And on the north side, we're also showing a row, a continuous row of street trees that are smaller. Now, in order to achieve that, there's a number of, several things have to happen. We need approval from the MBTA to plant trees on the north side of the street. The MBTA, of course, concerned about limbs falling onto tracks and disturbing the service. And so it does require their approvals. It would require lower trees that fit underneath the power lines above. MBTA requirement, but that's a utility requirement. And on the south side of the street, it would require the relocation of those overhead utilities in order to accommodate those trees. We know that the trees are important to the neighbors to the north, but they're also important to creating really good sidewalks and what we call complete streets, meaning streets that have sidewalks and a planting zone, that create shade in the summertime, but also just create more green in an environment along a relatively wide street that is a lot of hardscape. The other thing I'll point out here is that you'll notice that right below where it says West Building, you see some dark gray. That's service. It exists today. We'll get kind of reconfigured in order to accommodate service to these buildings. All the service to these buildings, well, all the service to the West building will be from the South side of the building, as well as some of the service to the East building. There'll also be service in that passageway between the East building and Dowling Hall. If you go to the next please. So I'm not going to read this whole list, but I do want to point out the bold letters. And these are the public realm improvements. And again, you can see the footprints of the two buildings. You can see the numbers in blue, and the numbers in blue correspond to the items below. And the biggest one is really what Rocco introduced at the very beginning, that the project provides on-campus housing for approximately 677 upperclassmen at Tufts, which, of course, takes students out of the neighborhoods. hopefully will have the long-term effect of, even short-term effect of, reducing rent pressure and reducing traffic. Students are living on campus. There's less movement on and off campus. Second is improved accessibility. And what we mean by that is sidewalks, better sidewalks, On both sides of the street as we're showing here, if we have the permission to do that additional fire hydrants and that's number three and you can see on the south side of the street, new fire hydrants at the east building and new fire hydrant. at the entrance to the West Building. Fully enclosed trash and recycling rooms inside the building, so no trash is left outside, no trash from food that attracts rodents, all will be kept inside the building. Reduced light emittance, and I know this is an important one, a community comment that we have heard. There'll be operable shades in all rooms, but maybe The most important thing is that this is a passive house building. That means that the amount of glazing, the amount of glass in windows is less than, is about 30% of the total surface area of the building. So it's not like a curtain wall building where there's a lot of glass. It's less than 30%. And so that will obviously significantly reduce light emittance. There are no amenity and student activity spaces above the first two levels so that that kind of activity only exists on the lower part of the building. There will be new crosswalks on Boston Avenue and University Avenue and again the wider sidewalks. There's retail space on the east side of the east building and that sidewalk is wide enough to accommodate cafe tables and some outdoor seating for food and beverage. There'll be a dedicated rideshare pickup and drop-off zone on Boston Avenue. I mentioned the new trees on the south sidewalk. The capstone is in conversations with National Grid and the MBTA because that will require moving power lines. New sidewalks and tree screening on the north sidewalk again with the approval of the MBTA. And as I mentioned, passive house construction, what that really means is that these will, these buildings will be very airtight and heavily insulated to produce the most sustainable buildings possible. These are all electric buildings, there's no fossil fuels. And it also means that they are That insulation also provides protection, acoustic protection inside out. There's available parking for retail visitors on the street along the south side of Boston Ave, and we will accommodate a new blue bike station on Boston Ave. Next please. So, 2 buildings, the East building is smaller than the West building. These building is 265 beds. The West building is up 412 beds for a total of 677. And what's really important, and you'll see it when we get to our plans, is, again, this is for juniors and seniors. These are apartments. And so it's a much more typical kind of dwelling unit. living accommodation. Let's go to the next place. So the plans are a little bit hard to understand because of the fact that we are building into the earth. So what you're seeing in color is the footprint at the elevation of the sidewalk. And what you're seeing in very dark gray is earth. That's the hill. And so when we draw a plan, it's as if we cut off the building four feet above ground and we're showing you that area in color and those uses, but then we're cutting into the earth. And so that's everything that's in dark gray. So you see in the building, the building on the right is the east building. You see the little yellow box, that's the entry. It's at elevation 59, and you can see both buildings right and left are at elevation 59. Everything in purple is lobby, amenity space, it's waiting space for an Uber or somebody to pick you up. It's social space. It is access, and you can see where the two little red arrows are, it's access to elevators to go up the building. There's also, Capstone will have offices here, and you can see in gray there's a men's and women's room. The pink is retail, and by retail we mean third-party retail, retail that is open, accessible to everybody, to the neighborhood, likely to be food and beverage, but it may well be a mix. Now, you go to the West building, you can see it has a very small amount of color. That's because there's a very small amount of first floor here, and that is simply to get in the door, to get a lobby, to get an elevator lobby, to get a little bit of of back-of-house utility space, but the real first floor is a level up because, again, we don't want to excavate that hill for a variety of reasons, but not excavating means you're accelerating construction and you're eliminating some of the most annoying parts of any kind of urban construction. Go to the next one, please, Ross. So now I've gone up one level on the west building. And you can see that everything in purple, again, is common spaces for students, social spaces, it's study spaces, it's fitness, it's laundry. And then you can begin to see just to the left, the actual apartments. And the colors simply mean their designations for the orange are one-bedroom units. The yellow are four-bedroom units. There are some six-bedroom units in the east building, but in this building, four bedrooms is the biggest. And you can also see that gray area where I had pointed out the service drive. That's how we'll access the building for trash, for service to mechanical and electrical equipment. And you can also enter the building, if you're coming down from campus, you're coming down the hill, you can enter the building on that second level, on both sides, both buildings. So this is the level two plan, and you can see the west building is all apartments. It's all one bedrooms, two bedrooms, and four bedrooms. On the east side, this is really the second floor now of the building. And so again, you have the yellow and the orange, those are apartments. The purple is amenity space. That means social space, study spaces. You also see some CMP means capstone management. And so that's some of their utility spaces. And again, you can see the elevator lobbies that take you up the building. If you go to the next, this is a typical floor. So these are floors three through eight. They all look the same. The white is the core, meaning the elevators, the corridors, and then the yellow and the different. The orange just mean the difference between one bedrooms and two bedrooms and four bedroom apartments. I should have pointed out, if you look all the way to the right, you can see a six-bedroom apartment that's up against Dowling. That's the only six-bedroom on each floor, and it stacks up on that east side of the East Building. Go to the next. Oh, and so important in 9 and 10, you can see that the building steps back. So where it says level 8 roof, the building steps back away from University. The floor plate gets smaller in the West building on floors 9 and 10. If we go to the next. Now, I wanted to show you this section. because this is a very steep hill. So when we say section, what we mean is we're cutting through the building and we're cutting through the earth below the building. So just like in plant, the dark gray represents earth and then everything above it, the trees, that's the existing topography. You can see all the way to the left, the Cummings Center, the Green Line and Boston Avenue. And then the building, and we're cutting through the east building here. You can see it's 10 stories. The first floor is all common spaces. Floors two through 10 are all apartments. And you can see the building's 107 feet tall from grade, from Boston Avenue. Now, the reason we showed the 125-foot height is that's the allowable height, so we're below the allowable. We also wanted to show, though, where the top of the building is relative to the top of the hill, to the residential quad, Ben Denson Hall, is at elevation 140. And so from the top of the hill, you're basically seeing two stories of building, or at least until you get closer and start walking down the hill. Obviously from the north side, you're seeing a 10-story building, and I'll show you that in just a moment. If you go to the next. So we've got a series of perspectives here. This is the existing site, and call your attention to the sidewalks, which are not in great condition, both on the north side and on the south side of Boston Avenue. You also see in the upper right that very steep slope. And that's the steep slope that we want to excavate as little as possible, because that's earthwork. It takes time, and it's probably the messiest part of a construction project. So we're going to minimize that as much as possible. And you can see lower left, existing surface parking lots, all pervious. And really not a well-utilized piece of property. If you go to the next. So I'm going to show you a photograph of the existing and then from the same view, a rendering. And so this is Boston Avenue looking west. That's Dowling Hall to the left, the stair that goes up the hill, the building, and you can see the, this is the east end of the east building, so that's retail, there's about 4200 square feet, you know, probably two or three shops. maybe food and beverage, may have some outdoor seating. You'll see that a little bit more up close in a moment. The buildings are clad in brick, largely in brick, and they have a kind of two-story base, meaning a darker color brick and then a kind of buff colored brick above on the east building and on the west building, a red brick above. If you go to the next, And so this is on the sidewalk, you can see street trees pending approval and wide sidewalks and a little bit of outdoor seating. You can see spilling out from the building and you can see the entrances and the darker brick on the lower levels. Now I'm looking southeast, and to the left is obviously Boston Ave. Climbing up the hill is University. So this is the corner. That intersection will stay the way it is. And we'll be using that service drive as you go up University and turn left into that service drive. And you can see the above grade power lines in that photograph. Now that you see the building, and this is the West building, red brick, 10 stories tall, stepping down to 8 stories tall, street trees along the building side and street trees on the rail side. But you can see those street trees are lower to be under the relocated power lines if we get permission to do that. if you go to the next. So this is a longer view. You all know that retail, the food and beverage on the left, and the houses on the right that are just west of University. And you can see the building beyond. It's the eighth story on University and then stepping up to 10 stories. And the next, and now this is a view that I mentioned. This is the view from Brookings Street. That's actually a photograph that we took last summer. So the leaves are still all on the trees, but those are the real trees and with all of their foliage on them. And then you can see you're looking straight on the West building, but you can see both buildings in this photograph. And this view gives you everything, meaning you can see the campus. You can see the residential quad and the president's lawn beyond. You can see the proposed building kind of three quarters of the way to the left in the middle. The two buildings, the lighter colored buff brick building, and then the red brick building. and mostly obscured is Boston Ave, but you can just see it there, University, and obviously the upper right corner you see, at this height, you see all the way to downtown Boston. One more view from, this is from Boston Avenue looking south, kind of southwest. You can see Boston Avenue and the rail lines, and downtown Boston beyond, you can see Dowling, a little bit left of center, and then first the East Building, the space between the two buildings, and then the West Building, and all the way over here to the right is University Ave. And I think that's oh, no, that's not my last slide. I want to talk a little bit about sustainability because these will be highly sustainable buildings. And probably the most important thing is they will be fossil free buildings. They will be all electric. Obviously, the benefit of public transit with the green line. At Cummings Center, we'll have bicycle storage and bicycle amenities that encourage bicycle use. Recycling, construction waste management, which is all about create as little construction waste as possible and then recycle as much of it as possible. All the plantings will be drought tolerant. We're having a very, very dry fall. And the air handling will be energy recovery. So we want to use as little energy as possible. And obviously, we want to create, use less, consume less energy and use less power to power the building. Highly efficient lights and appliances, heat pump technology for heating and cooling. So I said it would be passive house, which means a very air-type building envelope, very little infiltration. And to get certified as passive house, you have to provide high-performance windows and doors, which are good for energy, but also good for sound. Keep sound in the building and not out. And the next, I think, goes to Eric Green to talk

[SPEAKER_29]: eric បានលើកដៃរបស់គាត់។ ខ្ញុំគិតថាវាធ្លាប់មានដូចនោះ ខ្ញុំអេរិកបៃតង។

[SPEAKER_42]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណលោកដាវីឌ។ សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះអេរិកបៃតង។ ខ្ញុំធ្វើការឱ្យ Erland សំណង់ហើយយើងមានមូលដ្ឋាននៅ Burlington ។ ពួកវាត្រូវបានបង្ហាញនៅលើអេក្រង់នៅក្នុងផែនការប្រើប្រាស់គេហទំព័ររបស់យើងនិងរបៀបដែលយើងមានបំណងគ្រប់គ្រងគេហទំព័រ។ អ្នកអាចមើលឃើញតំបន់ដែលមានរាងដូចរង្វង់នៅជុំវិញសួនច្បារ។ អូ, របងនេះនឹងដំណើរការពេញម៉ោង។ ជាក់ស្តែងយើងនឹងមានការត្រួតពិនិត្យរបស់អ្នកត្រួតពិនិត្យនៅលើគេហទំព័រ។ ហេយើងនឹងទៅចតឡាននៅជិតអាគារនៅលើផ្លូវបូស្តុន។ គោលបំណងនៃការនេះគឺដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យឡានដឹកទំនិញចូលនិងចេញពីកន្លែងសាងសង់ដោយមិនក្រឡាប់។ នេះគឺជាផ្លូវដ៏ល្អសម្រាប់រថយន្តដឹកទំនិញហើយនាំឱ្យមានទឹកក្រូចប៉ម។ UH, សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ប្តេជ្ញាអនុញ្ញាតឱ្យនិយោជិករបស់យើងចតនៅបរិវេណសាលា។ វិធីនេះកម្មករសំណង់នឹងមិនមានចតនៅតាមផ្លូវឬនៅសង្កាត់ដែលជាគុណប្រយោជន៍ដ៏ធំមួយសម្រាប់គម្រោងនេះ។ ព័ត៌មាននេះរួមជាមួយថែមទៀតនឹងត្រូវប្រគល់ជូនទីក្រុងដើម្បីពិនិត្យនិងអនុម័តជាផែនការគ្រប់គ្រងសំណង់។ យើងបានទាក់ទងការត្រួតពិនិត្យសត្វល្អិតរបស់ Bono ភ្នាក់ងារដែលបច្ចុប្បន្នធ្វើសត្វល្អិតក្នុងការគ្រប់គ្រងសត្វល្អិតនៅ Tufts ហើយពួកគេបានបង្កើតផែនការគ្រប់គ្រងសត្វល្អិតដែលរួមបញ្ចូលគ្នាដែលជាផ្នែកមួយនៃផែនការគ្រប់គ្រងអគារ។ ខ្ញុំដឹងថានៅឯកិច្ចប្រជុំមុន ៗ ប្រជាជនមានការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីសត្វកណ្តុរនិងសត្វល្អិតដទៃទៀត។ ដូច្នេះយើងមានផែនការគ្រប់គ្រងសត្វល្អិតហើយយើងនឹងពិនិត្យវាឡើងវិញជាមួយទីក្រុងហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាអាចទទួលយកបានហើយយើងនឹងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវវានៅពេលគម្រោងដំណើរការទៅមុខ។ សម្រាប់អ្នកណាម្នាក់ដែលចាប់អារម្មណ៍ឬដឹងថាអ្នកម៉ៅការជើងដែលមិនចាប់អារម្មណ៍រយៈពេលដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងនេះនឹងមាននៅខែមករា។ ខ្ញុំមិនមានកាលបរិច្ឆេទច្បាស់លាស់នៅឡើយទេប៉ុន្តែវាប្រហែលជានៅខែមករា។ បច្ចុប្បន្ននេះរយៈពេលសាងសង់គឺចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសាឆ្នាំ 2025 ដល់ចុងខែកក្កដាឆ្នាំ 2027 ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាវិធីមួយចំនួនដែលយើងមានគម្រោងដំណើរការគេហទំព័រ។ ខ្ញុំគិតថារ៉ូសឬដាវីឌអាចជាបន្ទាប់។

[David Manfredi]: សូមអរគុណ erico ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីស្រមោលម្តងទៀត។ អ្នកខ្លះបានឃើញការសិក្សាស្រមោលរបស់យើងពីមុនប៉ុន្តែមុនពេលដែលយើងនិយាយអំពីស្រមោលខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំ remind កមនុស្សគ្រប់គ្នាអំពីផ្លូវព្រះអាទិត្យ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលដ្យាក្រាមនៅខាងឆ្វេងអ្នកនឹងឃើញអគារដែលបានស្នើទាំងពីរនៅពណ៌ទឹកក្រូច។ អ្វីដែលយើងចង់បង្ហាញគឺធ្នូនៃព្រះអាទិត្យ នៅពេលថ្ងៃព្រះអាទិត្យរះយ៉ាងច្បាស់នៅភាគខាងកើតអាចមើលឃើញនៅដើមដំបូងដល់ម៉ោង 6 ល្ងាច។ អ្នករាល់គ្នាដឹងថាព្រះអាទិត្យខ្ពស់ណាស់នៅរដូវក្តៅ។ ធ្នូដែលនៅជិតបំផុតគឺគ្រាន់តែជាចិញ្ចៀនដ៏ធំមួយនៅកណ្តាលនៃស្វ៊ែរ។ ដូច្នេះនៅរដូវក្តៅមុំនៅចន្លោះពេលថ្ងៃត្រង់ពេលថ្ងៃត្រង់និងយន្ដហោះផ្ដេកគឺប្រហែល 74 ដឺក្រេ។ ដូច្នេះស្រមោលនៃអគារនេះគឺតូចបំផុតបំផុតពេញមួយឆ្នាំ។ នៅលើសូលុយស្យុងរដូវរងារព្រះអាទិត្យនៅចំណុចទាបបំផុតរបស់វា។ វាធ្លាក់ចុះ, ស្តាំចុះ។ ស៊េរីនៃរង្វង់ប្រមូលផ្តុំទាំងនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលស្រមោលវែងជាងនៅរដូវរងារហើយព្រះអាទិត្យកំណត់នៅមុំ 420 ដឺក្រេ។ មកដល់ថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូ។ វិធីនេះស្រមោលរបស់អ្នកនឹងមានរយៈពេលយូរជាងនេះហើយជាការពិតថ្ងៃនឹងខ្លីជាងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ផ្នែកបន្ទាប់យើងនឹងបង្ហាញអ្នកនូវស្រមោលនៅក្នុងរូបភាព ក្នុងអំឡុងពេលបួនដងដ៏សំខាន់នៃថ្ងៃ។ ម៉ោងគឺម៉ោង 9 ព្រឹក 12 យប់ម៉ោង 3 រសៀលហើយយើងកំពុងបង្ហាញម៉ោង 4 រសៀល។ យើងនឹងបង្ហាញរឿងនេះនៅថ្ងៃទីបួននៃថ្ងៃបាល់ទាត់និទាឃរដូវនិងការដួលរលំ equinoxes បន្ទាប់មកគឺនៅរដូវរងារនិងរដូវរងារ។ បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 21 ខែមីនា equinox ព្រះអាទិត្យរះនៅ 645 ម៉ោងហើយកំណត់ក្នុងរយៈពេល 658 ម៉ោង។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលជ្រុងខាងឆ្វេងខាងលើអ្នកនឹងឃើញព្រះអាទិត្យរះឡើងជាការពិតនៅទិសខាងកើតនិងពណ៌ទឹកក្រូចដែលបានបោះពុម្ពលើអាគារ។ ពណ៌ស្វាយគឺជាពណ៌រាវថ្មីមានន័យថាមិនមានស្រមោលនៅលើដីឬនៅលើដំបូលអាគារទេ។ លុះត្រាតែអ្នកឃើញពណ៌ស្វាយឬផ្កាឡាវេនឌ័រនេះគឺជាម្លប់រាវថ្មីដែលបង្កើតឡើងដោយអាគារ។ ពណ៌ប្រផេះខ្មៅដែលអ្នកឃើញគឺពណ៌ទាំងអស់ដែលមានរួចហើយ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះសូមចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង 9 ព្រឹកនៅពេលព្រឹកព្រលឹមអូត្រឡប់មកវិញអ្នកឆាប់លឿនណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ។ អ្នកបាននិយាយថាអ្នកបានឃើញវាហើយ អ្នកឃើញស្រមោលនៅលើភ្នំមួយនៅលើបរិវេណសាលា Tufts ។ នៅម៉ោង 12 ថ្ងៃត្រង់ភាពងងឹតបានបង្ហាញខ្លួននៅលើចិញ្ចើមផ្លូវខាងត្បូងនៃផ្លូវបូស្តុន។ នៅម៉ោង 3 នាទីតួលេខងងឹតមួយបានលេចចេញនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវខាងជើងឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ បន្ទាប់មកនៅម៉ោង 4 រសៀលខ្ញុំលែងនៅផ្ទះទៀតហើយតែខ្ញុំអាចដើរលើផ្លូវត្រូវហើយ។ ឥឡូវប្រសិនបើអ្នកបន្តអានផ្នែកបន្ទាប់អ្នកនឹងឃើញថាយើងបានពង្រីកលើបញ្ហានេះតាំងពីពេលមុនមក។ យើងបានបង្ហាញពួកគេនៅផ្នែក 4, 5 និង 6 ។ បន្ទាប់មកនៅម៉ោង 5 ព្រឹកថ្ងៃទី 21 ខែមីនាព្រះអាទិត្យបានកំណត់ហើយពួកគេបានចូលគេង។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចឃើញថាវាកំពុងរីករាលដាលនិងវាយប្រហារផ្ទះខ្លះនៅជិតផ្លូវបូស្តុន។ បន្ទាប់មកនៅម៉ោងប្រាំមួយព្រះអាទិត្យបានកំណត់ព្រះអាទិត្យ។ កំណត់ទៅ 658 ។ អ្នកអាចឃើញថាមានស្រមោលខ្លះនៅលើដី។ ពណ៌ប្រផេះងងឹតទាំងអស់នៅជុំវិញពួកគេគឺជាភាពងងឹត។ ប្រសិនបើអ្នកទៅមួយបន្ទាប់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងទៅរដូវក្តៅ។ ដូច្នេះនៅថ្ងៃទី 21 ខែមិថុនាព្រះអាទិត្យបានឡើងខ្ពស់ហើយបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងភាពងងឹតនៃ 508 នៅលើទីលានទាំងសងខាងនៃបរិវេណសាលានៅម៉ោង 12 ព្រឹក។ ស្ទើរតែគ្មានម្លប់ទេព្រោះព្រះអាទិត្យមានកំពស់ខ្ពស់នៅលើមេឃ។ បន្ទាប់មកមានស្រមោលតូចមួយ។ អ្នកអាចមើលឃើញបន្តិចបន្តួច ផ្កាឡាវេនឌ័រតិចតួច។ បន្ទាប់មកនៅម៉ោង 3 មានស្រមោលនៅផ្នែកខាងត្បូងនៃផ្លូវបូស្តុននិងនៅម៉ោង 6 នៅទីនោះមានស្រមោលនៅលើផ្លូវបូស្តុនប៉ុន្តែវាមិនបានមកទេ។ ទីធ្លានៃផ្ទះទាំងនេះពីព្រោះព្រះអាទិត្យគឺខ្ពស់ណាស់។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលរូបភាពបន្ទាប់អ្នកអាចឃើញនៅម៉ោង 7 និងម៉ោង 8 ហើយនៅម៉ោង 8 ស្រមោលឆ្លងកាត់ផ្លូវបូស្តុនហើយនៅម៉ោង 8 ព្រះអាទិត្យបានដាក់នៅទិសខាងលិចនិងពាយព្យព្រះអាទិត្យពិតជានៅកណ្តាល Cummmings ។ ខ្ញុំមានន័យថាស្រមោលគឺស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃការ cummings ។ ចូលទៅកាន់អត្ថបទបន្ទាប់។ ថ្ងៃនេះគឺថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញាដែលរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ Equinox ។ និទាឃរដូវនិងការដួលរលំគឺដូចគ្នាដូចគ្នាមិនដូចគ្នាទេប៉ុន្តែស្ទើរតែដូចគ្នា។ នៅម៉ោងប្រាំបួនព្រឹកតួលេខបានបាត់នៅជ្រុងមួយនៃទីធ្លាសាលា។ នៅពេលថ្ងៃត្រង់គាត់បាននៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ នៅម៉ោង 3 រសៀលគាត់មិនបានដើរតាមផ្លូវទេឬស្ទើរតែមិនឆ្លងតាមផ្លូវ។ នៅម៉ោងបួនរសៀលគាត់បានឆ្លងតាមផ្លូវប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចទៅដល់ផ្ទះបានទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ផ្នែកបន្ទាប់អ្នកអាចមើលឃើញពេញមួយឆ្នាំ, ឆ្លងកាត់ផ្លូវហើយចូលសង្កាត់។ ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅខាងស្តាំនៅម៉ោងប្រាំមួយអ្នកនឹងឃើញស្រមោលខាងលើអគារកីឡាឧត្ដមគតិ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងតំណាងឱ្យពណ៌ស្វាយ។ ចុងក្រោយគឺថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូ។ ព្រះអាទិត្យមានកំរិតទាបដូច្នេះស្រមោលនៃអគារឬសំណង់ណាមួយដែលនៅជុំវិញផ្ទះរបស់អ្នកនឹងវែងជាងនេះ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញព្រះអាទិត្យរះនៅ 7.710 នៅម៉ោង 9 ព្រឹក។ ប៉ុន្តែតាមពិតវាមើលទៅឆ្ងាយជាងវានៅថ្ងៃទី 21 ខែមិថុនាដូច្នេះស្រមោលធ្លាក់នៅភាគខាងជើងទៀត។ នៅម៉ោង 12 ស្រមោលងងឹតបានបង្ហាញខ្លួននៅលើផ្លូវបូស្តុន។ នៅម៉ោងមួយគាត់បានទៅផ្ទះខ្លះ។ អ្នកអាចមើលឃើញស្រមោលនៅវាលខ្សាច់ប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចមើលឃើញស្រមោលជាច្រើនផងដែរព្រោះព្រះអាទិត្យទាបណាស់ដែលសូម្បីតែអគារទាបមានស្រមោល។ ប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ផ្នែកបន្ទាប់អ្នកនឹងឃើញថាវានៅតែបន្តរហូតដល់ 3 នាទី។ យើងឈប់នៅម៉ោង 3 ៈ 00 ព្រោះព្រះអាទិត្យបានកំណត់នៅម៉ោង 4:15 ។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចឃើញថាមានពណ៌ស្វាយបន្តិចបន្តួច។ អ្នកអាចឃើញថាផ្លូវជាធម្មតាមិនមានពណ៌ស្វាយទេពីព្រោះផ្លូវត្រូវបានរារាំងដោយផ្ទះ។ នេះបញ្ចប់បទបង្ហាញរបស់យើង។ សូមអរគុណចំពោះពេលវេលាដ៏មានតម្លៃរបស់អ្នក។

[Rocco DiRico]: សូមអរគុណលោកដាវីឌ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានអត់ធ្មត់របស់អ្នក។ ពិនិត្យឡើងវិញនូវព័ត៌មានលម្អិតអំពីគម្រោងទាំងអស់និងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងរាល់សាធារណៈ។ ខ្ញុំចង់បញ្ចប់ដោយនិយាយថាលំនៅដ្ឋានគឺជាអាទិភាពកំពូលសម្រាប់ Tufts និងទីក្រុងនេះហើយគម្រោងនេះនឹងជួយលើកកម្ពស់លំនៅដ្ឋាននៅលើបរិវេណសាលា។ សាកលវិទ្យាល័យនិងសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ចែករំលែកតម្លៃប្រហាក់ប្រហែលក្នុងការកសាងផ្លូវឆ្លងកាត់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវឱកាសអាជីវកម្មនៅលើផ្លូវកាត់និងបង្កើតអគារដែលមានប្រសិទ្ធភាពថាមពលនិងការប្រើប្រាស់ការរចនាផ្ទះអកម្ម។ ខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណអ្នកម្តងទៀតជាប្រធាន Adam ។ សូមថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកប្រមាញ់ដើមនិងដានីញែល។ យើងនឹងរីករាយឆ្លើយសំណួរដែលអ្នកអាចមាន។

[SPEAKER_29]: លោកជំទាវប្រធាន Madam ខ្ញុំគិតថាអ្នកល្ងង់។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះបទបង្ហាញរបស់អ្នកហើយសូមអរគុណដៃគូរបស់អ្នកសម្រាប់បទបង្ហាញរបស់ពួកគេ។ មុនពេលផ្តល់ដំបូន្មានខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់អំពីរឿងមួយចំនួន។ បាទ / ចាស, បាទ / ចាស ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាសាធារណជនយល់ថាវាជិតដល់ពេលដែលខ្ញុំបានដាក់បញ្ហានេះសម្រាប់ការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់រំលឹកអ្នកថារាល់មតិយោបល់ដែលធ្វើឡើងក្នុងការជជែកនឹងមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងកំណត់ត្រាសាធារណៈទេ។ ដូច្នេះរក្សាទុកពួកវា។ ឬអ្នកអាចអ៊ីម៉ែល OCD ក្នុងវិធីសាស្រ្ត - ម៉ា។ សូមកុំផ្ញើសារឬជជែកជាមួយដានីញែលក្នុងអំឡុងពេលនេះ។ នៅពេលនេះខ្ញុំនឹងយោងសំណួរណាមួយទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំដឹងថា Peter Cows គោគោនៅទីនោះហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចសួរ Screensharer របស់អ្នកសូមឱ្យយើងមើលឃើញដៃពីរបីទៀតដូច្នេះយើងអាចទទួលបានយោបល់ពីសាធារណៈ។ អរគុណច្រើន។

[Peter Calves]: មែនហើយលោកប្រធាន។

[Jacqueline McPherson]: វ៉ាយ

[Peter Calves]: ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ សម្រាប់អត្ថបទនេះខ្ញុំនឹងប្រើខ្លួនខ្ញុំឡើងវិញព្រោះខ្ញុំធ្វើការសម្រាប់វិស្វកម្មពិសេសហើយពួកគេបានធ្វើការងារជាច្រើនលើគម្រោងនេះ។ គោលនយោបាយរបស់យើងគឺថាប្រសិនបើមានបញ្ហាណាមួយនៅលើក្តារដែលមានតំរូវការយើងនឹងដកចេញខ្លួនយើងចេញពីវា។ ដូច្នេះសូមអរគុណលោក Madam ប្រធានាធិបតី។

[Jacqueline McPherson]: បាទអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ ប្រសិនបើបុគ្គលិកទីក្រុងអាចជួយខ្ញុំបានឥឡូវនេះវាមិនមាននៅលើក្តារទេដូច្នេះខ្ញុំអាចមើលឃើញថាអ្នកណានៅលើក្តារ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងប្តូរវេនផ្តល់យោបល់សាធារណៈ។ អូខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញលោកអ័ដីងយកមក។

[Adam Behrens]: ត្រូវហើយខ្ញុំគ្រាន់តែស្នើសុំសំណួរសំខាន់បំផុតរបស់ក្រុមអំពីរូបភាពធំនៃសាកលវិទ្យាល័យ។ តើសាកលវិទ្យាល័យមានផែនការពង្រីកស្ថាប័ននិស្សិតឬចំនួននិស្សិតរបស់ខ្លួនទេ? ហើយរបៀបដែលសាលសមត្ថភាពដែលសមនឹងគោលដៅយុទ្ធសាស្ត្ររបស់សាកលវិទ្យាល័យសម្រាប់និស្សិតរបស់ខ្លួន។ មិនចាំបាច់ចូលទៅក្នុងលម្អិតខ្លាំងពេកទេខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីរបៀបដែលបន្ទប់កំណត់ត្រូវបានប្រែប្រួលទៅតាមគោលបំណងនេះ។

[Rocco DiRico]: សូមអរគុណអាដាម។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះសំណួរនេះ។ គោលដៅរបស់យើងជាមួយនឹងគម្រោងនេះគឺការនាំយុវជននិងមនុស្សពេញវ័យដែលកំពុងរស់នៅក្រៅបរិវេណត្រឡប់ទៅសាខាវិញ។ នេះគឺជាគោលដៅយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ប្រធានាធិបតីថ្មីរបស់យើង។ លោកក៏បានមានប្រសាសន៍ថាលោកមិនមានផែនការបង្កើនការចុះឈ្មោះចូលរៀននៅមហាវិទ្យាល័យទេ។ ដូច្នេះគោលដៅនៃកម្មវិធីរបស់យើងនិងរបៀបដែលវាសមនឹងគោលដៅយុទ្ធសាស្ត្ររបស់យើងគឺជាគោលដៅដែលនាំនិស្សិតនៅក្រៅសាលាត្រឡប់ទៅបរិវេណសាលាវិញ។ យើងជឿជាក់ថានេះនឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងខ្លាំងដល់និស្សិតក៏ដូចជាសហគមន៍បរិវេណសាលាជុំវិញ។

[Adam Behrens]: អរកុន

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមិនបានឃើញសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតនៅពេលនេះទេ។ អាដាមអរគុណដែលបានសួរសំណួរនេះ។ តាមពិតខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលលោក MaDed បាននិយាយថាថ្មីៗនេះដោយដោះលែងការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះនិងដាក់សម្ពាធលើតម្រូវការដែលទទួលយកសម្ពាធលើការជួលនិងការផ្តល់ជម្រើសផ្ទះបន្ថែមទៀតសម្រាប់កម្លាំងពលកម្មនិងក្រុមគ្រួសារគឺជា BOON ។ ប៉ុន្តែសំណួរនិងកង្វល់ដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺៈតើពួកគេពិតជាទទួលខុសត្រូវចំពោះការដំឡើងថ្លៃសិក្សាមែនទេ? ការរំដោះបច្ចេកទេសរបស់និស្សិតនិងការរំដោះផ្ទះ។ ខ្ញុំក៏គិតថាវាជារឿងដ៏ល្អមួយក្នុងការបង្កើនអាជីវកម្មនិងថាមពលនៅតំបន់ស្តុនបូស្តុនផ្លូវបៃតង។ ខ្ញុំក៏គិតថានេះដែរ ដឹងថាមានចំណតរថយន្តនៅជាប់នឹងស្ថានីយ៍ដឹកជញ្ជូនសាធារណៈជាពិសេសមួយធំគឺមិនល្អទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាស្ថានភាពដ៏ល្អសម្រាប់ផ្ទះដែលកំពុងសាងសង់។ ទោះយ៉ាងណាមតិសាធារណៈនៅតែមានការព្រួយបារម្ភនិងព្រួយបារម្ភចំពោះហេតុផលជាច្រើន។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងបើកបញ្ហានេះសម្រាប់មតិយោបល់សាធារណៈដូច្នេះយើងអាចចាប់ផ្តើមស្តាប់ការព្រួយបារម្ភទាំងនោះ។ ខ្ញុំនឹងអានវានៅសវនាការសាធារណៈ។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងបើកមតិយោបល់សាធារណៈ។ ប្រសិនបើអ្នកមានការលំបាកផ្នែកបច្ចេកទេសអ្នកដែលចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយអាចប្រើលក្ខណៈពិសេសនៃការលើកដៃឬផ្ញើសារដានីយ៉ែលក្នុងការជជែក។ អ្នកក៏អាចអ៊ីម៉ែល TOC TOCT នៅវិធីសាស្ត្រផងដែរ។ មុនពេលបញ្ជូនមតិយោបល់សូមផ្តល់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ អ្នកចូលរួមប្រជុំទាំងអស់ត្រូវបានរំ remind កថាមិនប្រើមុខងារជជែកដើម្បីផ្តល់នូវមតិប្រតិកម្មសំខាន់ៗព្រោះនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃទម្រង់សាធារណៈទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកចូលរួមមានបទពិសោធន៍អូឌីយ៉ូឬការលំបាកបច្ចេកទេសផ្សេងទៀតពួកគេអាចចូលរួមជជែកដើម្បីជូនដំណឹងខ្ញុំនិងក្រុម។ ដោយផ្អែកលើចំនួនមតិយោបល់ (ហើយយើងមានអ្វីជាច្រើនយប់នេះ) យើងប្រហែលជាត្រូវដាក់កម្រិតមតិយោបល់គ្នាឱ្យបាន 2 នាទី។ Alicia ឬ Daniel, មិនអីទេ, Alicia? នាយកអ្នកប្រមាញ់តើអ្នកអាចគ្រប់គ្រងជួរមតិយោបល់សាធារណៈបានទេ? ប្រសិនបើខ្ញុំមិនអាចអានអ៊ីមែលទាំងអស់ឥឡូវនេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើមានអ៊ីមែលជាច្រើនទៀតទេ។ តើអ្នកអាចសង្ខេបបញ្ហាទាំងនេះសម្រាប់យើងទេដូច្នេះសាធារណជននិងក្រុមប្រឹក្សាយល់ពីបញ្ហាទាំងនេះ?

[Alicia Hunt]: មែនហើយលោកប្រធានតើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំសង្ខេបយោបល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមុនពេលទទួលបានយោបល់ផ្ទាល់មាត់ទេ?

[Jacqueline McPherson]: តាមពិតបាទ។ ដូច្នេះលុះត្រាតែពួកគេចង់ស្តាប់យោបល់ពាក្យសំដីហើយការបញ្ចប់នៃមតិយោបល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអាចធ្វើឱ្យពួកគេចាប់អារម្មណ៍ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ តើមានអ្វីដែលមានប្រយោជន៍កាន់តែច្រើនក្នុងការចែករំលែកនៅទីនេះ?

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំផ្តល់ឯកសារជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ដូច្នេះសាធារណជនដឹងថារាល់មតិយោបល់រហូតដល់ម៉ោង 5 ៈ 30 យប់ថ្ងៃនេះត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងប័ណ្ណសារវេទិកាដូច្នេះពួកគេអាចអានព័ត៌មានលំអិតប្រសិនបើពួកគេចង់បាន។ ខ្ញុំក៏បានផ្តល់ឯកសារពាក្យសង្ខេបអំពីរាល់មតិយោបល់របស់ទាំងអស់។ សេចក្តីសង្ខេបគឺផ្អែកលើអ្វីដែលមនុស្សម្នាក់ៗបាននិយាយជាជាងការធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈទូទៅ។ សូមអភ័យទោសខ្ញុំកំពុងព្យាយាមបើកឯកសារសង្ខេបរបស់ខ្ញុំនៅពេលខ្ញុំនិយាយមិនមែនសង្ខេបវែងទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចសង្ខេបវាបានល្អណាស់។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកវានៅទីនោះ; តាមពិតខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមបញ្ច្រាសបញ្ច្រាស។ មានខិត្តប័ណ្ណដែលមានតំណភ្ជាប់ទៅកាន់គំរូសារស្តង់ដារ។ ត្រូវហើយមានអំណះអំណាងប្រឆាំងនឹងការបង្ហាញកន្លែងចតរថយន្តប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាមានការភាន់ច្រលំជាច្រើនអំពីអ្វីដែលការបង្ហាញចតរថយន្ត។ ដោយសារតែលិខិតនោះមិនបានបញ្ជាក់ថាតើការស្នើសុំការលើកទីលំនៅមានអ្វីហើយយើងមិនច្បាស់ថាតើទាំងពីរនេះមានទំនាក់ទំនងគ្នាយ៉ាងដូចម្តេច? អ៊ុំ, ប៉ុន្តែថ្ងៃនេះយើងមានអាត់ប្រហែលម៉ោង 5 និង 30 នាទី។ មនុស្ស 5 នាក់បានផ្ញើលិខិតដូចគ្នាបេះបិទជាទម្រង់ដែលយើងបានទទួលការតវ៉ាលើកលែងការលើកលែង។ តាមពិតមនុស្ស 5 នាក់បានសរសេរថាពួកគេគាំទ្រការលើកលែងកន្លែងចតរថយន្តហើយមិនចង់ឃើញកន្លែងចតរថយន្តជាច្រើនទៀតដែលបានសាងសង់តាមរយៈការលើកលែងនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងចង់ដោះស្រាយរឿងនេះដើម្បីបញ្ជាក់ពីសំណួរដែលត្រូវបានសួរព្រោះមានការភាន់ច្រលំក្នុងចំណោមសាធារណជន។ តើយើងនឹងដោះស្រាយជាមួយនេះជាមុនហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំអាចទទួលបានយោបល់ផ្សេងទៀត? ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម អសុតង់ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានចែករំលែកជាមួយអ្នកនូវអក្សរគំរូដែលយើងបានទទួល។ តើអ្នកពិតជាអាចជួយយើងបានទេ? ពន្យល់ពីការលើកលែងកន្លែងចតរថយន្តដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំ។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងមានប្រយោជន៍ដល់អ្នកស្តាប់ដែលបានផ្ញើលិខិតនេះ។

[Patrick Gallagher]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណនាយកអ្នកប្រមាញ់និងលោកជំទាវសូមអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំណែនាំ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តឆ្លើយសំណួរនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមនិយាយអំពីវាជាមុនសិន។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើគឺស្នាមរន្ធកំពូល។ ដូច្នេះជាធម្មតាយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិតំបន់គម្រោងនេះខ្ញុំគិតថាគួរតែដាក់ពាក្យសុំចំណតរថយន្តចំនួន 170 កន្លែង។ ដោយសារតែធម្មជាតិនៃកម្មវិធីនេះគឺជាអន្តេវាសិកដ្ឋាននិងសិស្សដែលរស់នៅទីនោះជាធម្មតាមិនបើកបរទៅបរិវេណសាលាទេ។ ដោយសារតែចំណតរថយន្តលើសពីនេះយើងកំពុងស្វែងរកការលះបង់សិទ្ធិឬការយល់ព្រមសម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងចំណតដែលបានចែករំលែកដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនចតនៅកន្លែងផ្សេងទៀតនៅតាមបរិវេណសាលា។ មូលហេតុដែលយើងត្រូវការការលើកលែងគឺដោយសារតែធម្មតាប្រសិនបើយើងចង់ចែករំលែកចំណតរថយន្តឬប្រសិនបើយើងចង់ចែករំលែកចំណតរថយន្តវាត្រូវតែមានចម្ងាយជាក់លាក់ពីទីតាំងគម្រោង។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះដោយសារតែលក្ខណៈនៃសាកលវិទ្យាល័យសាកលវិទ្យាល័យនិស្សិតអាចចតនៅកន្លែងផ្សេងទៀតនៅលើបរិវេណសាលាមិនចាំបាច់ស្ថិតនៅក្នុងយានដ្ឋានចតឡានសាល Hall Hall ទេ។ ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមប្រើប្រាស់សមត្ថភាពចំណតរថយន្តដែលមានស្រាប់របស់សាកលវិទ្យាល័យជាជាងបង្កើតកន្លែងចតថ្មីដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាធាតុបច្ចេកទេសរបស់វា ប្រសិទ្ធភាពជាក់ស្តែងនៃការដាក់ពាក្យសុំការត្រួតពិនិត្យឧទ្យានទូទៅនៅក្រោមផ្នែកទី 6.1.9 នៃពិធីបរិសុទ្ធតំរងតំបន់ឬការលើកលែងដែលមាននៅក្រោមមាត្រា 6.1.10 នៃបទបញ្ញត្តិតំបន់គឺដូចគ្នា។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយយើងគ្រោងនឹងប្រើសមត្ថភាពចតរថយន្តនៅតាមបរិវេណសាលាដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការថ្មីដែលបង្កើតដោយគម្រោងនេះ។

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជួយបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ ខ្ញុំសូមអត្ថាធិប្បាយថាការសិក្សាចរាចរណ៍រួមមានព័ត៌មានចតរថយន្តត្រូវបានទទួលដោយក្រុមប្រឹក្សាសព្វថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះនៅយប់នេះគ្មានចេតនាធ្វើបទបង្ហាញពេញលេញនិងដោះស្រាយបញ្ហាចរាចរណ៍ទេ។ នាយកដឹកជញ្ជូនរបស់ទីក្រុងមិនទាន់មានឱកាសស៊ើបអង្កេតលើឧប្បត្តិហេតុនេះទេហើយផ្តល់ចម្លើយ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថាការប្រជុំនេះនឹងមិនបញ្ចប់ទេការស្តាប់នេះនឹងមិនបញ្ចប់នៅយប់នេះទេប៉ុន្តែយើងនឹងពិភាក្សាអំពីបញ្ហាចតរថយន្តចរាចរណ៍ចរាចរណ៍និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់។ ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ព្រោះខ្ញុំស្អប់វានៅពេលដែលមនុស្សនៅតែសរសេរនិងផ្ញើលិខិតមកយើងដែលមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំ។ សូមអរគុណ ដែលបាននិយាយថាក្នុង 5 ម។ Then we received many separate letters, one, two, three, four, five, មនុស្ស 6 នាក់ក្នុងចំណោម 7 នាក់មានកង្វល់ស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ មនុស្សខ្លះនៅទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេចង់និយាយដោយខ្លួនឯងប៉ុន្តែការអត្ថាធិប្បាយទូទៅគឺថាអគារនេះមានកំពស់ខ្ពស់ពេក។ ពួកគេចាប់អារម្មណ៍នឹងទំនាក់ទំនងរវាងផ្ទៃធំនៃអគារនិងខ្យល់និងភ្លៀងការបំពុលសំលេងរំខានសំលេងរំខាននៅក្នុងអគារនេះរបៀបដែលខ្យល់នេះជះឥទ្ធិពលដល់ផ្ទះនៅបន្ទប់បង្អួច។ ប្រសិនបើអគារធំនេះបណ្តាលឱ្យមានការរំញ័រកាន់តែខ្លាំងទៅលើរថភ្លើងនៅលើផ្លូវដែកវានឹងប៉ះពាល់ដល់តុទឹក? ហើយបន្ទាប់មកមានការផ្តល់យោបល់ជាច្រើនអំពីភាពងងឹតនិងការបាត់បង់ពន្លឺ។ វាក៏មានការព្រួយបារម្ភផងដែរថាការកើនឡើងចរាចរណ៍នៅលើវិថីបូស្តុនដោយសារតែកន្លែងស្នាក់នៅនឹងនាំមនុស្សឱ្យមកកន្លែងនោះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាអក្សរជាច្រើនបានគាំទ្រគំនិតរបស់និស្សិតនិស្សិតរឹងមាំម្នាក់ដែលរស់នៅក្នុងបរិវេណសាលានិងគាំទ្រគំនិតអន្តេវាសិកដ្ឋានរួមគ្នាប៉ុន្តែពួកគេមានអារម្មណ៍ថាអគារនេះធំពេក។ ក្រុមនេះមានលិខិតមួយដែលមានហត្ថលេខាចំនួន 54 ដែលបញ្ជាក់ថាពួកគេគាំទ្រគម្រោងទាំងមូលដែលរួមមានលំនៅដ្ឋាននៅលើបរិវេណនៅតាមបរិវេណនៅជិតការដឹកជញ្ជូន ពួកគេបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវរថភ្លើងក្រោមដីរបស់បូព៌ាដោយគិតថាវានឹងក្លាយជាអគារដែលមានប្រសិទ្ធភាពដែលមានប្រសិទ្ធភាពប៉ុន្តែពួកគេមានការព្រួយបារម្ភថាវាមានកំពស់ខ្ពស់ពេក។ ពួកគេមានការព្រួយបារម្ភអំពីសំលេងរំខាននិងការបំពុលស្រាលស្រមោលថ្មីនៅលើផ្ទះនិងសួនច្បារកំណត់សក្តានុពលលំនៅដ្ឋានពន្លឺព្រះអាទិត្យនិងមានសេចក្តីរីករាយផងដែរក្នុងការគ្រប់គ្រងទឹកហូរនៅតាមបណ្តោយផ្លូវចរាចរណ៍ដែលបានការពារនិងការចែកចាយការដឹកជញ្ជូននិងការដាក់ជួរ។ ផ្លូវបំបែកដែលមានពន្លឺល្អនិងបានសម្គាល់យ៉ាងច្បាស់ត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយថ្នាំ Canopies ថ្មីដែលប្រឆាំងនឹងឧត្តមសេគសនៃកម្តៅកាត់បន្ថយពន្លឺក្នុងផ្ទះនិងសំលេងនិងចរាចរណ៍ស្ងប់ស្ងាត់ស្របនឹងលំនាំផ្លូវថ្នល់។ ពួកគេបានចោទសួរថាតើការប្រើប្រាស់ដៃគូអភិវឌ្ឍន៍រកប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ការធ្វើខុសនៃការប្រើប្រាស់ការធ្វើវិសោធនកម្ម DOVER ដែរឬទេ។ នេះគឺជាការសង្ខេបទូទៅនៃសេចក្តីអធិប្បាយដែលបានសរសេរដែលបានទទួល។ ដូចដែលអ្នកបានឃើញមានច្រើនហើយប្រសិនបើខ្ញុំអានវាទាំងអស់យើងនឹងនៅទីនេះពេញមួយយប់។

[Jacqueline McPherson]: យ៉ាងឆាប់រហ័ស, ប្រសិនបើនេះគឺអំពីការផ្លាស់ប្តូរការប្រើ Dover ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀត, ជាពិសេសការបញ្ជាក់បែបនេះទោះបីជាមេធាវីមិនប្រើ Tufts មួយយ៉ាងច្បាស់សម្រាប់គោលបំណងអប់រំយ៉ាងច្បាស់សម្រាប់គោលបំណងអប់រំ។ នេះគឺជាការរៀបចំសម្រាប់សិស្សរបស់អ្នកសម្រាប់តែការប្រើប្រាស់របស់សិស្សរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះនេះពិតជានឹងស្ថិតនៅក្រោមការធ្វើវិសោធនកម្មរបស់ដណ្តើមពានរង្វាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ប្រាកដ អ្នកប្រមាញ់អ្នកប្រមាញ់តើអ្នកអាចនិយាយបានទេបន្ថែមទៀតអំពីរឿងនោះបន្តិចព្រោះខ្ញុំដឹងថាមានបញ្ហាមួយចំនួននៅទីនេះបន្ថែមលើភាពជាដៃគូសាធារណៈនិងបញ្ហាផ្ទះ។

[Alicia Hunt]: ជាការពិតណាស់សម្រាប់និស្សិតយើងនឹងទាក់ទងជាមួយក្រុមអ្នកច្បាប់របស់យើង។ ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងបានដោះស្រាយជាមួយនឹងការធ្វើវិសោធនកម្មរបស់ Dover Cap និងការធ្វើវិសោធនកម្មអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយហើយមួយចំនួនទៀតគឺជាក់ស្តែងប៉ុន្តែយើងបានពិគ្រោះយោបល់ជាមួយក្រុមមេធាវីរបស់យើងនៅថ្ងៃនេះនិងម្សិលមិញ។ ចម្លើយខ្លីគឺបាទ។ Tufts is building a dormitory for students, some non-profit organization owns it, the relationship has to be that way, but no doubt it will happen, it's a dormitory for Tufts students who qualify for Dover. យើងក៏បានលើកឡើងនូវបញ្ហាច្បាប់មួយចំនួនទៀតតើផ្នែកខ្លះនៃច្បាប់តំបន់អនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេច? និយាយដោយស្មោះត្រង់បញ្ហានេះបានកើតឡើងនៅថ្ងៃនេះហើយមេធាវីបាននិយាយថាលោកនឹងជួបជាមួយយើងពិនិត្យអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងហើយជួបជាមួយយើងមុនកាលបរិច្ឆេទសវនាការដូច្នេះយើងអាចដោះស្រាយបាន។ មានសំណួរមួយចំនួនអំពីថាតើមានផ្នែកខ្លះនៃលេខកូដដែលយើងអាចអនុវត្តចំពោះការដណ្តើមបានឬការថ្លែងដែលយើងចង់ពិភាក្សាប៉ុន្តែពួកគេមិនអាចផ្តល់ចម្លើយដល់ផ្នែកមួយនៃសំណួរនេះតិចជាងពីរបីម៉ោងមុនទេ។ ប៉ុន្តែការដណ្តើមយកដំរីក្នុងការសាបសូន្យដាស់តឿនពួកគេនិយាយថានេះពិតជាករណីរបស់ Dover ។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ Doretta ។ ត្រង់ចំណុចនេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកបានកត់សម្គាល់ឃើញអ្នកដែលលើកដៃរបស់ពួកគេជាមុនទេ។

[Alicia Hunt]: តាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំការពង្រីករក្សាដៃទាំងពីរលើកលែងតែដៃម្ខាងត្រូវបានផ្លាស់ទីឡើងលើឬចុះក្រោម។ ដូច្នេះដោយមានការអនុញ្ញាតពីអ្នកយើងនឹងហៅពួកគេឱ្យបង្ហាញនៅលើអេក្រង់។ ខ្ញុំនឹងអានឈ្មោះរបស់អ្នកដូចដែលបានសរសេរនៅលើអេក្រង់ពីព្រោះនោះគឺជាព័ត៌មានដែលយើងមានសម្រាប់អ្នក។ យើងសួរមនុស្សគ្រប់គ្នាចំពោះឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់ពួកគេដើម្បីចុះឈ្មោះហើយយើងមានអ្នកហាត់ការម្នាក់។ តើអ្នកអាចទៅរកអ្នកណាប្រសិនបើអ្នកត្រូវការជំនួយដោយប្រើឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់អ្នក? ដូច្នេះតើមាននរណាម្នាក់ដែលរក្សាភ្នែកនៅលើនាឡិកាទេ? ខ្ញុំត្រូវការនរណាម្នាក់មិនមែនខ្ញុំដើម្បីរក្សាពេលវេលាទេ។ ប៉ុន្តែយើងមានមនុស្សជាច្រើនក្នុងការហៅនេះ។

[Danielle Evans]: ការអង្គុយនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃកៅអីគឺដានីញែលអ៊ីវ៉ាន។ តើខ្ញុំអាចកត់សម្គាល់ពេលវេលាបានទេ? តើវាមានរយៈពេលពីរនាទីទេ?

[Jacqueline McPherson]: បាទ, ដោយសារតែចំនួនអ្នកអត្ថាធិប្បាយមួយចំនួនធំ, យើងនឹងចំណាយពេលពីរនាទី។ ត្រឹមត្រូវ។

[Danielle Evans]: ដូចគ្នានេះផងដែរខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមថាប្រសិនបើមនុស្សអាចទៅមុខហើយផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះបង្ហាញរបស់ពួកគេដូច្នេះយើងអាចកត់ត្រាយោបល់របស់ពួកគេក្រោមឈ្មោះរបស់ពួកគេបានត្រឹមត្រូវវានឹងធ្វើឱ្យអ្នកមានភាពងាយស្រួលជាងមុនសម្រាប់អ្នកដែលពួកគេចង់កត់ត្រាយោបល់របស់ពួកគេ។ អរកុន

[Alicia Hunt]: មិនអីទេ, លោកប្រធានាធិបតីតើអ្នកត្រៀមខ្លួនហើយឬនៅ? ត្រឹមត្រូវ។ មែនហើយអ្នកអត្ថាធិប្បាយដំបូងគឺថមជញ្ជាំង។

[SPEAKER_03]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។

[Jacqueline McPherson]: ចមរាបសយរ

[SPEAKER_03]: ខ្ញុំឈ្មោះថមមានជញ្ជាំងហើយខ្ញុំជាអ្នកស្រុកនៃ Medford ។ ខ្ញុំរស់នៅលើភ្នំពីផ្លូវ Hillsdale ។ ខ្ញុំធ្វើការជាមួយកូនឆ្កែនិងសិស្សកូនឆ្កែរាល់ថ្ងៃនៃជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានសំណួរពីរ។ ការព្រួយបារម្ភដំបូង ការផលិតពាណិជ្ជកម្មសំណង់និងកិច្ចសន្យាដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយក្រុមប្រឹក្សាពាណិជ្ជកម្មសំណង់ផ្តល់ប្រាក់ឈ្នួលនិងអត្ថប្រយោជន៍ដែលឆ្លើយតបទៅនឹងស្តង់ដារក្នុងតំបន់។ ពួកគេក៏ផ្តល់ឱកាសដល់អ្នករស់នៅតំបន់ឱ្យចូលរួមក្នុងកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលដែលនាំឱ្យអាជីពមាននិរន្តរភាព។ ដូច្នេះសំណួរទីមួយគឺថាតើក្រុមអភិវឌ្ឍន៍ធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ដែរឬទេ? សំណួរទីពីរគឺ: ចោរកម្មប្រាក់ឈ្នួលខ្ញុំចង់ដោះស្រាយបញ្ហាចោរកម្មប្រាក់ឈ្នួល។ តំណាងឱ្យកម្មករបច្ចុប្បន្នកំពុងប្រឈមនឹងការលួចប្រាក់ឈ្នួល។ ប្រសិនបើមានបញ្ហាកើតឡើងវាត្រូវបានដោះស្រាយជាធម្មតាហើយមិនត្រូវការអន្តរាគមន៍បន្ថែមទៀតទេ។ ម៉្យាងវិញទៀតកម្មករដែលមិនមានទំនុកចិត្តមិនមានសំណាងទេ។ គេប៉ាន់ប្រមាណថាប្រមាណ 1 ពាន់លានដុល្លារត្រូវបានលួចពីកម្មករឧស្សាហកម្មសំណង់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ នេះគឺជារបាយការណ៍របស់ AG ។ តើ Tufts មានគំរោងអ្វីខ្លះហើយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវធានាថាមិនមានចោរកម្មប្រាក់ឈ្នួលនៅក្នុងកម្មវិធីទេ?

[Jacqueline McPherson]: ដើម្បីឱ្យច្បាស់ដៃគូប្រកួតប្រជែងរបស់យើងនិងដៃគូទាំងអស់យើងអាចរង់ចាំរហូតដល់ការបញ្ចប់ឆ្លើយតបជារួមមួយដែលអាចមានបញ្ហាស្រដៀងគ្នាដែលយើងអាចសង្ខេបបានហើយអ្នកអាចឆ្លើយតបបានតាមដែលអ្នកមានអារម្មណ៍ថាចាំបាច់។ សូមអរគុណ។

[SPEAKER_03]: អរកុន

[Alicia Hunt]: វាគ្មិនបន្ទាប់គឺយុគសម័យ Weinstock ។

[Judith Weinstock]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះយូដា Weinstock ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងវិថីរបស់ Bridget 144 ។ ខ្ញុំអាចមើលឃើញផលប៉ះពាល់វិជ្ជមានមួយចំនួនពីកម្មវិធីនេះជាពិសេសសម្រាប់សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាខ្ញុំមិនដែលមានបញ្ហាអ្វីជាមួយសោភ័ណភាពរបស់ Tufts ទេ។ នៅពេលដែលអាគារត្រូវបានសាងសង់ពួកគេមានទំនោរមើលទៅល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនបារម្ភអំពីរឿងនោះទេ។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយក្រុមប្រឹក្សានេះដឹងព្រោះខ្ញុំបានសរសេរពីរដង, ខ្ញុំពិតជាជឿលើសមត្ថភាពរបស់អគារក្នុងការបញ្ចេញពន្លឺទោះបីជាតាមទ្រឹស្តីក៏ដោយនេះបើយោងតាមលោក David David បានឱ្យដឹងថាបើតាមទ្រឹស្តីនេះបើយោងតាម ​​David David ដែលផ្នែកខាងក្រៅនៃអាគារនេះមានកញ្ចក់ 30% ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងធ្វើការគណនាលំបាកខ្លះសូមនិយាយថាមានមនុស្ស 677 នាក់ដែលកំពុងរស់នៅក្នុងអគារនោះ។ ឧបមាថាមាន មានបង្អួចចំនួន 300 នៅខាងមុខនិងបង្អួច 300 នៅខាងក្រោយហើយប្រហែលជានៅសល់អាចត្រូវបានបំបែកចេញព្រោះវាត្រូវតែមានអគារមួយសម្រាប់សិស្សម្នាក់ៗប្រសិនបើមានអន្តេវាសិកដ្ឋាន។ ឧបមាថាមានបង្អួចរាប់រយដែលជន់លិចសង្កាត់ជាមួយភ្នំនិងពន្លឺ។ ខ្ញុំចង់យល់កាន់តែច្បាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហា។ តើអ្វីបានរារាំងរឿងនេះ? អ្នករៀបចំគម្រោងពីការកសាងបង្អួចពន្លឺទាបក្នុងការចំណាយនិងសំណង់។ នេះគឺជាសំណួរដំបូងរបស់ខ្ញុំ។ តើអ្វីដែលកំពុងបញ្ឈប់អ្នក? តើវាជាបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុទេ? បើដូច្នេះតើអ្នកអាចកំណត់វិសាលភាពនៃបញ្ហានេះបានទេ? រឿងទីពីរគឺ តើមានអ្វីប្រសិនបើប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងអគារមិនមែនជាសិស្សទេឬ? ពីអ្វីដែលលោក Rocco ដែលខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់កាលពីម្សិលមិញបានយល់ថាការជួលនៅលើអគារនេះគឺ 12 ខែក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ប្រជាជនដែលរស់នៅទីនោះហើយប្រសិនបើវាមិនពេញទៅដោយសិស្សវានឹងត្រូវបានបំពេញតាមវិធីណាមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសំណួរថ្ងៃនេះគឺ: តើមានអ្វីកើតឡើងនៅទីនោះ? បាទ / ចាសតាមពិតក្រុមជម្រើសជាតិ 677 នាក់និងមនុស្សវ័យចំណាស់មិនចង់រស់នៅក្នុងបរិវេណសាលាទេ។ ដូច្នេះការផ្តល់ឱ្យអ្នកបន្តិចបន្ថែមទៀត។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណលោកស្រី Weinstock ។

[Alicia Hunt]: មនុស្សបន្ទាប់ដើម្បីលើកដៃរបស់គាត់គឺប៊ែននី។

[jJ8nibzobNI_SPEAKER_03]: សួស្តីខ្ញុំគិតថាវាជាខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនអាចយល់បានទេ។ ខ្ញុំនឹងសរសេរឈ្មោះរបស់ខ្ញុំ។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? ត្រូវហើយ។ មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ នេះគឺជាអាមី។ តាមពិតខ្ញុំពិតជានៅក្បែរ Judy ។ ខ្ញុំនៅឯ Burgett The Burgett ។ គ្រាន់តែជាមតិយោបល់ទូទៅខ្ញុំគិតថាកន្លែងស្នាក់នៅនៅតាមបរិវេណសាលាគឺមិនអីទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ អ្នកបាននិយាយថាអ្នកមាននិស្សិតចំនួន 6.000 នាក់។ ដូច្នេះនោះគឺប្រហែល 10 ភាគរយនៃផ្ទះ។ ម៉្យាងទៀតខ្ញុំនៅតែមានអ្នកជួលនៅលើបរិវេណសាលារបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបាននៅទីនោះអស់រយៈពេល 9 ឆ្នាំហើយ Bush កំពុងកើនឡើងនៅជុំវិញខ្ញុំ។ វាមើលទៅខ្ពស់ណាស់ដែលមាន 10 ជាន់។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅក្រោយ 10 ជាន់ហាក់ដូចជាច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងពីរហើយនៅក្នុងចំណតរថយន្តបន្ទាប់។ វានឹងល្អប្រសិនបើវានៅដដែល។ សូម្បីតែនៅរដូវក្តៅព្រះអាទិត្យបាត់នៅផ្នែកខាងក្រោមនៃសួនច្បាររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានរកឃើញបន្ទះឈីបតូចមួយនៅជាប់នឹងលិច។ ខ្ញុំគិតថាផ្លូវបូស្តុននឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ ផ្នែកនេះមើលទៅល្អ។ ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីពាណិជ្ជកម្មលក់រាយដែលកើតឡើងនៅទីនោះ។ សង្ឃឹមថានេះនឹងជាអ្វីដែលសប្បាយនឹងធ្វើសម្រាប់សហគមន៍ហើយមិនត្រឹមតែប្រកួតប្រជែងជាមួយហាងម៉ាក់និងប៉ុបនៅតាមផ្លូវប៉ុណ្ណោះទេ។ ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីរបៀបដែលអ្នកនឹងទទួលបានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់ផ្លូវដើរ, ចាប់តាំងពីខ្ញុំគិតថាវាស្តាប់ទៅដូចជាអ្នកត្រូវតែជីកប្រហោងក្នុងដី។ ដំបូងវាមិនមានចិញ្ចើមផ្លូវច្រើនទេដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបដើម្បីទទួលបានកន្លែងទំនេរច្រើននៅទីនោះទេ។ ចំណត។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមាននិស្សិតប៉ុន្មាននាក់ដែលមានឡាននៅបរិវេណសាលាប៉ុន្មានថ្ងៃនេះគឺដោយសារតែយើងជិតដល់ទីបញ្ចប់ដែលបានស្លាប់ហើយ។ ខ្ញុំគិតថាការអត្ថាធិប្បាយគឺថាខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរទៅជា COR-DE-SAC ហើយបានឃើញសង្កាត់ដ៏ស្រស់ស្អាតនិងស្ងាត់ពិតជាផ្លាស់ប្តូរ។ វាមើលទៅដូចជាខ្សែបន្ទាត់សន្និបាតមួយប្រភេទនៃការស្ថាបនាដូចគ្នាដែលពួកគេបានធ្វើ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវនិយាយអ្វីក្រៅពីវាមើលទៅអស្ចារ្យនៅតាមសង្កាត់។ ខ្ញុំនឹងដាក់វាតាមវិធីនេះ។ ចរិតលក្ខណៈរបស់អគារធំ ៗ ទាំងពីរបានផ្លាស់ប្តូរកំរិតខ្លះ។ ប្រសិនបើអ្នកទៅតាមផ្លូវផ្សេងទៀតអ្នកនឹងឃើញផ្ទះបែបបឹងហ្គាឡូ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងមានផ្ទះតូចបែបនេះនៅក្នុងស្រមោលនៃអគារដែលមើលទៅដូចជាជួរដេកនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់រួច។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងទេ។ រឿងស្រដៀងគ្នាចំនួន 10 ខ្ញុំនឹងចំណាយពេលរបស់ខ្ញុំប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានទស្សនៈទាំងនេះដើម្បីឱ្យគេស្គាល់។

[Jacqueline McPherson]: អរគុណច្រើន។

[Alicia Hunt]: មនុស្សបន្ទាប់ដើម្បីលើកដៃរបស់គាត់គឺដាន់ម៉ាកឃ្យូរី។

[SPEAKER_02]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះដាន់ម៉ាកឃ្យូរី។ ខ្ញុំជាសមាជិកនៃសហជីពសហភាព 22 នាក់។ ខ្ញុំក៏ជាអ្នកស្រុក Medford ផងដែរ។ ខ្ញុំរស់នៅនៅផ្លូវ 16 ឡឺវីសនៅឯ Medford ដែលនៅជាប់នឹងឧទ្យាន Hickey នៅ Gillis Week ។ យប់នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើស្តង់ដារការងារលើគម្រោងនេះហើយត្រូវប្រាកដថា សាកលវិទ្យាល័យ Tufts និងក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សិក្សាដោយយកចិត្តទុកដាក់នូវសំណើទាំងនេះ។ ពួកគេអាចធានាចំពោះអ្នកថានេះគឺជាគម្រោងដ៏ល្អដែលផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍។ នេះអាចរាប់បញ្ចូលទាំងសំណើដើម្បីដាក់ពាក្យសុំកម្មសិក្សា។ ដូច្នេះអ្នកកំពុងបង្កើតតម្រូវការ។ យុវជនដែលមកទីនេះអាចទទួលបានប្រាក់ខែនិងអត្ថប្រយោជន៍ល្អនៅពេលរៀនពាណិជ្ជកម្ម។ ទន្ទឹមនឹងនេះសូមនិយាយអំពីតំរូវការរបស់ប្រជាជនក្នុងតំបន់ស្ត្រីដែលមានអាវទ្រនាប់និងមនុស្សមានពណ៌នៅក្នុងគម្រោង។ ទាំងអស់នេះគឺជាការអនុវត្តស្តង់ដារដែលចាំបាច់ត្រូវបញ្ចូលក្នុងគម្រោងហើយធានាថាវាមិនត្រឹមតែជាការខិតខំស្មោះត្រង់ប៉ុណ្ណោះទេ។ ការត្រួតពិនិត្យនិងការត្រួតពិនិត្យជាក់ស្តែង។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាលើកទឹកចិត្តគណៈកម្មាធិការនេះឱ្យឈានដល់សហភាពសំណង់បូស្តុននិងក្រុមការងារដែលបានរៀបចំដទៃទៀតដើម្បីស្វែងយល់ពីរបៀបដែលពួកគេប្រើបទដ្ឋានទាំងនេះនិងស្វែងរកថាតើអ្នកអាចធ្វើបានទេហើយនឹងក្លាយជាដំណើរការប្រកួតប្រជែង។ អ្នកម៉ៅការសហជីពនិងអ្នកម៉ៅការមិនមែនសហជីពប្រកួតប្រជែង។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើបទដ្ឋានទាំងនេះមិនមានទេវានឹងក្លាយជាការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ប្រភពការងារថោកបំផុត។ នេះគឺជាការខាតបង់សម្រាប់សាកលវិទ្យាល័យ Tufts និងគម្រោងសាងសង់ថាមពលដែលមានមហិច្ឆតានេះក៏ដូចជាសហគមន៍ផងដែរ។ អរកុន

[Alicia Hunt]: មនុស្សបន្ទាប់ដើម្បីលើកដៃរបស់នាងគឺ Catherine Leach ។

[SPEAKER_41]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នាខ្ញុំឈ្មោះខាធើរីនលាច។ ខ្ញុំរស់នៅទី 31 ផ្លូវ Wilsor ផ្លូវដែលជិតនឹងគេហទំព័រដែលបានស្នើសុំ។ ខ្ញុំសូមបង្ហាញការគាំទ្ររបស់ខ្ញុំចំពោះការសាងសង់អន្តេវាសិកដ្ឋានធំ ៗ សម្រាប់និស្សិតសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ បច្ចុប្បន្នខ្ញុំជាអ្នកជួលហើយការជួលរបស់ខ្ញុំមានការកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំហើយនៅក្នុងសហគមន៍នេះយើងទទួលរងនូវការជួលមួយចំនួន។ ដូច្នេះវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលឃើញ Tufts កាត់បន្ថយបន្ទុកលំនៅដ្ឋាននៅលើសហគមន៍របស់យើង។ ខ្ញុំក៏មានការភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះខិត្តប័ណ្ណលើកលែងការលើអានការចតយានយន្តដែលហាក់ដូចជាមិនមានផងដែរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់បង្ហាញការគាំទ្ររបស់ខ្ញុំចំពោះការមិនសាងសង់ចំណតបន្ថែមសម្រាប់គ្រឿងទាំងនេះ។ ខ្ញុំបើកឡានខ្លួនឯងទៅ Medford ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាក្នុងការរកឃើញកន្លែងចតរថយន្តទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អដែលយើងបាក់ទឹកចិត្តសិស្សពីការដឹកទំនិញទៅសាលារៀនដោយមានពួកគេរស់នៅក្នុងបរិវេណសាលា។ យើងសង្ឃឹមថារឿងនេះកាត់បន្ថយចរាចរណ៍នៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ អរកុន

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ វាគ្មិនបន្ទាប់គឺលោក Jeremy Martin ។

[Jeremy Martin]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះជេរេមីម៉ាត។ ខ្ញុំរស់នៅ 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំក៏ជាសមាជិកនៃស្នងការអភិរក្ស Medford ផងដែរ។ ខ្ញុំចង់រក្សាមតិយោបល់របស់ខ្ញុំឱ្យខ្លីព្រោះយើងបានផ្ញើលិខិតមួយដែលគាំទ្រដោយអ្នកជិតខាងជាច្រើនបង្ហាញពីការព្រួយបារម្ភរបស់យើងអំពីគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើមដោយនិយាយថាខ្ញុំគាំទ្រការអភិវឌ្ឍនៃគេហទំព័រនេះនិងគាំទ្រសំណើដើមរបស់ Tufts ដើម្បីសាងសង់អគារ 7 ជាន់នៅទីនេះដើម្បីរក្សាទំហំអគារជុំវិញនិងកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់សហគមន៍ជិតខាង។ សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ក៏ជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាច្រើនទៀតដែលអាចធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការចែកចាយកាន់តែប្រសើរឡើងនៅបរិវេណសាលានិងឆ្លើយតបគោលដៅលំនៅដ្ឋានដោយគ្មានផលប៉ះពាល់ដល់អ្នកជិតខាង។ Tufts បានបំភាន់យើងនៅទូទាំងដំណើរការនេះហើយដំណើរការជូនដំណឹងរបស់សាធារណៈជនបានធ្វើឱ្យយើងខកចិត្តនៅក្នុងគម្រោងនិងសំណួរដែលមិនទាន់បានដោះស្រាយនៃស្ថានភាពរបស់វានៅក្នុង Dover ។ យើងដឹងថាវាជាការអប់រំប៉ុន្តែវាត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយអង្គការសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញរបស់យើងហើយយើងឆ្ងល់ថាតើវានឹងប៉ះពាល់ដល់ស្ថានភាព Dover របស់ខ្លួន។ វាក៏ជួយកាត់បន្ថយសមត្ថភាពរបស់ទីក្រុងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការធានាថាសង្កាត់នេះត្រូវបានការពារពីការខូចខាតតាមរយៈការធ្វើផែនការការធ្វើផែនការតំបន់គ្រប់ជ្រុងជ្រោយសមស្របសម្រាប់គម្រោងនេះ។ នៅទូទាំងគម្រោងនេះវាតម្រូវឱ្យមានការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដើម្បីទទួលបានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់នៃការប្រើប្រាស់នេះនៅលើផ្លូវទាបរួចទៅហើយ។ ការបន្ថែមដើមឈើតាមចិញ្ចើមថ្នល់ឬបន្ថែមចរាចរណ៍សមហេតុផលនិងការចល័តការចល័តចំពោះគម្រោងបែបនេះនឹងមិនដាក់សំពាធលើសង្កាត់នោះទេ។ វាជាការលើកទឹកចិត្តក្នុងការមើលថែដើមឈើនៅលើផែនការនិងគំនូរដែលបានបង្ហាញនៅយប់នេះប៉ុន្តែដូចដែលយើងបានដឹងហើយម្តងទៀតនេះនៅតែមានលទ្ធភាពពិតប្រាកដហើយការផ្លាស់ប្តូរនាទីចុងក្រោយនេះមិនសូវសមស្របទេដែលជាផ្នែកមួយនៃការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រដែលពួកគេមិនមាននៅថ្ងៃនេះ។ ចំពោះអ្នកដឹកនាំទីក្រុងដែលជឿជាក់ថាការអភិវឌ្ឍន៍នេះគឺមានចំណាប់អារម្មណ៍ល្អបំផុតរបស់សហគមន៍យើងសង្ឃឹមថាអ្នក hear យើងនិយាយខ្លាំងហើយច្បាស់ថាអគារពិសេសនេះមិនមានវិធីល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីសំរេចគោលដៅលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ត្រូវបានស្នើសុំឱ្យជួយក្នុងការជួយក្នុងវិស័យជាក់លាក់នៃគម្រោងដែលមិនបានគោរពតាមពិធីបរិសុទ្ធឬបទបញ្ញត្តិតំបន់។ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកពិចារណាអនុម័តលើសំណើទាំងនេះដែលបានផ្តល់ឱ្យថាកម្ពស់អគារនេះត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅជារឿង 7 យ៉ាងដើម្បីកាត់បន្ថយការខូចខាតភ្នំនេះដើម្បីធានាបាននូវផលប៉ះពាល់នៃគម្រោងនេះលើអ្នកប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃរបស់បូស្តុនវិថី។ សូមអរគុណចំពោះពេលវេលានិងការពិចារណារបស់អ្នក។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ។

[Alicia Hunt]: អ្នកស្រុកបន្ទាប់គឺ Lori Krieger ។

[Laurie Krieger]: សួស្តីលោកម្ចាស់ ខ្ញុំជា Lori Krieger ។ ខ្ញុំនៅផ្លូវ Brookings 124 ។ ខ្ញុំពិតជាចង់សួរអ្នករាល់គ្នានៅលើក្តារដើម្បីអានលិខិតទាំងមូលរបស់យើង។ យើងចំណាយពេលរាប់ម៉ោងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះដូច្នេះយើងអាចប្រាស្រ័យទាក់ទងយ៉ាងច្បាស់ជាមួយអ្នកហើយមានវិធីដើម្បីទាក់ទងអ្នក។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របនឹងអ្វីគ្រប់យ៉ាងលោក Jeremy ទើបតែបាននិយាយ។ អ្វីដែលខ្ញុំហៀបនឹងនិយាយគឺបន្ថែមលើអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅក្នុងលិខិតរបស់ខ្ញុំមកអ្នក។ ដូច្នេះគម្រោងនៃទំហំនេះដែលជះឥទ្ធិពលដល់សហគមន៍ទាំងមូលមិនអាចធ្វើទៅបានដោយគ្មានការចូលរួមចំណែកសហគមន៍និងការគាំទ្រ។ ការពិតដែលថាគម្រោងនៃទំហំនេះរួមមានការបញ្ចូលសហគមន៍ឬសូម្បីតែគ្មានការបញ្ចូលសហគមន៍ឬសូម្បីតែការចែករំលែកសហគមន៍មិនស៊ីចង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការធ្វើឱ្យសហគមន៍មានសុខភាពល្អក៏ដោយ។ ខណៈពេលដែល Tufts អះអាងថានេះនឹងធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋានរបស់យើងក្នុងសង្កាត់របស់យើងមិនមានការពិភាក្សាអំពីការចងខ្សែនេះក្នុងផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យឬសូម្បីតែធ្វើឱ្យផ្ទះទាំងនេះមានសម្រាប់គូស្វាម៉ីភរិយានិងគ្រួសារវ័យក្មេង។ ផលប៉ះពាល់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់យើងក៏មិនបានត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទាំងនេះដែរ។ ដូច្នេះអគារនេះត្រូវបានបិទយ៉ាងខ្នះខ្នែងនិងសមរម្យ។ វាខ្ពស់ណាស់ដែលវារារាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យសកម្មនិងអកម្មដែលយើងទទួលបានក្នុងកំឡុងខែត្រជាក់។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលប្រវត្តិរបស់ Hillside អ្នកនឹងដឹងថាយើងបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែការពង្រីកខ្សែបៃតង។ យើងចង់រីកចម្រើននិងឈានមុខគេប៉ុន្តែយើងក៏ចង់រួមបញ្ចូលនិងគាំទ្រក្នុងជីវិតរបស់យើងដែរ។ ផ្នែកបន្ថែមបន្ទាត់បៃតងមិនរាប់បញ្ចូលវិធានការកាត់បន្ថយការរំពឹងទុកដូចជាវេទិកាដែលស្រូបយករំញ័ររថភ្លើងខ្លាំងឬការជំនួសដើមឈើធំ ៗ ។ គម្រោងទាំងនេះមិនមានធាតុគាំទ្រជីវិតដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃអគារដ៏ធំបែបនេះទេ។ បានកាត់បន្ថយសំឡេងពីសំណង់ផ្លូវដែកនិងចរាចរណ៍ទីក្រុងអេកូតូចៗពីរថភ្លើងធុនធ្ងន់ត្រូវបានពង្រីកដោយអគារផ្លូវដែកជិតខាង, ផ្លូវរូងក្រោមដីជិតខាង, ដែលបានលេចឡើងនៃដើមឈើធំ ៗ ។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងមិនដឹងថាតើវានឹងកើតឡើងឬអត់។ វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការកាត់បន្ថយទំហំនៃអគារដូច្នេះវាមិនរារាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យក្នុងរដូវរងារទេ។ យើងបានណែនាំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយគ្នាជាមួយសហគមន៍ដែលរងផលប៉ះពាល់រៀបចំកម្មវិធីឡើងវិញ។ វាអាស្រ័យលើយើងអ្នកណាម្នាក់ដែលរស់នៅលើភ្នំអ្នកណាម្នាក់ដែលប្រើផ្លូវបូស្តុនជាប្រចាំហើយជាផ្នែកមួយនៃមណ្ឌលបោះឆ្នោតដើម្បីបង្កើតគម្រោងនេះឡើងវិញ។ យើងថែមទាំងស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាធ្វើដំណើរទស្សនកិច្ចនៅទីតាំងនៅលើភ្នំ។ សូមមកទស្សនាពួកយើងនិយាយជាមួយយើងហើយស្រមៃថាអគារដែលបានស្នើពីទស្សនៈរបស់យើង។ ដូចគ្នានេះផងដែរសូមទស្សនាកម្មវិធី Curtis Avence ដើម្បីមើលថាតើកន្លែងចតរថយន្តវ៉ែនតាមានប៉ុន្មាននៅលើបរិវេណសាលា Tufts ។ ភាគច្រើនពួកគេជាអន្តេវាសិកដ្ឋានពហុរឿង។

[Jacqueline McPherson]: តើអ្នកណាជាអ្នកនិយាយបន្ទាប់?

[Alicia Hunt]: វាគ្មិនបន្ទាប់គឺទូរស័ព្ទ iPhone របស់ Paula ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានពេញរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_18]: មែនហើយសួស្តីខ្ញុំឈ្មោះ Paula Parisi ហើយខ្ញុំជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៅផ្លូវ 70 លីប។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងចង់ឃើញអ្នកកំពុងនិយាយថាអគារទាំងនេះមិនប្រើឥន្ធនៈហ្វូស៊ីលទេហើយខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភខ្ញុំព្រួយបារម្ភថាតើរឿងទាំងអស់នេះមកពីបណ្តាញអគ្គិសនីសព្វថ្ងៃនេះទេ? តើ Tufts មានរបស់ខ្លួនទេ? ម៉ាស៊ីនភ្លើងអ្នកដឹងទេខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពីការប្រើប្រាស់ថាមពល។ នោះហើយជាវា។

[Jacqueline McPherson]: អរកុន

[Alicia Hunt]: ឧបករណ៍បំពងសម្លេងបន្ទាប់គឺជេននីតាឡាតាតាតាតាតាតាតាតាតាតាតាតាធីតា។ សូមអភ័យទោសខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានប្រកបឈ្មោះរបស់អ្នកខ្ញុំបានធ្វើខុស។

[Janie Tallarita]: សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំច្បាស់ទេ? តាមពិតអ្នកបានទាយឈ្មោះរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំជាចេននី Thotarita ។ ខ្ញុំនៅផ្លូវ 68 ផ្លូវ Charnand ។ មានទីតាំងនៅលើផ្លូវតែមួយដូចគម្រោង។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នករាល់គ្នាដែលបានទទួលយកយោបល់របស់យើងនិងចែករំលែកការព្រួយបារម្ភខ្លះរបស់ពួកគេអំពីគម្រោងនេះហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាទីក្រុងនេះនឹងពិចារណាលើការពិនិត្យមើលផែនការរបស់គេហទំព័រដើម្បីធានាថាការយល់ព្រមយ៉ាងពិតប្រាកដដែលរួមមានការបំពុលបរិយាកាសអគារពន្លឺនិងការបំពុលសំលេងរំខាន។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឃើញឱកាសក្នុងការកែលំអទេសភាពទីក្រុងដូចជាដើមឈើម្លប់។ ហើយតើវាពិតជាអាចដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យយ៉ាងដូចម្តេច? ដូចដែលយើងបាននិយាយមុននេះអគារនេះមិនសមាមាត្រទៅនឹងទំហំសហគមន៍របស់យើងទេ។ យើងគឺជាសហគមន៍បឹងហ្គាឡូ 3 ជាន់តូចមួយហើយនេះនឹងជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើស្រមោលនិងការបំពុលស្រាលមិនមែនគ្រាន់តែចេញពីវីនដូប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាក៏មកពីអំពូលភ្លឺនៅក្នុងអគារផងដែរ។ ខ្ញុំបានឃើញគាត់ចូលមកក្នុងបង្អួចរបស់ខ្ញុំពេញមួយយប់។ វាជាបញ្ហាធំរួចទៅហើយ។ ខ្ញុំបានខកខានជាងមួយពាន់ដើមដើមឈើនៅបូស្តុនដូច្នេះខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឃើញពួកគេនៅទីនោះ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញការប្តេជ្ញាចិត្តពិតប្រាកដចំពោះបញ្ហានេះ។ ដើមឈើម្លប់ដើមឈើដើមឈើដើមកំណើតមិនមានមួកកាឡូរីទេ។ នេះពិតជាសំខាន់ហើយទីក្រុងយើងទាំងអស់គ្នាបាននិយាយថាវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលអ្នកគាំទ្រគំរោងនេះព្រោះវាដោះចេញនូវគេហដ្ឋានដែលមានស្រាប់នៅទូទាំងទីក្រុងសម្រាប់គ្រួសារដែលកំពុងធ្វើការដែលល្អប៉ុន្តែ ផ្ទះល្វែងភាគច្រើននៅទីនេះត្រូវបានជួលក្នុងតម្លៃទីផ្សារ។ សម្រាប់គ្រួសារជាច្រើនជាពិសេសគ្រួសារដែលមានតែឪពុកម្តាយនេះគឺជាតម្លៃដែលមិនអាចទទួលយកបាន។ និស្សិតអាចរស់នៅជាមិត្តរួមបន្ទប់ដោយចំណាយប្រាក់រាប់ពាន់ដុល្លារក្នុងការជួលជាមួយគ្នា។ សម្រាប់មនុស្សជាច្រើននេះមិនមែនជាជំរើសទេ។ ខណៈពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះបន្ថែមអាចផ្តល់នូវការធូរស្បើយខ្លះខ្ញុំជឿជាក់ថាវានឹងមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់គ្រួសារជាច្រើនទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថា Medford ពិនិត្យមើលថាតើគម្រោងនេះនិងក្រុមហ៊ុនដទៃទៀតមានឥទ្ធិពលលើលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនិងមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការចូលរួមក្នុងផែនការនោះ។ ខ្ញុំក៏គ្រាន់តែចង់និយាយផងដែរសូមអរគុណ។ អរគុណច្រើន។

[Alicia Hunt]: អ្នកនិយាយបន្ទាប់មិនបានបង្ហាញឈ្មោះពិតរបស់គាត់ទេ។ ខ្ញុំនឹងចុច "អធ្យាស្រ័យ" ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងចែករំលែកឈ្មោះពិតរបស់អ្នក។

[SPEAKER_05]: សួស្តី, ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Noel Xavier ។ ខ្ញុំជាអ្នករៀបចំសម្រាប់សហជីពជាងឈើ។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យសមាជិកជាង 200 នាក់ដែលរស់នៅក្នុង Medford ។ ខ្ញុំនៅទីនេះយប់នេះដើម្បីបង្ហាញការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះគម្រោងលំនៅដ្ឋានរបស់និស្សិត Tufts ដែលនឹងមកដល់ដែលក្រុមហ៊ុន Erland Shoper នឹងក្លាយជាអ្នកម៉ៅការទូទៅ។ ខណៈពេលដែលយើងគាំទ្រការបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការច្រើនយើងចង់ធានាថាវាត្រូវបានសាងសង់ប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ។ អេដឡែនមានប្រវត្តិដែលមានបញ្ហាក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកម៉ៅការបន្តដែលមិនបង់ថ្លៃឈ្នួលសមរម្យនិងធ្វើប្រតិបត្តិការក្នុងប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចនៅក្រោមដីដែលកេងប្រវ័ញ្ចកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេ។ ជាអកុសលទោះបីជាមានការសន្ទនាជាមួយ Tupps អំពីបញ្ហាទាំងនេះក៏ដោយពួកគេមិនបានគិតថាចាត់វិធានការសំខាន់ៗដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះយើងកំពុងជួយកម្មករដែលមិនបានបង់នៅលើគម្រោងសាងសង់ធ្នូនៅភាគខាងជើង artleborough ។ កម្មករនិយោជិកគឺជាបុគ្គលិកនៃក្រុមហ៊ុនម៉ៅថលថៅកែរស្ងួតដែលគេហៅថាផ្នែកខាងក្នុងដែលមានភាពស្វាហាប់។ ការសាងសង់ Bowdoin និងផ្នែកខាងក្នុងដែលមានភាពស្វាហាប់បច្ចុប្បន្នកំពុងកំពុងធ្វើការលើគម្រោងមួយនៅលើបរិវេណសាលាដែលមានឈ្មោះថា Hollisel Hall ។ ការលួចខ្ជះខ្ជាយប្រភេទនេះមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់កម្មករដែលរងផលប៉ះពាល់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងធ្វើឱ្យអន្តរាយដល់ភាពសុចរិតនៃទីផ្សារការងារក្នុងស្រុកនិងស្តង់ដារសហគមន៍របស់យើងផងដែរ។ ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅ Medford និងកម្មករយើងមានការព្រួយបារម្ភអំពីផលប៉ះពាល់គម្រោងនេះនឹងមានលើសហគមន៍របស់យើង។ គម្រោងទាំងនេះអាចធ្វើឱ្យសហគមន៍កាន់តែប្រសើរឡើងតាមរយៈការបង្កើតការងារល្អនិងឱកាសសមធម៌ប៉ុន្តែពួកគេអាចធ្វើឱ្យអន្តរាយដល់សហគមន៍បានប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការទម្លាក់ពលករក្នុងស្រុកនិងអាជីវកម្ម។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលសាកលវិទ្យាល័យ Tufts និងអ្នកចុះកិច្ចសន្យាដែលបានជ្រើសរើសបានផ្តល់អាទិភាពដល់ការព្យាបាលដោយយុត្តិធម៌ភាពចម្រុះសុវត្ថិភាពនិងគណនេយ្យភាព។ គណៈកម្មាធិការនេះមានសមត្ថភាពក្នុងការរំពឹងទុកសម្រាប់កំណើននៅ Medford គាំទ្រការអនុវត្តការងារប្រកបដោយក្រមសីលធម៌និងពង្រឹងសហគមន៍របស់យើង។ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកទទួលយកតួនាទីត្រួតពិនិត្យនិងធានាថាអ្នកម៉ៅការលើគម្រោងនេះចាត់ទុកកម្មករដោយការគោរពទូទាត់ប្រាក់ឈ្នួលសមរម្យនិងឆ្លុះបញ្ចាំងពីគុណតម្លៃនៃទីក្រុងនេះ។ សូមអរគុណចំពោះពេលវេលានិងការពិចារណារបស់អ្នក។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណលោក Xavier យ៉ាងខ្លាំង។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់គឺថានៅក្នុងគម្រោងនេះរ៉ូកូអ្នកអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញប៉ុន្តែកិច្ចសន្យាគឺជារបស់អ្នក។ ពិតជាទទួលបានដោយមធ្យោបាយសមរម្យ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនមានការគ្រប់គ្រងលើការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការទេប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងនៅលើទំព័រតែមួយហើយយល់ថាមានដំណើរការលទ្ធកម្ម។ នៅក្រោមច្បាប់ម៉ាសាឈូសេតខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថានោះច្បាស់ហើយ។

[Rocco DiRico]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ ជាការប្រសើរណាស់, អ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយនៅទីនេះ, ខ្ញុំចង់ធ្វើប្រតិភូកម្មដើម្បី Barb Stein អនុប្រធានប្រតិបត្តិរបស់យើង។ បា, ប្រសិនបើអ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកខ្ញុំនឹងព្យាយាមធ្វើឱ្យអ្នកត្រឡប់មកវិញ។ តើអ្នកអាចនិយាយបានតិចតួចអំពីរបៀបដែលយើងជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការនិងអ្វីដែលយើងស្នើសុំពីពួកគេ?

[SPEAKER_21]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តធ្វើដូច្នេះ។ ជំរាបសួរខ្ញុំ Barb Stein មកពី Tus ។ វាជាការល្អដែលបានមកទីនេះនៅយប់នេះ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលកម្មករត្រូវបានតំណាងក្នុងដំណើរការជ្រើសរើសបុគ្គលិក។ ជាលទ្ធផលលោក Capstone ត្រូវបានទទួលបានដោយការប្រកួតប្រជែងហើយក្រុមរបស់ខ្លួនក៏ទទួលបានការទទួលបានពីការប្រកួតប្រជែងផងដែរ។ ដូច្នេះសំណង់ Erland បានប្រកួតប្រជែងសម្រាប់កិច្ចសន្យាធ្វើកិច្ចការនេះ។ បន្ទាប់មកអ្នកម៉ៅការបន្តទាំងអស់និងអ្នកម៉ៅការបន្តដែលពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងនេះនឹងទទួលបានការជួលឱ្យមានការប្រកួតប្រជែងមួយផ្សេងទៀត។ យើងមាន កម្មករសហជីពនៅលើបរិវេណសាលា។ ដូចគម្រោងទាំងអស់របស់យើងដែរថាតើរឿងនេះឬផ្សេងទៀតដែរយើងដេញថ្លៃប្រកួតប្រជែងហើយបើកចំហសម្រាប់ពិភាក្សានិងទទួលយកសំណើពីអ្នកម៉ៅការដែលមានសមត្ថភាពទាំងអស់។ erland មាននៅទីនេះនៅយប់នេះ។ ក្រុមហ៊ុនដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យនិយាយជាមួយពួកគេអំពីការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើបញ្ហានេះសូមទាក់ទងមកពួកគេ។ ខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនេះ។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះព័ត៌មាននេះ ខ្ញុំពិតជាដឹងគុណណាស់។ ខ្ញុំមិនចង់រំខានការសន្ទនារបស់យើងទេប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាវាជារឿងធំ។ អ្នកប្រមាញ់អ្នកប្រមាញ់សូមបន្ត។ អរកុន

[Alicia Hunt]: ពិសេស។ អ្នកអត្ថាធិប្បាយបន្ទាប់របស់យើងគឺលីសាដេម៉ិតធ្យូ។

[Lisa Dimatteo]: សួស្តីលោកម្ចាស់ អរុណសួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះលីសាឃ្យូម៉ាត់តូហើយខ្ញុំរស់នៅផ្លូវ 138 ប្រូស្តាផ្ទះចុងក្រោយដែលជាផ្ទះចុងក្រោយនៅលើថង់មូសដែលជាប់នឹងតំបន់គម្រោង។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំអាចបន្ថែមអ្វីដែលមានលក្ខណៈដូចអ្វីដែលបាននិយាយរួចហើយនៅក្នុងវិធីផ្សេងគ្នានៅយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់ថាគម្រោងនេះនឹងមិនផ្គាប់ចិត្តមនុស្សគ្រប់គ្នាហើយមិនមានវិធីដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ណាមួយឡើយ។ តើមានអ្វីកើតឡើងនៅទីនេះ? ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបន្តផ្តោតលើខ្លួនខ្ញុំនៅទីនេះហើយរៀបរាប់ពីរបៀបដែលអគារដែលមានស្រាប់មានឥទ្ធិពលលើសហគមន៍យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំអាចដេកនៅលើគ្រែហើយមើលដោយផ្ទាល់នូវអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅបន្ទប់ខាងមុខ។ ខ្ញុំយល់ថាអគារថ្មីទាំងនេះនឹងត្រូវបានសាងសង់ដោយប្រើវត្ថុធាតុដើមទំនើបបច្ចេកវិទ្យានិងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងៗគ្នា។ ប្រជាជនដែលរស់នៅលើជម្រាលនៃការដ្ឋានសំណង់ដែលបានស្នើនឹងទទួលរងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដោយផ្ទាល់។ អញ្ចឹងអ៊ុំ។ អ្នកផ្សេងទៀតប្រើពាក្យផ្សេងគ្នាដើម្បីយោងទៅវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថានេះនឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់សុខភាពសហគមន៍។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាដោយស្មោះត្រង់ថាគ្រប់ភាគីទាំងអស់ស្នើឱ្យពិចារណាលើយោបល់ទាំងនេះនឹងធ្វើយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ ហើយធ្វើអ្វីៗបន្ថែមទៀតវាដល់ពេលដែលត្រូវធ្វើការឱ្យល្អនៃសហគមន៍របស់យើង។ សូមអរគុណ Daniela ។

[Alicia Hunt]: អ្នកអត្ថាធិប្បាយបន្ទាប់គឺរ៉ូសស៊ីមម៉ុន។

[SPEAKER_13]: សួស្តីឡារី។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?

[Alicia Hunt]: វ៉ាយ

[SPEAKER_13]: សួស្តី, ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺរ៉ូសស៊ីមម៉ុន។ ខ្ញុំជាអ្នករស់នៅជាន់ខ្ពស់នៅមន្ទីរពេទ្យវិធីសាស្រ្តប្រហែលបីប្លុកពី Tufts អស់រយៈពេលប្រហែលជា 7 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកកម្ពស់ការគាំទ្រប្រកបដោយការស្ថាបនា។ នេះនឹងបង្កើនថ្លៃដើមផ្ទះសរុបសម្រាប់អ្នកជួល TUFTS នៅក្រៅបរិវេណសាលា។ ទាក់ទងនឹងចំណតខ្ញុំចង់បង្កើតរមណីយដ្ឋានមួយដែលមានគោលការណ៍លើកលែងចតយានយន្តអប្បបរមានៅនឹងកន្លែង សាលាចំនួនបួននៃសាលារៀនដែលមានអត្រាកម្មសិទ្ធិលើរថយន្តទាបបំផុតនៅក្នុងប្រទេសគឺនៅរដ្ឋ Massachusetts នៅ 6% ឬតិចជាងនេះ។ ទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ TFTS បង្ហាញតែ 10% ប៉ុណ្ណោះ។ មានតែនិស្សិត 10 ភាគរយប៉ុណ្ណោះដែលមានចំណតរថយន្តតិចតួចបំផុតដោយមានអគារដែលបានស្នើសុំ ពួកគេចង់បានចំណតរថយន្តចំនួន 15% បន្ថែមទៀតសម្រាប់ដ្រាយដែលពួកគេកំពុងបន្ថែម។ ដូច្នេះនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំមានចំណតច្រើនពេកហើយខ្ញុំមិនចង់អោយសណ្ឋាគារនេះមានការរឹតត្បិតទេដោយសារតែចំណតនេះអប្បបរមានេះ។

[Alicia Hunt]: អរកុន

[SPEAKER_13]: អរគុណច្រើន។

[Alicia Hunt]: អ្នកអត្ថាធិប្បាយបន្ទាប់គឺលោកអេលីសាបិតជួង។

[Elizabeth Bayle]: អរគុណតើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?

[Jacqueline McPherson]: បាទ / ចាសប៉ុន្តែមានអេកូ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកកំពុងប្រើឧបករណ៍ពីរផ្សេងគ្នាឬអត់។

[Elizabeth Bayle]: តើមានអ្វីឥឡូវនេះ? តើវាប្រសើរជាងនេះទេ?

[David Manfredi]: វ៉ាយ

[Elizabeth Bayle]: សូមទោសសូមរង់ចាំ។ អញ្ចឹងខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចលឺខ្ញុំឥឡូវនេះ។ បាទ / ចាសយើងលឺអ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកអាចប្រាប់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកមកខ្ញុំ។ Elizabet Bale, 34 ផ្លូវ Emery គឺជាប្លុកពីរបីពីកន្លែងដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំបានដឹងតែអំពីគម្រោងនេះនៅថ្ងៃទី 28 ខែតុលាហើយបានព្យាយាមតាមរកវា។ អ្វីដែល Tufts កំពុងធ្វើប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅក្នុងអក្សរមួយចំនួនដែលវាអាចត្រូវបាននិយាយសម្រាប់ទំហំនេះទំហំនេះផលប៉ះពាល់លើសហគមន៍។ ជាការពិតណាស់នេះពិតជាអស្ចារ្យហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាចាំបាច់។ Tufts អាចសរសេរលិខិតមួយរឺក៏ជូនដំណឹងដល់អ្នកភូមិ Medford Howside ព្រោះនេះពិតជាជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ខ្ញុំ។ យើងបានធ្វើការជាមួយសាកលវិទ្យាល័យ Tufts លើបញ្ហាជាច្រើនក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយការស្នើសុំផ្ទះនៅបរិវេណសាលាសម្រាប់និស្សិតដែលកំពុងរស់នៅក្រៅបរិវេណបានជះឥទ្ធិពលដល់អាមេរិក។ អ្នកដឹងទេយើងបានចូលរួមក្នុងការស្នើសុំការកាត់បន្ថយលើគម្រោងផ្សេងទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់របស់អ្នកដែលនិយាយថាគម្រោងទាំងនេះមានទំហំធំពេកហើយខ្ពស់ពេកសម្រាប់សហគមន៍ហើយនឹងបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតជាអចិន្ត្រៃយ៍។ ខ្ញុំមិនយល់ពីមូលហេតុដែលពួកគេមិនអាចប្រើអាគារដែលពួកគេគ្រប់គ្រងឬជាកម្មសិទ្ធិ (ដូចជារោងម៉ាស៊ីនកិនស្រូវដែកនៅលើភ្នំនិងកន្លែងផ្សេងទៀត) ដើម្បីបំផ្លាញអគារបន្ថែមទៀតឬទាញយកប្រយោជន៍ពីឱកាសផ្សេងទៀតដោយសារតែពួកគេ ខ្ញុំពិតជាភ្ញាក់ផ្អើលដោយសារទំហំរបស់វា។ ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះលោក Medford Hillside វាបានចំណាយពេលច្រើនដើម្បីទទួលបាននៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនចង់ឃើញសង្កាត់ទាំងមូលដែលត្រូវបានបំផ្លាញដោយអគារធំ ៗ ទាំងនេះទេ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណច្រើន។

[Alicia Hunt]: វាគ្មិនបន្ទាប់របស់យើងគឺហ៊ីនហាន់។ អស្ចារ្យខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាខ្ញុំចុចប៊ូតុងខុស។ Hines Hines នៅទីនេះអ្នកទៅ។

[SPEAKER_28]: បាទអរគុណ។ ខ្ញុំឈ្មោះអៀនហាន់។ ខ្ញុំក៏ជាសមាជិករបស់ជាងឈើសហជីពនិងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀតនូវអ្វីដែលលោកណលបាននិយាយនៅមុននេះ។ ដូចគ្នានេះផងដែរធ្វើតាមអ្វីដែលនាងនិយាយ។ លោក Stein និង Doorico កំពុងនិយាយអំពីអ្នកម៉ៅការដែលមានសមត្ថភាពនិងរបៀបដែលដំណើរការដំណើរការ។ ដូចដែលខ្ញុំយល់ពីវានេះគឺជាក្រុមហ៊ុនឯកជនមួយ, នោះមានន័យថាវាមិនស្ថិតនៅក្រោមការការពារជាច្រើនដែលយើងពេញចិត្តនៅតាមសាកលវិទ្យាល័យដូចជាកម្មវិធីសាធារណៈឬកម្មវិធីសាធារណៈពីមុនទេ។ ឥឡូវនេះអ្វីដែលមានន័យថាសម្រាប់យើងគឺថាយើងមិនមានគោលនយោបាយទំនួលខុសត្រូវជាទូទៅនៅម៉ាសាឈូសេត។ នេះជាចម្បងមានន័យថាអ្នកដែលអ្នកម៉ៅការទូទៅអាចលាក់សកម្មភាពរបស់អ្នកម៉ៅការបន្តរបស់អ្នក។ សកម្មភាពទាំងនេះជារឿយៗមិនមានទំនាក់ទំនងគ្នាទេ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលលោកណូអែលនិយាយអំពីអ្នកណាដែលយើងងាកមកតើយើងគិតថាអ្នកណាដែលយើងគិតថាជាមនុស្សអាក្រក់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះប្រជាជនដែលបញ្ចប់ការចូលរួមក្នុងគម្រោងទាំងនេះគ្រាន់តែដោយសារតែរដ្ឋអាចពិនិត្យមើលពួកគេបាន។ ប៉ារ៉ាម៉ែត្រទាំងនេះមិនមានន័យថាពួកគេមិនមែនជាអ្នកសំដែងមិនល្អទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំទើបតែណែនាំនិងសួរមនុស្សពីព្រោះគ្រួសារខ្ញុំទាំងមូលមកពី Medford ។ ខ្ញុំបានកើតនៅ Medford ដែលបានចិញ្ចឹមនៅ Medford ហើយខ្ញុំនៅតែទៅទីនោះជារឿយៗខ្ញុំតំណាងឱ្យកម្មករទាំង 200 នាក់ដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុងនិងមានមនុស្សជាច្រើនទៀតដែលនឹងធ្វើការនៅទីនោះ។ សូមយល់ពីបញ្ហានេះនៃបញ្ហានេះពីព្រោះមានវិធីជាច្រើនសម្រាប់អ្នកម៉ៅការបន្លំទាំងនេះដើម្បីចូលក្នុងគម្រោងទាំងនេះ។ អរកុន

[Alicia Hunt]: អរគុណច្រើន។ អ្នកធ្វើអត្ថាធិប្បាយបន្ទាប់របស់យើងគឺខេលីនិងក្លាឌែររ៉ូដស៍។

[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_23]: មែនហើយសួស្តីខ្ញុំឈ្មោះ Kelly Rhodes ។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យខ្លួនខ្ញុំនិងភរិយាខ្ញុំ Claire Rhodes ។ យើងរស់នៅផ្លូវ 83 ផ្លូវ Charnand ហើយអ្នកជិតខាងជាច្រើនរបស់យើងក៏រស់នៅទីនេះដែរ។ យើងគ្រាន់តែចង់អេកូអ្វីដែលលោក Jeremy បាននិយាយយ៉ាងដូច្នេះផងដែរក៏ដូចជាអ្នកជិតខាងរបស់យើងដែលរស់នៅតាមផ្លូវនិងមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើបញ្ហានេះហើយ Georgie ដែលបាននិយាយអំពីអក្សរដែលយើងបានសរសេរថាយើងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។ Tufts ហាក់ដូចជាមានមោទនភាពណាស់ក្នុងការធ្វើការជាមួយសហគមន៍របស់យើងក្នុងនាមជាឧបករណ៍ភ្ជាប់នៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងក្នុងនាមជាស្ពានរវាងសាកលវិទ្យាល័យនិងសហគមន៍។ នេះហាក់ដូចជាផ្ទុយស្រឡះពីរឿងនោះ។ ថ្មីៗនេះខ្ញុំបានរកឃើញនេះផងដែរយើងបានភ្ជាប់យ៉ាងខ្លាំងហើយអ្នកអាចភ្ជាប់គ្នាតាមវិធីជាច្រើនតាមរយៈ Tufts និង Medford ។ ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយអ្នកដឹងថាខ្មាស់អៀននៅលើ medford ព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចបំពេញការងារបានល្អជាងមុនដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកដឹងថានេះនឹងត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់។ វាហាក់ដូចជារឿងនេះនឹងដំណើរការទៅលើរបៀបដែល Tufts គិតថាខ្លួនចង់បានហើយការព្រួយបារម្ភរបស់អ្នកជិតខាងទាំងនេះប្រហែលជាមិនមានផលប៉ះពាល់អ្វីទេ។ ខ្ញុំសូមឱ្យអ្នករាល់គ្នាគោរពអ្នកជិតខាងទាំងនេះពីព្រោះពួកគេមានការព្រួយបារម្ភពិតប្រាកដនិងធ្ងន់ធ្ងរអំពីផលប៉ះពាល់នេះនឹងមិនត្រឹមតែនៅលើជីវិតប្រចាំថ្ងៃរបស់យើងសព្វថ្ងៃនេះទេប៉ុន្តែ 5 ឬ 10 ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះ 5 ឬ 10 ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះ 5 ឬ 10 ឆ្នាំ។ ដោយសារតែយើងភាគច្រើនបាននៅក្នុងសហគមន៍នេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ អរកុន

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ ឧបករណ៍បំពងសម្លេងបន្ទាប់គឺ Jason Jolcinet ។

[SPEAKER_43]: សួស្តីសួស្តី។ ខ្ញុំឈ្មោះ Jason Wilson ។ ខ្ញុំបានរស់នៅ Somerville អស់រយៈពេល 25 ឆ្នាំហើយបានធ្វើការជាមួយជាងឈើក្នុងស្រុកចំនួន 328 នាក់។ ដោយវិធីនេះនៅពេលដែលនរណាម្នាក់ចូលមកក្នុងឧស្សាហកម្មនេះហើយនរណាម្នាក់ដែលបានធ្វើការទាំងនៅលើទាំងមិនមែនសហជីពនិងសហជីពខ្ញុំមិនអាចនិយាយបានទេអំពីរបៀបដែលសមាជិកត្រូវការការការពារបន្ថែមទៀត។ ហើយគុណភាពនិងការបណ្តុះបណ្តាលគាត់នាំមកនូវការងារ។ Tufts ទើបតែធ្វើពុតនិយាយថាយើងមានការផ្តល់ជូនបើកចំហហើយយើងចង់និយាយជាមួយសហជីពដោយមិនចាំបាច់បង្ហាញការគាំទ្រឬដាក់សម្ពាធលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់សហជីពលើដី។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុនវាគឺជាការប្រណាំងរហូតដល់បាតហើយអ្វីដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ហើយអ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាអ្នកពិតជាអាចធ្វើបានល្អប្រសើរសម្រាប់សហគមន៍និងប្រជាជនដែលរស់នៅនិងធ្វើការនៅទីនេះអ្នកដឹងហើយគាំទ្រដល់ការខិតខំរបស់យើងដើម្បីធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើននៅក្នុងពិភពលោកតាមរយៈការការពារនៅកន្លែងធ្វើការសមរម្យ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងគាំទ្រវាតាមរបៀបត្រឹមត្រូវហើយធ្វើអ្វីដែលត្រឹមត្រូវ។ អរគុណច្រើន។

[Jacqueline McPherson]: អរកុន

[Alicia Hunt]: សូមទោសពួកគេបានទូរស័ព្ទមកខ្ញុំ។ តើវាគ្មិនបន្ទាប់ Richard Lavoie ឬអ្នកដែលទើបតែនិយាយទេ? នេះគឺជាឧបករណ៍បំពងសម្លេងបន្ទាប់។ ត្រឹមត្រូវ។

[Rich Lavoie]: សួស្តីសួស្តី។ បាទខ្ញុំគឺជាអ្នករិទ្ធីល្វាវ៉ា។ ខ្ញុំជាអ្នករស់នៅជាយូរមកហើយនៃ Medford នៅលើផ្លូវ Sheridan Avenue ។ ខ្ញុំក៏ជាអ្នកតំណាងនៃសិប្បកម្មដែលពាក់ព័ន្ធនិងគ្រឿងសិប្បកម្មដែលពាក់ព័ន្ធផងដែរ។ ខ្ញុំមានតែសំណួរពីរប៉ុណ្ណោះ។ តើអ្វីទៅជាទំនាក់ទំនងហិរញ្ញវត្ថុរវាងដៃគូរបស់ Canstone និងសាកលវិទ្យាល័យ Tufts? លោក Capstone ក៏បានសន្យាជាសាធារណៈថាមិនទទួលបានប្រាក់ចំណេញពីគម្រោងនេះមែនទេ? ដូច្នេះសូមរង់ចាំមើលនិង hear ចម្លើយ។ អរកុន

[Jacqueline McPherson]: អរគុណច្រើន។

[Alicia Hunt]: វាគ្មិនបន្ទាប់គឺជេហ្វសាលីបាប៊ីបា។

[SPEAKER_34]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះ Jeff Saliba ។ ខ្ញុំជានាយកពាណិជ្ជកម្មនៃហាង No. 6 ដែលមានជំនាញក្នុងការលក់អ៊ីសូឡង់និងវត្ថុធាតុដើមប្រឆាំងនឹងការកក។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យអ្នកប្រើអ៊ីសូឡង់មេកានិចចំនួន 600 នាក់ដែលភាគច្រើននៃពួកគេ។ ខ្ញុំមានន័យថាពួកគេភាគច្រើនរស់នៅក្នុងគ្រែហ្វដ។ ពេលខ្លះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំជាមនុស្សតែម្នាក់គត់នៅក្នុងអង្គភាពដែលមិនរស់នៅក្នុងគ្រែហ្វដ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដោះស្រាយបញ្ហានៃការលួចប្រាក់ឈ្នួល។ យោងតាមរដ្ឋ Massachusetts AFL-CIO ឧស្សាហកម្មសំណង់គឺជាការលួចប្រាក់ឈ្នួលខ្នាតធំដែលជាការកេងប្រវ័ញ្ចកម្មករនិងការកិបកដ៏រាប់ពាន់លានដុល្លារជារៀងរាល់ឆ្នាំនៅ Massachusetts តែម្នាក់ឯងដោយត្រូវបានគេលួចប្រមាណ 1 ពាន់លានដុល្លារពីកម្មករក្នុងមួយឆ្នាំ ៗ ។ អ្នកម៉ៅការបន្តឥតឈប់ឈរតែងតែធ្វើខុស។ ការផ្តល់ចំណីកម្មករមិនឱ្យពួកគេឈប់សម្រាកឈឺទេធ្វើការថែមម៉ោងឬមិនបង់ប្រាក់ឱ្យពួកគេបង្កើតវិបត្តិនៃការកេងប្រវ័ញ្ចតាមប្រព័ន្ធ។ ស្ថាប័នដូចជាសាកលវិទ្យាល័យ Tufts និងអ្នកម៉ៅការដូចជាក្រុមហ៊ុនសំណង់ឈានមុខគេមានទំនួលខុសត្រូវខាងសីលធម៌ហើយប្រហែលជាការទទួលខុសត្រូវខាងច្បាប់ដើម្បីធានាថាកម្មករនៅលើគេហទំព័ររបស់ពួកគេត្រូវបានបង់ដោយយុត្តិធម៌និងស្របតាមច្បាប់។ ការបង្វែរភ្នែករបស់មនុស្សខ្វាក់ទៅនឹងឥរិយាបថរបស់អ្នកម៉ៅការរបស់ពួកអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកម៉ៅការនិងការមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះសកម្មភាពរបស់ពួកគេគឺមិនត្រឹមតែជាភាពស្មុគស្មាញប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតវដ្តនៃការរំលោភបំពានផងដែរ។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាវិធីប្រាកដតែមួយគត់ក្នុងការការពារប្រាក់ឈ្នួលរបស់កម្មករនិងរក្សាស្តង់ដារក្រមសីលធម៌គឺត្រូវជួលកម្មករសហជីព។ អ្នកម៉ៅការសហជីពធានាបាននូវតម្លាភាពគណនេយ្យភាពនិងការអនុលោមតាមច្បាប់ការងារនិងប្រាក់ឈ្នួលធានាថាកម្មករទទួលបានប្រាក់ខែដោយយុត្តិធម៌និងទទួលបានការគោរពក្នុងការងារទាំងអស់របស់ពួកគេ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះពេលវេលារបស់អ្នក។ អរកុន

[Jacqueline McPherson]: អរគុណច្រើន។

[Alicia Hunt]: ឧបករណ៍បំពងសម្លេងបន្ទាប់គឺលោក Mike Korzynski ។

[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: ចមរាបសយរ ខ្ញុំបានដាក់ស្នើក្រដាសជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដូច្នេះយោបល់របស់ខ្ញុំនឹងខ្លី។ អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ, Judy Weinstock, បានសួរសំណួរមួយអំពីការជួលរយៈពេល 12 ខែ។ ខ្ញុំដឹងថាអាលីស៊ីបានលើកឡើងនៅដើមនៃការប្រជុំដែលពួកគេបានពិគ្រោះយោបល់ជាមួយក្រុមច្បាប់ហើយខ្ញុំគិតថាមិនមានមនុស្សសមហេតុផលអាចនិយាយបានថាបន្ទប់នេះមិនត្រូវបានការពារដោយដំរីទេ។ ប៉ុន្តែគម្រោងនេះគឺស្រដៀងគ្នានឹងការអភិវឌ្ឍដែលបរាជ័យក្នុងការធ្វើឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងទីក្រុងដាវីស។ ហើយគ្មានរឿងនេះទេ ជាក់ស្តែងគាត់មានសិទ្ធិក្នុងការធ្វើបែបនេះម្តងទៀតពីព្រោះពួកគេចាំបាច់សម្រាប់គម្រោងរកប្រាក់ចំណេញប្រសិនបើអ្នកពិតជាគិតអំពីរបៀបដែលព្យុះនឹងដំណើរការហើយវានឹងត្រូវដឹកនាំដោយគ្រឹះហើយមិនមែនជាមនុស្សអាក្រក់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានគម្រោងរកប្រាក់ចំណេញកាន់តែច្រើនជាងសណ្ឋាគារប្រសិនបើអ្នកសួរសំណួរទាំងនេះ។ ប្រហែលជាចម្លើយដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងមនុស្សដែលមិនគួរឱ្យជឿគឺថានឿយហត់នៅមហាវិទ្យាល័យត្រូវបានការពារដោយដំរី។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានសំណួរកាន់តែស៊ីជម្រៅដែលត្រូវការសួរ។ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យមនុស្សអានមតិយោបល់ដែលបានសរសេរព្រោះខ្ញុំគិតថាពួកគេកំពុងព្យាយាមស្វែងយល់ពីអ្វីដែលលម្អិតបន្ថែមទៀត។ ហើយខ្ញុំគាំទ្រអ្វីៗទាំងអស់។ លោក Jeremy និង Laurie ក៏បាននិយាយផងដែរថាខ្ញុំគិតថានៅក្នុងគម្រោងនេះយើងគាំទ្រសណ្ឋាគារជាទូទៅប៉ុន្តែកំណែពិសេសនេះមិនសមស្របឬយុត្តិធម៌សម្រាប់សហគមន៍ទេ។ អរកុន

[Jacqueline McPherson]: អរកុន

[Alicia Hunt]: វាគ្មិនបន្ទាប់គឺ Laura Jasinski ។

[Laura Jasinski]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះ Laura Jasinski ។ ខ្ញុំរស់នៅ 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំក៏ជាសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាសិល្បៈ Medford ផងដែរ។ ខ្ញុំជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំការគំរាមកូនដ៏ទូលំទូលាយ Medford ហើយខ្ញុំក៏មានមោទនភាពផងដែរដែលខ្ញុំនិយាយនេះដើម្បីសង្កត់ធ្ងន់លើភាពជោគជ័យរបស់ Tufts ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ក្លាយជាសំលេងមួយផ្សេងទៀតដើម្បីផ្តល់នូវកម្រិតនៃតម្រូវការដែលពិតជាត្រូវការនៅទំហំនេះ។ យើងបាន heard ការព្រួយបារម្ភជាច្រើននៅយប់នេះ។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការព្រួយបារម្ភអំពីកម្ពស់និងការកាត់បន្ថយនៃអគារនេះហើយខ្ញុំក៏ទទួលស្គាល់រឿងនេះដែរពីព្រោះខ្ញុំជឿជាក់ថានេះគឺជាឱកាសសម្រាប់តំបន់ទាំងនេះប៉ុន្តែពិតជាសម្រាប់អគារនេះហើយយើងចាំបាច់ត្រូវធ្វើយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ ខ្ញុំគិតថាមាននរណាម្នាក់បានបង្ហាញវាយ៉ាងល្អ។ ដូច្នេះម្តងទៀតយើងមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះផលប៉ះពាល់នេះនឹងមានលើសហគមន៍ហើយយើងនឹងស្នើសុំឱ្យមានឈ្មោះថាជាដៃគូសហគមន៍ពិតហើយប្រើឱកាសនេះជាឱកាសដើម្បីសាងសង់ស្ពានជំនួសជញ្ជាំង។ អរកុន

[Alicia Hunt]: ឧបករណ៍បំពងសម្លាប់ចុងក្រោយស្ទើរតែចុងក្រោយគឺត្រូវបានជជែកលេងបៃតងបន្ទាប់។

[SPEAKER_12]: សួស្តីលោកម្ចាស់ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺពណ៌បៃតងសាឡន។ ខ្ញុំជាអ្នកតំណាងនៃក្របខ័ណ្ឌបូស្តុនស្ថាបត្យកម្មបូស្តុន។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យកម្មកររាប់រយនាក់នៅ Medford ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ចាប់ផ្តើមដោយនិយាយថាគ្មាននរណាម្នាក់ធ្វើការសម្រាប់ការរស់នៅគួរតែរស់នៅក្នុងភាពក្រីក្រទេ។ មុនពេលចូលរួមសហជីពខ្ញុំបានធ្វើការដោយគ្មានសហជីពហើយជារឿយៗលួចប្រាក់ឈ្នួល។ វាស្ទើរតែធ្វើឱ្យខ្ញុំចាកចេញពីសង្កាត់និងផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ មានតែតាមរយៈការចូលរួមសហជីពនិងទទួលការការពារទាំងនេះខ្ញុំពិតជាអាចចូលរួមជាមួយសហគមន៍របស់ខ្ញុំបាន។ ខ្ញុំដឹងថារឿងនេះកើតឡើងចំពោះសមាជិកជាច្រើនដែលយើងតំណាង។ ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺ: តើគោលនយោបាយចោរកម្មប្រាក់ឈ្នួលគឺជាអ្វី?

[Alicia Hunt]: អរគុណច្រើន។ វាគ្មិនបន្ទាប់គឺ Eric Etienne ។

[Jacqueline McPherson]: អេរិកខ្ញុំមិនមានអ្វីទៀតដែលត្រូវនិយាយទេ។ តើខ្ញុំអាចយកវាចេញដោយខ្លួនឯងបានទេ? មិនមែនទេ។ Alicia តើអ្នកអាចជួយនាងក្នុងការលំបាកផ្នែកបច្ចេកទេសរបស់នាងបានទេ?

[Danielle Evans]: មិនមានភាពស្ងៀមស្ងាត់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សជាច្រើនដែលព្យាយាមកម្ចាត់សំលេងក្នុងពេលតែមួយ។

[Alicia Hunt]: ប្រសិនបើវាត្រូវបានដោះស្រាយដោយមនុស្សម្នាក់នៅពេលនោះ ... តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំផ្ញើសំណើជម្រើសមិនចូលរួមផ្សេងទៀតទេ?

[Danielle Evans]: បាទគ្មាននរណាម្នាក់គ្មានការធ្វើជាសហការជាសហការសូមកុំ ... ជំរាបសួរ?

[Jacqueline McPherson]: ចមរាបសយរ

[SPEAKER_27]: សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេ?

[Jacqueline McPherson]: វ៉ាយ

[SPEAKER_27]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះ Eric Etienne ។ ខ្ញុំជាអ្នករស់នៅក្នុងទីវ័រដ៏វែងជាយូរមកហើយ។ ខ្ញុំរស់នៅ 87 ក្រេត។ តាមពិតពហុកីឡាដ្ឋាន Spicer គឺជាទីធ្លាខាងក្រោយរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំជាអ្នកទទួលបានការបណ្តុះបណ្តាលអ៊ីសូឡង់របស់សហជីពហើយចង់ឱកាសធ្វើការនៅទីក្រុងដែលខ្ញុំរស់នៅ។ ជាអកុសលជាច្រើនដងមានអ្នកម៉ៅការជាច្រើនទៀតដែលធ្វើការនៅទីតាំងការងារទាំងនេះជាងកម្មករល្អដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុងដទៃទៀត (ជាទូទៅ Hampshire ចតឡានចតរថយន្តដេប៉ូនៅផ្ទះ) ។ ទោះយ៉ាងណាសារៈសំខាន់នៃអ៊ីសូឡង់ត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់នៅពេលដែលមិត្តភក្តិរបស់ខ្ញុំដែលធ្វើការនៅអគារបានផ្ញើរូបថតមួយចំនួននៃការងារអ៊ីសូឡង់មិនល្អនិងការប៉ុនប៉ងដែលមិនបានទទួលការព្យាយាមដំឡើងអ៊ីសូឡង់នៅក្នុងអគាររបស់គាត់។ វិស្វកម្មបានណែនាំតាមរយៈកិច្ចសន្យាដែលនេះនឹងធ្វើឱ្យបំពង់បង្ហូរទឹកឡើងវិញ។ ការជួលអ្នកប្រើអ៊ីសូឡង់មេកានិចដែលបានបណ្តុះបណ្តាលមិនត្រឹមតែជាការវិនិយោគលើគុណភាពនៃការងាររបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងនៅក្នុងបរិស្ថាននិងសក្តានុពលនៃរថភ្លើងរបស់អ្នកផងដែរ។ ធានាថាអ៊ីសូឡង់ត្រូវបានតំឡើងយ៉ាងត្រឹមត្រូវដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថាមពលកាត់បន្ថយកាកសំណល់និងកាត់បន្ថយការបំភាយកាបូន។ ម៉្យាងវិញទៀតពលកម្មគ្មានជំនាញធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍ទាំងនេះដែលបណ្តាលឱ្យថ្លៃដើមខ្ពស់ការខូចខាតបរិស្ថានកាន់តែច្រើន, ហើយខកខានក្នុងឱកាសកំណើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ អ្នកម៉ៅការអ្នកសាងសង់និងអ្នកម៉ៅការត្រូវតែផ្តល់អាទិភាពដល់ការជួលអ្នកជំនាញដែលមានសមត្ថភាពដើម្បីធានាថាគម្រោងមានទាំងបរិស្ថាននិងបរិស្ថាន។ ខ្ញុំចង់ឱ្យឱកាសធ្វើការនៅក្នុងអគារនេះ។ ធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវ។ អរកុន

[Alicia Hunt]: អរគុណច្រើន។ លោកជំទាវប្រធានាធិបតី Madam ខ្ញុំនឹងបន្តអំពាវនាវដល់អ្នកទាំងអស់គ្នា។ គ្រាន់តែគិតថាខ្ញុំបានបញ្ជាក់ក្នុងករណីដែលនរណាម្នាក់ច្របូកច្របល់អំពីបញ្ហានេះប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាមិនមានយុត្តាធិការឬអាជ្ញាធរលើកិច្ចសន្យាការងារឡើយ។ ពួកគេមិនអាចស្នើសុំអ្វីដែលទាក់ទងនឹងការងារបានទេ។ ផុតពីការឈានដល់។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់ឱ្យអ្នកជិតខាងនិងអ្នកជិតខាងដទៃទៀតលឺវាហើយគិតថាយើងមិនអើពើនឹងវាទេប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាមិនអាចគ្រប់គ្រងវាតាមវិធីរបស់ពួកគេបានទេ។

[Jacqueline McPherson]: បាទ / ចាសខ្ញុំនឹងបញ្ជាក់ថានៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលនៃការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។ សូមអរគុណអ្នកនាងហិនទ័រដែលបាននិយាយថាយើងត្រូវបានកំណត់ចំពោះការបញ្ជាក់ពីរហើយខ្ញុំនឹងធ្វើវានៅពេលក្រោយ។ ដេលករកាន

[Alicia Hunt]: ឧបករណ៍បំពងសម្លេងបន្ទាប់គឺរញ្ជួយ keogh ។

[SPEAKER_45]: ខ្ញុំកំពុងរិកកូកូក។ តើអ្នកអាចលឺខ្ញុំឥឡូវនេះបានទេ?

[Jacqueline McPherson]: វ៉ាយ

[SPEAKER_45]: ខ្ញុំមិនធ្វើទេខ្ញុំពិតជាមិនរស់នៅក្នុង Medford ទេ។ ខ្ញុំជាអ្នកតំណាងកម្មករដែកដែកក្នុងស្រុកសម្រាប់បន្ទះចំនួន 17 ។ តាមពិតខ្ញុំតែងតែនៅក្នុងតំបន់។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំមានសមាជិកដែលរស់នៅក្នុង Medford ហើយខ្ញុំមានគ្រួសារដែលរស់នៅក្នុង Medford ហើយពួកគេផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Medford ។ ប៉ុន្តែអ៊ុំ, ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យមានការផ្សះផ្សារ។ ខ្ញុំនឹងមិនបន្តដូចការងារផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំទេពីព្រោះខ្ញុំមិនឱ្យតម្លៃលើការទុកចិត្ត។ Tufts ធ្លាប់ជាសាលាដែលមានការគោរពខ្ពស់។ ពួកគេពិតជាមិនខ្វល់ទេ។ ឥឡូវនេះវាជាប្រាក់ចំណេញទាំងអស់ដូចដែលអ្នកបានឃើញពីអាគារ។ អគារទាំងនេះមានសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញ។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីរបស់ខ្ញុំនៅពេលដែលខ្ញុំបើកឡាននៅទីនោះពួកគេបានបន្ថែមអគារកម្ពស់ 10 ជាន់ដែលមានអវកាសពាណិជ្ជកម្មនៅលើឥដ្ឋហើយខ្ញុំនៅតែបន្តបើកបរនៅទីនោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានអ្នកជិះម៉ូតូប៉ុន្មានដងនៅលើទ្វារខ្ញុំទេ។ នេះមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់ហើយអ្នកកំពុងបំផ្លាញកន្លែងចតរថយន្តរបស់អ្នក។ ខ្ញុំចង់និយាយប្រហែលជាអ្នកគួរតែ ប្រហែលជាយើងគួរតែវាយកម្ទេចអគារមួយក្នុងចំណោមអគារឬអ្វីមួយឬបន្ថយកម្ពស់អគារដូចពួកគេនិយាយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថានៅពេលនិទាឃរដូវមកដល់មនុស្សផ្លាស់ប្តូរអ្នកដឹងទេពួកគេបានផ្លាស់ទីលំនៅនៅនិទាឃរដូវហើយពួកគេផ្លាស់ទីលំនៅនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។ ខ្ញុំត្រូវបានគេប្រាប់ថានេះមានគ្រោះថ្នាក់។ ខ្ញុំពិតជាគិតថាប្រទេសជិតខាងនេះត្រឹមត្រូវ។ អ្នកកំពុងស្នើសុំបញ្ហា។ អ្នកដឹងទេវាមានគ្រោះថ្នាក់គ្រប់គ្រាន់នៅទីនោះប្រជាជនបានរងរបួសហើយទើបតែត្រូវបានបញ្ជូនទៅមន្ទីរពេទ្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកត្រូវការបន្ថែមទៀតទេ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ យើងនឹងប្រឆាំងនឹងគម្រោងនេះទាំងស្រុង។ ដូចគ្នានឹងចំនុចរបស់ខ្ញុំដែរវាមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់។ អរកុន

[Alicia Hunt]: វាគ្មិនបន្ទាប់នឹងក្លាយជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងហ្សាច។

[Zac Bears]: សួស្តីលោកម្ចាស់ សូមអរគុណ ប្រធានគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍និងអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកស្រុកសម្រាប់ការអត្ថាធិប្បាយនិងកង្វល់របស់ពួកគេដែលអ្នកប្រឹក្សាខ្លះបាន heard ហើយខ្ញុំបាន heard នៅល្ងាចនេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយជាចម្បងដោយប្រើ Tufts ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលយើងដឹងអំពីច្បាប់។ ភាគច្រើននៃអ្វីដែលយើងតស៊ូមតិគឺមកពីទស្សនវិស័យរបស់អ្នកតាក់តែងច្បាប់និងសមាជិកសភារដ្ឋ ពួកគេមានពីព្រោះយើងជឿជាក់ថាមិនមានតុល្យភាពអំណាចត្រឹមត្រូវរវាងទីក្រុងនិងអ្នកស្រុករបស់អ្នកស្រុកនិងការលើកលែងស្ថាប័នដូចជាសាកលវិទ្យាល័យ Tufts និងស្ថាប័នដទៃទៀតក្នុងវិស័យអប់រំនិងការថែទាំសុខភាព។ ខ្ញុំពិតជាលើកទឹកចិត្តឱ្យ Tufts ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសនេះ។ ធ្វើឱ្យការតភ្ជាប់ខ្លះ។ ខ្ញុំមើលឃើញអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើននៅទីនេះ។ កង្វះខាតផ្ទះគឺពិតប្រាកដ យើងចង់ឱ្យសិស្សចូលរួមកាន់តែច្រើនប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា Tufts អាចប្រើឱកាសនេះដើម្បីធ្វើការតភ្ជាប់គ្នានិងយល់ព្រមធ្វើការពិនិត្យលើផែនការការងារស្ម័គ្រចិត្តបន្ថែមលើការពិនិត្យមើលផែនការរបស់ Dover ទោះបីជាវាមិនត្រូវបានតម្រូវដោយច្បាប់ក៏ដោយ។ ពិចារណាលើការបង់ប្រាក់សាកល្បងស្រដៀងនឹងមជ្ឈមណ្ឌលក្រោកពីលើការទូទាត់ប្រាក់សាកល្បងបន្ថែមដែលផ្តល់ជូនទីក្រុងបូក ធ្វើការប្តេជ្ញាចិត្តជាក់លាក់ក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកសាងសង់និងអ្នកម៉ៅការសហជីពផ្សេងទៀតដើម្បីធានាឱ្យមានកម្លាំងពលកម្មដោយយុត្តិធម៌លើគម្រោង។ ខ្ញុំក៏សូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីសម្រាប់ការងាររបស់ពួកគេក្នុងបញ្ហានេះហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាបានផ្តល់នូវភាពប្រសើរឡើងនូវសិទ្ធិអំណាចសាធារណៈទាក់ទងនឹងសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍បៃតងនិងសម្លេងនៅលើផ្លូវបូស្តុន។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថានេះគឺមួយ អ្នកដឹងទេយើងបានណែនាំផែនការមេស្ថាប័នសម្រាប់ហេតុផលមួយ។ មានហេតុផលដែលខ្ញុំគាំទ្រកម្មវិធីសាកល្បងផ្ទះ។ ខ្ញុំគិតថាវាដោយសារតែយើងបានឃើញការរឹតត្បិតរបស់ដណ្តើមយកការរឹតត្បិតរបស់លោក Dover លើក្រុងនិងការលើកលែងលើស្ថាប័នមិនរកប្រាក់ចំណេញដ៏ធំរបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំសុំឱ្យ Tufts ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសនេះដើម្បីធ្វើអ្វីខុសៗគ្នាប្រហែលជាសូម្បីតែលើសពីអ្វីដែលត្រូវការ។ អរកុន

[Jacqueline McPherson]: អរគុណច្រើន។ ប្រធាន BAIR ។

[Alicia Hunt]: វាគ្មិនបន្ទាប់គឺលោក Jim Lister ។

[Jim Lister]: អរុណសួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Jim Lister ។ ខ្ញុំរស់នៅផ្លូវ Winthrop ចំនួន 193 ។ ខ្ញុំក៏ធ្វើការក្នុងការសាងសង់ហើយបានរស់នៅ Medford ភាគច្រើននៃជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ វាធ្វើឱ្យខ្ញុំឈឺចាប់ដែលសាកលវិទ្យាល័យ Tufts នៅតែបន្តធ្វើឱ្យឧស្សាហកម្មសំណង់។ អ្នកសិក្សាជំនាញអ្នកដឹងទេសាលាវណ្ណៈគឺជាសាលាវណ្ណៈពិភពលោកប៉ុន្តែពួកគេបានសាងសង់វាហើយបានចំណាយប្រាក់គ្រប់មួយដុល្លារពីព្រោះពួកគេគិតថាពួកគេអាចជួយសង្គ្រោះវាពេញមួយយប់។ ពួកគេឆ្លាតអំពីលុយតែឆោតល្ងង់អំពីលុយ។ ខ្ញុំចង់ឃើញពួកគេដូចជាសាលារៀនលំដាប់ពិភពលោកណាមួយដែលប្តេជ្ញាសាងសង់អគារទាំងអស់របស់ពួកគេនិងថែរក្សាសមាគមអគារអគារបូស្តុននិងកិច្ចព្រមព្រៀងចរចាសមូហភាពមួយដែលអ្នកដឹងទេ? ខ្ញុំដឹងថាគណៈកម្មាធិការនេះនិយាយថាគ្មានអ្វីដែលពួកគេអាចធ្វើបានទេប៉ុន្តែយើងមានអំណាចតាមរបៀបផ្សេងទៀតអ្នកដឹងទេរហូតដល់ពួកគេភ្ញាក់ពីគេង។ ទិញត្រឡប់មកវិញ ... ខ្ញុំមិនចង់មានពាក្យចុងក្រោយទេ។ Tufts គឺជាសាកលវិទ្យាល័យលំដាប់ពិភពលោកមួយ។ ចោរកម្មប្រាក់ឈ្នួលគឺពិត ការធ្វើអាជីវកម្មគឺពិត។ រឿងនេះកើតឡើងរាល់ថ្ងៃ។ វាកំពុងកើតឡើងនៅក្រោមច្រមុះរបស់អ្នក។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា Tufts មិនចង់ក្លាយជាផ្នែកមួយនៃរឿងនេះទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាក្រុមប្រឹក្សាមានការយល់ដឹងកាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលពាក្យថា "ទ្វារបើកចំហរ" មានន័យថាហើយតើពាក្យ "សហជីព" និង "ការចរចាសមូហភាព" មានន័យយ៉ាងណា។ អ្នកត្រូវដឹងរឿងទាំងអស់នេះមុនពេលធ្វើការវិនិច្ឆ័យ។ ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដូច្នេះពួកគេមានសិទ្ធិសាងសង់អាគារមួយ។ អ្នកដឹងទេការធ្វើអាជីវកម្មគឺពិត។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះ។ សុមអហ្ជើញ សូមអរគុណ

[Alicia Hunt]: វាគ្មិនបន្ទាប់គឺអេលរ៉ូកូ។

[Rocco]: សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ សួស្តីបាទ Linda Rocco ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងវិថីសាកលវិទ្យាល័យ 15-17 ។ ខ្ញុំនឹងគ្រាន់តែបន្លិចពិន្ទុពីរបី។ ខ្ញុំយល់ថាវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលថា Tufts បានប្រាប់វិធីសាស្ត្រអ្នកស្រុកដែលយើងនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី 1 ខែមេសាឆ្នាំ 2025 ។ ខ្ញុំក៏បានដឹងដែរថាខ្ញុំមានបញ្ហាធំជាមួយនឹងកម្ពស់នៃអគារ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះវាមាន 7 ជាន់។ ឥឡូវនេះមាន 10 ឬច្រើនជាងនេះ។ ខ្ញុំមានបញ្ហាក្នុងការចតនៅលើផ្លូវសាកលវិទ្យាល័យ។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញនៅក្នុងរូបថតមួយដែលពួកគេបានសាងសង់ចំណតរថយន្តមួយចំនួននៅលើវិថីសាកលវិទ្យាល័យសម្រាប់កម្មករសំណង់។ ខ្ញុំចង់ដឹងច្បាស់ថាវាមកពីណាពីព្រោះគ្មាននរណាម្នាក់នឹងចតនៅក្បែរកន្លែងរបស់ខ្ញុំទេ។ សំណួរដែលមានឡានដឹកទំនិញឡើងហើយចុះក្រោមមហាវិទ្យាល័យគឺអ្វីដែលពួកគេនឹងធ្វើចំពោះមហាវិទ្យាល័យផ្លូវនៅតាមផ្លូវហើយអ្នកណានឹងជួសជុលផ្លូវ។ ខ្ញុំមានបញ្ហាសំណង់ 6 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍។ ហេ ខ្ញុំធ្វើការប្រាំថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ហើយខ្ញុំពិតជាមិនចង់លឺឡានដឹកទំនិញបើកបរឡើងលើផ្លូវសាកលវិទ្យាល័យនៅព្រឹកថ្ងៃសៅរ៍ទេ។ បញ្ហាចុងក្រោយដែលខ្ញុំមានគឺថាប្រសិនបើពួកគេចាប់ផ្តើមសាងសង់កណ្តុរសត្វកណ្តុរនិងកណ្តុរនឹងរសាត់ចុះក្រោមផ្លូវសាកលវិទ្យាល័យ, បូស្តុនផ្លូវនិងព្រះដឹងកន្លែងណា។ អរគុណច្រើន។ អរកុន

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំជាប្រធានលោកជំទាវនិងជាមនុស្សចុងក្រោយដែលអាចទទួលបាននូវយោបល់ដែលបានសរសេរបន្ថែម។ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើខ្ញុំពិតជានឹងប្រាប់អ្នកទេ? មានយោបល់ពីរចាប់តាំងពីម៉ោង 7 ។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាទម្រង់នៃការតវ៉ាប្រឆាំងនឹងការលើកលែងការចតរថយន្ត។ ម៉្យាងវិញទៀតពួកគេគាំទ្រអស់ពីដួងចិត្តនេះដោយអស់ពីដួងចិត្តនេះនូវការផ្តល់លំនៅដ្ឋានរបស់ផ្ទះអចិន្រ្តៃយ៍នៅលើបរិវេណសាលា។ គាត់ចង់បានដើមឈើបន្ថែមនៅលើផ្លូវបូស្តុន។ ទាំងអស់នេះគឺជារាល់មតិយោបល់ដែលបានសរសេរដែលបានទទួលរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។

[Jacqueline McPherson]: អរគុណច្រើន។ ដោយសារខ្ញុំមិនឃើញមានយោបល់ផ្សេងទៀតខ្ញុំនឹងបិទផ្នែកមតិយោបល់សាធារណៈនៃការប្រជុំហើយប្រគល់វាទៅឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់ពិចារណា។ តាមពិតមុនពេលដែលយើងគិតអំពីវាតើខ្ញុំបានដុតលោក DiRico ឬតើអ្នកចូលចិត្ត Braco ទេ? ខ្ញុំមិនបានទូរស័ព្ទមកអ្នកតាមឈ្មោះទេ។

[Rocco DiRico]: ប្រធានលោកជំទាវអ្នករាល់គ្នាហៅខ្ញុំថារ៉ូកូ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំជាអ្នកធ្វើដំណើរតែមួយគត់នៅ Tufts ។

[Jacqueline McPherson]: ល្អណាស់។ តាមពិតមានសំណួរពីរដែលខ្ញុំចង់ឆ្លើយសម្រាប់ទស្សនិកជនប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកនិងដៃគូរបស់អ្នកសម្រេចចិត្តថាតើអ្នកចង់ដោះស្រាយនៅយប់នេះឬថាតើអ្នកមិនមានអារម្មណ៍ថាត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យឆ្លើយទាំងអស់នៅយប់នេះទេ។ នេះគឺជារឿងពីរដែលខ្ញុំចង់ឆ្លើយនៅយប់នេះរឿងមួយ Ma'am ។ Weinstock បានលើកឡើងពីការសន្ទនាដែលគាត់មានជាមួយមិត្តភក្តិអំពីអាផាតមិន: ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចជួលពួកគេឱ្យសិស្សពួកគេនឹងជួលពួកគេតាមវិធីផ្សេងទៀត។ តើអ្នកអាចពន្យល់យើងបន្តិចបានទេ?

[Rocco DiRico]: អញ្ចឹងមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយទេ Ma'am ។ Weinstock នៅពេលដែលយើងបានជួបកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះ។ ដូច្នេះអគារនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងសម្រាប់និស្សិតនៃសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ យើងបានធ្វើការវិភាគតម្រូវការហើយបច្ចុប្បន្នយើងមានយុវជននិងមនុស្សវ័យចំណាស់ជាច្រើននៅលើបញ្ជីរង់ចាំការរង់ចាំលំនៅដ្ឋាននៅបរិវេណសាលាដែលចង់រស់នៅក្នុងសាលស្នាក់នៅនេះ។ សូមឱ្យខ្ញុំចាប់ផ្តើមដោយនិយាយថាខ្ញុំគ្មានការសង្ស័យទេថាអន្តេវ៉សរបស់យើងនឹងពេញដោយមនុស្សវ័យក្មេងនិងមនុស្សចាស់។ ប្រសិនបើយើងមិនអាចយើងនឹងឈោងទៅជួយនិស្សិត Tupps ផ្សេងទៀតនិស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សានិស្សិតនិស្សិតនិស្សិតនិស្សិតនិស្សិតនិស្សិតនិស្សិតនិស្សិតនិស្សិតនិស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សានិងបុគ្គលិកនៃបុគ្គលិកមហាវិទ្យាល័យនិងបុគ្គលិក។ ដូច្នេះមនុស្សតែម្នាក់គត់នៅក្នុងអគារនេះនឹងក្លាយជាក្រុមហ៊ុនដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយសិស្សសំរាងមហាវិទ្យាល័យឬបុគ្គលិក។

[Jacqueline McPherson]: គ្រប់ពេលវេលា។ អរគុណច្រើន។ សំណួរផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅបញ្ហាឆ្លុះបញ្ចាំងពន្លឺប្រសិនបើខ្ញុំអាចរកបានការស្រាវជ្រាវមួយចំនួនលើស្រមោលប៉ុន្តែនេះគឺជាបញ្ហាធំមួយដែលមានអ្នកជិតខាងជាច្រើន។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានៅពេលណាមួយនាពេលអនាគតយើងអាចដោះស្រាយការព្រួយបារម្ភមួយចំនួនជាមួយនឹងដំណោះស្រាយសមហេតុផល។ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចប្រសិនបើនរណាម្នាក់អាចនិយាយបានច្រើនជាងនេះបន្តិចអំពីអ្វីដែលពួកគេមើលទៅអ្វីដែលបង្អួចមើលទៅដូចបង្អួចមើលទៅឬវិធីនេះមិនប៉ះពាល់ដល់បង្អួចដែលនៅជាប់នឹងបង្អួចដែលនៅជាប់នឹងពន្លឺខ្លួនវា។

[Rocco DiRico]: ជាការពិតខ្ញុំចង់អោយស្ថាបត្យកររបស់យើងឈ្មោះ David Manfredi ដើម្បីនិយាយអំពីវា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់ថារឿងមួយដែលខ្ញុំដឹងត្រូវបានលើកឡើងគឺកង្វះពន្លឺនៅក្នុងបង្អួច។ បញ្ហាគឺថាយោងទៅតាមស្តង់ដារផ្ទះអកម្មអ្នកត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យមានពន្លឺចូលក្នុងអគារដែលជាផ្នែកមួយនៃអគារនេះព្រោះនោះអាស្រ័យលើពន្លឺ។ ដូច្នេះយើងអាចចាត់វិធានការមួយចំនួនដើម្បីព្យាយាមកាត់បន្ថយវា វាំងននពិការភ្នែកនិងអ្វីដែលយើងធ្វើ។ ប៉ុន្តែមានផ្នែកផ្សេងទៀតនៃគម្រោងដែលយើងមិនអាចធ្វើបានព្រោះយើងត្រូវគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិសាងសង់។ David Manfredi តើខ្ញុំត្រូវទេ? ខតើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែមទេ?

[David Manfredi]: ទេអ្នកពិតជាត្រឹមត្រូវ, Rocco ។ ខ្ញុំនឹងពង្រឹងបញ្ហានេះ នេះគឺជាផ្ទះអកម្មហើយវាគឺជាផ្ទះអកម្មដូច្នេះនេះកំណត់យ៉ាងខ្លាំងនូវបរិមាណកញ្ចក់ដែលមានប្រហែល 30% នៃផ្ទៃអគារ។ នេះកំណត់បរិមាណពន្លឺដែលឆ្លងកាត់បង្អួច។ វាំងនននឹងត្រូវបានតំឡើងនៅលើបង្អួចទាំងអស់។ ជាក់ស្តែងពួកគេពឹងផ្អែកលើភតិកៈដោយប្រើពិការភ្នែកប៉ុន្តែពួកគេនឹងបង្ហាញនៅលើបង្អួចទាំងអស់នៅក្នុងអាគារ។ កញ្ចក់ត្រូវបានវិនិច្ឆ័យដោយសមត្ថភាពរបស់វាក្នុងការបញ្ជូនពន្លឺដែលអាចមើលឃើញជាធម្មតានៅកន្លែងផ្សេងទៀត។ វាអាចប្រែប្រួលច្រើន។ ជាការពិតអ្នកអាចប្រើកញ្ចក់ឆ្លុះបញ្ចាំងប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកចង់បានទេព្រោះវានឹងបង្កើនបរិមាណពន្លឺថ្ងៃឬពន្លឺព្រះអាទិត្យបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីផ្នែកម្ខាងទៀតនៃផ្លូវ។ អ្នកប្រហែលជាចង់អោយការផ្ទេរពន្លឺដែលអាចមើលឃើញខ្ញុំមិនដឹងខ្ញុំនឹងនិយាយប្រហែលពី 50 ទៅ 60 ភាគរយ។ ប៉ុន្តែសូមចាំថាផ្ទះទាំងនេះមិនខុសពីផ្ទះរបស់អ្នកទេដែលមានន័យថាបរិមាណពន្លឺនៅក្នុងបន្ទប់លំនៅដ្ឋានឬបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវចេញមកពីអំពូល LED ។ ជាធម្មតាអំពូល LED មានទៀនពីរ, បីឬប្រាំជំនួសទៀនចំនួន 40 ដែលអ្នកអាចរកឃើញនៅក្នុងអគារការិយាល័យឬមន្ទីរពិសោធន៍។ បន្ទាប់មកដាក់ស្រទាប់នៅលើកំពូល។ តាមពិតមានតែ 30% នៃអគារប៉ុណ្ណោះដែលធ្វើពីកញ្ចក់។ ប៉ុន្តែយើងនឹងពិនិត្យមើលកញ្ចក់គ្រប់ប្រភេទ។ ជាក់ស្តែងយើងនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងហើយរាល់បច្ចេកទេសនៃវ៉ែនតានឹងត្រូវបានវិភាគយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។

[Jacqueline McPherson]: អរគុណច្រើន។

[SPEAKER_04]: ដាវីឌអ្នកអាចចាំបានថាជាមួយនឹងចំណតរថយន្តបច្ចុប្បន្នកន្លែងទំនេរត្រូវបានរៀបចំដូច្នេះនៅពេលដែលប្រជាជនចតនៅទីនោះពួកគេឃើញមុខមាត់ភ្លឺជាងហើយផ្តោតលើពន្លឺនៅជុំវិញតំបន់ជុំវិញ។ ការជួសជុលចំណតរថយន្តជាច្រើនពិតជាអាចលុបបំបាត់អំពូលភ្លើងភ្លឺបំផុតនៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានពន្លឺជានិច្ច។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណម្តងទៀត។ ជាថ្មីម្តងទៀត, Rocco, អ្វីក៏ដោយដែលអ្នកគិតថាក្រុមរបស់អ្នកចង់ដោះស្រាយនៅក្នុងការប្រជុំនៅយប់នេះសូមទៅរកវា។

[Rocco DiRico]: ខ្ញុំនឹងគ្របដណ្ដប់លើរឿងមួយចំនួន, ផាត់ហើយប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំគ្របដណ្តប់អ្វីផ្សេងទៀតសូមប្រាប់ខ្ញុំឱ្យដឹង។ ខ្ញុំព្យាយាមកត់ចំណាំឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំដឹងថាមានសំណួរជាច្រើនអំពីការងារនេះហើយខ្ញុំចង់ធានាចំពោះអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលយើងនឹងអនុវត្តតាមច្បាប់រដ្ឋទាំងអស់និងរាល់តម្រូវការសុវត្ថិភាពហើយយើងជឿជាក់ថាក្រុមរបស់យើងនឹងអនុវត្តតាមច្បាប់រដ្ឋទាំងអស់និងតម្រូវការសុវត្ថិភាពទាំងអស់។ ខ្ញុំដឹងថាសំណួរនេះគឺអំពីអាជីវកម្មគ្រួសារ។ យើងចង់ឱ្យអាជីវកម្មខ្នាតតូចក្នុងស្រុកចូលរួមក្នុងការលក់រាយប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នយើងជួលកន្លែងទំនេរពីអាជីវកម្មខ្នាតតូចក្នុងស្រុកមួយចំនួន។ អ្នកធ្វើនំខេនមីសរបស់អេមអិនគឺជាអាជីវកម្មខ្នាតតូចក្នុងស្រុកទាំងអស់។ យើងមានមនុស្សមួយចំនួនទាក់ទងមកយើងហើយយើងកំពុងពិភាក្សាអំពីលទ្ធភាពនៃការជួលកន្លែងទំនេរក្នុងពេលវេលាជាក់ស្តែង។ អ្នកដឹងទេយើងបាននិយាយអំពីការចតរថយន្ត។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់នៅទីនេះគឺថាយើងមានជាង 2000 ។ មានកន្លែងចតរថយន្តចំនួន 2000 នៅបរិវេណសាលា។ នៅពេលអ្នកជិតខាងម្នាក់បានកត់សម្គាល់ថានិស្សិតនិស្សិតនិងសូហ្វីផងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យយករថយន្តមកកាន់បរិវេណសាលាទេ។ ជាការប្រសើរណាស់សម្រាប់យុវជននិងមនុស្សវ័យចំណាស់ដែលយករថយន្តមកប្រហែល 11 ភាគរយធ្វើ។ ជាការប្រសើរណាស់ប្រសិនបើអព្យាក្រឹតនេះមានសមាមាត្រដូចគ្នានៃរថយន្តបន្ទាប់មកយើងនឹងមានកន្លែងជាច្រើនសម្រាប់ចតនៅបរិវេណសាលា។ អ៊ុំ។ ទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់អគ្គិសនីខ្ញុំជឿជាក់ថាជាផ្នែកមួយនៃការសិក្សាកូដថាមពលវាត្រូវតែជាអាគារអគ្គិសនី។ លោក David ខ្ញុំគិតថាតំបន់នេះមានអគ្គិសនីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់តម្រូវការនៃអគារនៅពេលដែលបានសាងសង់។ ដាវីឌខ្ញុំសូមអង្វរអ្នកកុំបញ្ឈប់។

[Jacqueline McPherson]: នាយកសាលា, ប្រសិនបើអ្នកអាចជួយសង្គ្រោះដាវីឌ។

[David Manfredi]: បាទអរគុណ។ មែនហើយមានប្រភពថាមពលនិងបណ្តាលឱ្យមានថាមពលគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការផ្តល់ថាមពលដល់អាគារ។

[Rocco DiRico]: ដូច្នេះអ្នកដឹងទេយើងលឺច្រើននៅឯកិច្ចប្រជុំសហគមន៍ដែលស្នើសុំឱ្យធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវរូបភាពនិងដាំដើមឈើបន្ថែមទៀត។ អញ្ចឹងសូមធ្វើថែមទៀតនៅបូស្តុននោះជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើ។ អ្នកដឹងទេនៅយប់នេះដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាយើងបាន heard អំពីរឿងនេះពីប្រទេសជិតខាងរបស់យើង។ យើងបន្តធ្វើការបន្ថែមទាំងនេះចំពោះគម្រោងដោយផ្អែកលើមតិប្រតិកម្មដែលទទួលបានពីការប្រជុំសហគមន៍។ តើមានអ្វីទៀតដែលអ្នកចង់និយាយទេ?

[Patrick Gallagher]: ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេរ៉ូកូ។ ខ្ញុំគិតថាលោកប្រធានមន្ទីរក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងអ្នកប្រមាញ់អ្នកដឹកនាំយើងចង់ស្តាប់សំណួរនិងយោបល់នានាដែលអ្នកមានសម្រាប់យើង។

[Alicia Hunt]: ប្រធានផ្នែកគេហកិច្ចលោកជំពៃយើងបានធ្វើដូច្នេះយើងបានស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្តល់ឱ្យយើងនូវស្លាយដូច្នេះយើងអាចចែករំលែកវាហើយបន្ថែមវាទៅប័ណ្ណសារដែលមានសម្រាប់សាធារណៈជន។ ដើម្បីទទួលបានការងារខ្លះពីផ្ទះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់យើង (ដែលពិតជាបានប្រើខ្លួនឯងក្នុងអត្ថបទនេះ) ត្រូវតែដើរចេញពីកុំព្យូទ័ររបស់គាត់។ ប្រសិនបើវាពិតជានៅលើទូរស័ព្ទ iPhone អនាមិកមួយឬឧបករណ៍ផ្សេងទៀតសូមលើកដៃរបស់អ្នកដូច្នេះខ្ញុំអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណវាបាន។ គាត់មានបញ្ហាជាមួយកុំព្យូទ័ររបស់គាត់ហើយភ្ជាប់ទូរស័ព្ទរបស់គាត់ប៉ុន្តែវានៅតែមានរយៈពេលយូរមកហើយ។ ប៉ុន្តែក្រៅពីនេះ,

[Patrick Gallagher]: លោកជំទាវប្រធានាធិបតីតើខ្ញុំអាចសួរសំណួរបានទេ?

[Jacqueline McPherson]: បាទ / ចាសសូមទេលោក Gallagher ។

[Patrick Gallagher]: អរគុណច្រើន។ តើវាមានប្រយោជន៍ទេប្រសិនបើយើងរួមបញ្ចូលព័ត៌មានលំអិតនៃការដាក់ស្នើពាក្យសុំដំបូងរបស់យើងនិងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសំណើរបស់យើងសម្រាប់ការគាំទ្រពីផែនការការពារផែនការរបស់គេហទំព័រ? តើវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការផ្តល់ក្តារដោយមានទិដ្ឋភាពទូទៅនៃបញ្ហានេះទេ?

[Jacqueline McPherson]: បាទ / ចាសខ្ញុំដឹងថាផាកនីនគឺជាម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកគេហើយយើងមិនបានពិភាក្សាលម្អិតនៅយប់នេះទេពីព្រោះនាយកដឹកជញ្ជូននិងផាកនីនមិនមានឱកាសផ្តល់ការអត្ថាធិប្បាយទេហើយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមិនមានឱកាសផ្តល់យោបល់ទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកគិតថាវានឹងមានអត្ថប្រយោជន៍ដល់ទស្សនិកជននៅរាត្រីនេះអ្នកអាចទៅមុខបាន។

[Patrick Gallagher]: សូមអរគុណ Ma'am ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ហើយវានៅលើតុហើយអ្នកដឹងគាត់មានចេតនានៅឆ្ងាយពីវា។ បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ចាប់ផ្តើមដោយធ្វើឱ្យប្រជាជនយល់ស្របជាមួយយើង។ អ៊ុំ។ ខ្ញុំជឿថានេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញអំពីផែនការគេហទំព័រតែមួយគត់។ នៅពេលដែលអ្នកបានចង្អុលបង្ហាញអ្នកនិយាយភាសាម៉ាដាមមានការស្រាវជ្រាវមានកំណត់ចំពោះគម្រោងដែលអាចផ្លាស់ប្តូរ DOVER ក្រោមច្បាប់កំណត់តំបន់។ មែនហើយការធ្វើតេស្តនេះមានពីរផ្នែកហើយផ្នែកដំបូងត្រូវបានការពារដោយការប្រើប្រាស់ដោយការធ្វើវិសោធនកម្មដណ្តើមយក។ បន្ទាប់មកទីពីរបានលេចចេញមក។ តើមានបទប្បញ្ញត្តិសមហេតុផលអ្វីខ្លះដែលទាក់ទងនឹងម៉ាសនិងកំពស់អគារក៏ដូចជាវិមាត្រទីធ្លាការថយចុះទំហំបើកចំហចំណតរថយន្តនិងការកសាងតម្រូវការស្រោមសំបុត្រនៅពេលប្រើ? ទិដ្ឋភាពមួយក្នុងចំណោមទិដ្ឋភាពប្លែកនៃការរចនារបស់យើងសម្រាប់គម្រោងនេះគឺរបៀបដែលយើងបានសួរវា។ កម្រិតនៃការធូរស្បើយដែលយើងកំពុងស្នើសុំពីក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះយើងពិពណ៌នាអំពីរឿងនេះនៅក្នុងកម្មវិធី។ យើងកំពុងស្វែងរកការធូរស្បើយពីសួនច្បាររញ៉េរញ៉ៃនៅលើផ្លូវបូស្តុន។ ក្នុងករណីនេះវាអនុវត្តតែចំពោះផ្នែកតូចមួយនៃអាគារប៉ុណ្ណោះ។ អគារភាគច្រើននឹងបន្តបំពេញតាមតម្រូវការនៃការដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ យើងកំពុងស្វែងរកការគាំទ្រមួយចំនួនរបស់អ្នកការពារនៅផ្នែកខាងផ្លូវថ្នល់។ ចាប់តាំងពីបរិវេណសាលា Tufts គឺជាម្ចាស់មួយយើងបានស្វែងរកអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាការគាំទ្រផ្នែកបច្ចេកទេស។ វានឹងមានអាគារនៅទីធ្លាដែលជាធម្មតានឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអាស្រ័យលើតំបន់នោះទេប៉ុន្តែអាស្រ័យលើធម្មជាតិនៃបរិវេណសាលាយើងកំពុងសម្លឹងមើលដើម្បីកាត់បន្ថយកត្តាទាំងនេះ។ ដូច្នេះដូចដែលអ្នកបានចង្អុលបង្ហាញពីការចតអ្នកដឹងហើយម្តងទៀតអ្នកដឹងទេយើងចង់ផ្តល់ពេលវេលាឱ្យមនុស្សឱ្យធ្វើនោះ។ សូមក្រឡេកមើលការស្រាវជ្រាវផលប៉ះពាល់នៃចំណតដែលយើងបានផ្តល់ហើយយើងនឹងតាមដានវា។ ផងដែររវាងពេលនេះនិងការបើកសវនាការបន្ទាប់នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូននឹងត្រូវបានដោះស្រាយជាមួយវាផងដែរ។ ផ្នែកចុងក្រោយដែលយើងបានរួមបញ្ចូលគឺការលើកលែងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់មួយនៅក្នុងផ្នែកបទបញ្ញត្តិសូឡា។ គោលបំណងគឺសាងសង់អាគារតាមរបៀបដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធសមរម្យសម្រាប់ថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យនាពេលអនាគត។ មិនអីទេយើងមិនមានអ្វីដែលបានគ្រោងទុកនៅថ្ងៃនេះទេ។ លោកអ៊ុំខ្ញុំគួរតែនិយាយថាអ៊ុំដែលជាផែនការជាក់លាក់ណាមួយសម្រាប់ការតំឡើងពន្លឺព្រះអាទិត្យប៉ុន្តែពិតជាមានផែនការមួយចំនួន។ ក្រុមកំពុងស៊ើបអង្កេតអ៊ុំខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ។ ខ្ញុំអាចនិយាយសម្រាប់ក្រុមហើយចង់សាកល្បងវានាពេលអនាគត។ មិនអីទេពេលវេលាមួយទៀតឈប់។ សរុបមកយើងពិតជាកំពុងព្យាយាមកាត់បន្ថយកម្ពស់ដែលយើងកំពុងស្វែងរកដោយរក្សាអគារនេះនៅក្រោមដែនកំណត់កម្ពស់អតិបរមាដែលជាផ្នែកសំខាន់មួយនៅទីនេះប៉ុន្តែក៏ព្យាយាមផ្តល់ឱកាសដ៏សំខាន់មួយដើម្បីទាក់ទាញសិស្សឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តឆ្លើយសំណួរណាមួយប៉ុន្តែសូមអរគុណអ្នកសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកកៅអីចំរើន។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់លោក Gallagher ។ ប្រសិនបើមិនមានសំណួរឬយោបល់បន្ថែមទៀតពីអ្នកគាំទ្រឬដៃគូទេខ្ញុំនឹងបើកវាសម្រាប់ដំបូន្មានឬការបំភ្លឺ។ អាដាមលោកអាដាម។

[Adam Behrens]: សួស្តីជែកគី។ សូមអរគុណអ្នករាល់គ្នាសម្រាប់យោបល់របស់អ្នកនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាមានប្រយោជន៍សម្រាប់យើងណាស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរសំណួរបញ្ជាក់អំពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចធ្វើបាន អ្វីមួយដូចជាលក្ខខណ្ឌ។ ដូច្នេះមានការពិភាក្សាជាច្រើនអំពីកម្ពស់នៃអគារជាពិសេសហើយខ្ញុំគិតថាបទបង្ហាញដែលបានលើកឡើងថានៅក្នុងតំបន់បច្ចុប្បន្នវាតិចជាងកម្ពស់ដែលអាចអនុញ្ញាតបាន។ ដូច្នេះមានតែចំពោះទំហំជាក់លាក់មួយតារាងឬទស្សនវិស័យសមត្ថភាពនៅទីនោះទេ តើវាកំណត់អ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានដូច្នេះយើងគួរតែត្រូវបានដឹកនាំដោយតំបន់នៅក្នុងតំបន់?

[Jacqueline McPherson]: នេះពិតជាត្រឹមត្រូវមែន។ មានផ្នែកមួយចំនួនទៀតរួមមានផាកកឺដែលខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រមាញ់អ្នកប្រមាញ់បានលើកឡើងមុននេះថាយើងអាចអនុវត្តបានប៉ុន្តែវានឹងត្រូវធ្វើដោយស្របច្បាប់ជាមួយក្រុមប្រឹក្សា។ ប៉ុន្តែសម្រាប់គោលបំណងនោះសម្រាប់គោលបំណងនៃកិច្ចប្រជុំនៅរសៀលនេះសំណួរទាំងពីររបស់យើងគឺតើនេះប្រើមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដែលជាការប្រើប្រាស់អប់រំដែលបានការពារនៅក្រោមការធ្វើវិសោធនកម្មរបស់ Douve ។ គណៈអភិបាលរបស់យើងបញ្ជាក់ពីបញ្ហានេះ។ បន្ទាប់មកសម្រាប់វិធានដែលសមហេតុផល តើបទប្បញ្ញត្តិសមហេតុផលអ្វីខ្លះដែលអាចធ្វើបានហើយគួរតែអនុវត្តចំពោះគម្រោងនេះ? នេះមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់នៅឡើយទេ។ នេះនឹងជាបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហា។ តើការលើកលែងដែលបានស្នើសុំគួរតែទទួលបានការចតឯកសារចតរថយន្តនិងស្តង់ដារដែលពាក់ព័ន្ធត្រូវបានផ្តល់ជូនទេ? តើមានលក្ខខណ្ឌអនុម័តអ្វីខ្លះដែលចាំបាច់ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃការលើកលែងដែលបានស្នើសុំ? ដូច្នេះយប់នេះគឺស្ទើរតែពេញមួយវគ្គ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងបន្តពិភាក្សាជាមួយទីក្រុងនិងសភាពាណិជ្ជកម្មហើយយើងនឹងបន្តមើលគម្រោងនិងអ្នកគាំទ្រដូច្នេះយើងពិតជាយល់ថាតើដំណោះស្រាយមានន័យអ្វី។ វិធីនេះយើងអាចយល់កាន់តែច្បាស់នូវដំណោះស្រាយសមហេតុផលដែលយើងអាចបង្កើតបានជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល។ សង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួរនេះ។ សូមទោសខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកនៅស្ងៀមទេអ័ដាម។

[Adam Behrens]: អូមែន។ នេះគឺជាចម្លើយ។ អរកុន

[Jacqueline McPherson]: អសុតង់ សូមអរគុណ

[Ben Lavallee]: សូមអរគុណជែកគី។ ខ្ញុំនឹងអញ្ជើញ Tufts ឬអ្នកដែលសមរម្យក្នុងការឆ្លើយតប។ រឿងនេះបានកើតឡើងពីរបីដងហើយខ្ញុំដឹងថាអ្វីដែលមានហើយមិនស្ថិតក្នុងយុត្តាធិការរបស់ក្រុមប្រឹក្សានោះទេប៉ុន្តែនេះគឺជាឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីទទួលបានប្រាក់ជិត 100 នាក់ដើម្បីដោះស្រាយការផ្លាស់ប្តូរពី 7 ជាន់ដល់ 10 ជាន់ដែលសមាជិកសហគមន៍មួយចំនួនបានស្នើ។ ឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនិងរបៀបដែលវិសាលភាពកំពុងផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំដឹងថាមាននរណាម្នាក់ដែលបានរៀបរាប់បានរៀបចំឱ្យមនុស្សជាច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានដែលធ្វើឱ្យយល់បាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ជូនដំណឹងដល់ថ្នាក់លើរបស់ខ្ញុំរបស់ខ្ញុំដើម្បីដឹងថាតើនរណាម្នាក់អាចធ្វើអន្តរាគមន៏បានដែរឬទេ។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ Ben ។

[Rocco DiRico]: សូមអរគុណ Ben ។ បាទ / ចាសនោះគឺជាសំណួរល្អ។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមដំបូងហើយបន្ទាប់មកបង្វែរវាទៅឱ្យ Barb ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាកាលពីពីរបីឆ្នាំមុនមានសំណើសាងសង់សាងសង់ផ្ទះល្វែងចំនួន 7 នៅលើទឹកដីនេះ។ យើងមិនដែលស្នើសុំគម្រោងនេះទេ។ យើងមិនដែលបានទៅគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទេ។ ដោយសារតែស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងយើងមិនអាចបន្តនៅពេលនេះបានទេ។ ហើយបន្ទាប់មកដូចដែលយើងបាននិយាយអំពីទូរស័ព្ទមុននេះ យើងពិតជាចង់បង្កើនចំនួនគ្រែនៅនឹងកន្លែង។ យោបល់ខ្លះដែលយើងបានទទួលនៅលើគម្រោងមុន ៗ គឺ: គ្រែបន្ថែមអាចត្រូវបានដាក់នៅតាមបរិវេណសាលា? ពួកគេត្រូវការគ្រែជាច្រើនទៀតនៅបរិវេណសាលា។ យើងបានមើលវាដោយយកចិត្តទុកដាក់ប៉ុន្តែប្រសិនបើហបមានអ្វីផ្សេងទៀតដើម្បីបន្ថែមខ្ញុំនឹងឆ្លងកាត់វា។

[Jacqueline McPherson]: ត្រឹមត្រូវ។ នាយកតើអ្នកអាចកែខ្ញុំបានទេ?

[SPEAKER_21]: តោះចាប់ផ្តើម។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ សូមអរគុណ សូមអរគុណច្រើន។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងបន្ថែមអ្វីបន្តិចបន្តួចចំពោះអ្វីដែលលោក Rocco បានលើកឡើង។ អ្នកដឹងទេយើងមានឱកាសដាំដុះគេហទំព័រនេះហើយយើងពិតជាចង់ពង្រីកអតិបរិមនូវអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាននៅទីនេះ។ អគារនេះគឺ មិនត្រឹមតែខ្ពស់ជាងការនិយាយលើសនេះបន្តិចប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាត្រូវបានគេរចនាឡើងដើម្បីឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពដូច្នេះយើងអាចធ្វើចលនាគ្រែបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានពីសហគមន៍មួយទៅទីតាំងនេះ។ វាក៏ត្រូវតែទទួលបាននូវទំហំសេដ្ឋកិច្ចជាក់លាក់មួយដែលអាចទទួលបាននូវកម្រិតហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ។ ដូច្នេះនេះក៏ជាកត្តាមួយផងដែរ។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ម៉ាម៉ា។ ស្ទីន។ មុនពេលដែលខ្ញុំនិយាយទៅកាន់អារីស៊្រីអ្នកនេសាទខ្ញុំចង់ឱ្យសាធារណជនដឹងព្រោះខ្ញុំបានឃើញដៃមួយចំនួនឡើងទៅលើថារយៈពេលមតិយោបល់សាធារណៈបានកន្លងផុតទៅហើយ។ សំណួរផ្សេងទៀតណាមួយអាចត្រូវបានផ្ញើតាមអ៊ីមែលទៅ OCD: Medford-ma.gov ។ នៅពេលនេះយើងនឹងមិនទទួលយកយោបល់សាធារណៈណាមួយនៅល្ងាចនេះទេ។ ari pexman?

[Ari Fishman]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវនិងសូមអរគុណអ្នកចំពោះបេក្ខជនទាំងអស់។ សូមអរគុណដល់អ្នកជិតខាងនិងអ្នកតំណាងសហជីពទាំងអស់ដែលបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ នេះគឺជាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដែលផ្តោតអារម្មណ៍ហើយខ្ញុំនិយាយក្នុងនាមខ្លួនឯងប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតជំនួសឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែរយើងពិតជាស្តាប់ហើយសូមកោតសរសើរចំពោះពេលវេលានិងគំនិតដែលអ្នកបានដាក់។ យើងបានអានរាល់មតិយោបល់ហើយពិនិត្យមើលវាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ ខ្ញុំមានគំនិតខ្លះសំណួរ។ ល។ ដំបូងខ្ញុំយល់ថាថាជាក្រុមប្រឹក្សាដែលយើងមិនអាចធ្វើការទាមទារណាមួយលើការងារសហជីពបានទេ។ ទោះយ៉ាងណាដូចដែលយើងទើបតែបានលើកឡើងនេះគឺជាការអំពាវនាវដល់អ្នកជិតខាងជាងមួយរយនាក់ហើយខ្ញុំពិតជាចង់ដឹងថាតើ Tufts អាចធ្វើការប្តេជ្ញាចិត្តណាមួយទាក់ទងនឹង បញ្ហាដែលបានលើកឡើងដោយសហជីពរួមមានការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះការលួចប្រាក់ឈ្នួលដែលជាការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះការជ្រើសរើសបុគ្គលិកក្នុងស្រុកនិងការជ្រើសរើសយុវជននិងកូនជាង។ ខ្ញុំជឿជាក់ថានេះពិតជាជួយគាំទ្រសហគមន៍និងបង្កើតសុច្ឆន្ទៈ។ បើនិយាយពីទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតដែលយើងកំពុងមើលយើងអាចមើលអ្វីៗដូចជាកម្ពស់ម៉ាស់ភាពធន់ទ្រាំ។ ល។ ខ្ញុំបានឃើញការសិក្សាស្រដៀងគ្នាជាច្រើនក្នុងកំឡុងពេលខ្ញុំនៅគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដែលឃើញមួយដែលមានផលប៉ះពាល់ខ្លាំងនិងធ្ងន់ធ្ងរបែបនេះលើអ្នកជិតខាងឡើយ។ ហើយអ្នកតស៊ូមតិរបស់ពួកគេមិនដែលនិយាយពីវិធានការកាត់បន្ថយទេ។ ជាទូទៅខ្ញុំជាអ្នកគាំទ្រដ៏ធំមួយនៃការកសាងផ្ទះក្រាស់។ ខ្ញុំចូលចិត្តថានឹងមានកន្លែងស្នាក់នៅបន្ថែមទៀតនៅតាមបរិវេណសាលា។ ខ្ញុំគិតថានេះជាតម្រូវការសម្រាប់ទាំងសាកលវិទ្យាល័យនិងសហគមន៍។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាស្រមោលដ៏ធ្ងន់ធ្ងរមួយចំនួនដែលមិនបានពិភាក្សា កាត់បន្ថយឬកំណត់ផលប៉ះពាល់នេះទៅលើអ្នកជិតខាង។ នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំពិតជាចង់ដឹងបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំចង់ស្តាប់ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់បន្ថែមទៀតពីដណ្តើមពានរង្វាន់នៅលើប៉ារ៉ាម៉ែត្រពិសេសដូចជាកម្ពស់បរិមាណ។ ល។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ មិនអីទេយើងឈានដល់ទីបញ្ចប់ខ្ញុំសូមសង្ខេបសង្ខេប។

[Ari Fishman]: តើមាននរណាម្នាក់ដែលនៅ Tufts សូមផ្តល់យោបល់លើសំណួររបស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹងការងារស្ម័គ្រចិត្ត?

[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងអាចធ្វើវាបានទេ។ អ្នកពិតជាអាចធ្វើអត្ថាធិប្បាយបានប៉ុន្តែយើងមិនអាចដាក់សម្ពាធអ្នកបានទេ។ នេះគឺហួសពីអាណត្តិរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំគិតថាអញ្ចឹងហើយខ្ញុំមិនចង់ធ្វើឱ្យអ្នកស្គាល់បញ្ហារបស់អ្នកទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថារ៉ូកូបានឆ្លើយថាល្អបំផុតដែលគាត់អាចធ្វើបាននៅយប់នេះប៉ុន្តែប្រសិនបើគាត់មានអារម្មណ៍ចង់ផ្តល់ចម្លើយខុសគ្នា។

[Rocco DiRico]: បាទ / ចាសខ្ញុំបានលើកឡើងពីរឿងនោះ។ ខ្ញុំនឹងសប្បាយចិត្តប្រសិនបើលោក Stan Stan ចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើរឿងនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងបានធ្វើនោះ។ យើងបានដាក់ស្នើករណីនិងគោលនយោបាយរបស់យើងចំពោះសហជីព។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ Rocco ។ មែនហើយដល់ពេលដែលយើងត្រូវបោះឆ្នោតនៅថ្ងៃនោះ។ ខ្ញុំសូមសន្និដ្ឋានថាទោះបីជាចំនួនក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានកំណត់ក្តីសង្ឃឹមរបស់ខ្ញុំគឺជលក្ដៅដំបូងខ្ញុំក៏ចង់និយាយដែរថាខ្ញុំជាក្រុមហ៊ុនធំ ៗ ។ ខ្ញុំមានក្រេឌីតចំនួន 3 សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ខ្ញុំមិនមានការប្តេជ្ញាចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេ។ ខ្ញុំចង់ធានាដល់អ្នកថាខ្ញុំមានតម្លាភាពហើយមិនមានចំណាប់អារម្មណ៍ហិរញ្ញវត្ថុលើគម្រោងណាមួយដែលអ្នកបានចូលរួមនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំមិនចាំបាច់ជីកលើបញ្ហានេះនៅពេលអនាគតបើអាចធ្វើបានប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យច្បាស់នេះ។ ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយខ្ញុំក៏ចង់សួរថាក្នុងនាមជាពលរដ្ឋ តាមពិតយប់នេះខ្ញុំចង់សួរសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ថាជាអ្នកតស៊ូមតិថាតើវាអាចធ្វើបានដែរឬទេហើយបានស្តាប់អ្នកស្រុកទាំងអស់ហើយត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាអ្នកជិតខាងដ៏ល្អ។ មានអ្នកណាម្នាក់ដែលបានរៀបរាប់ពីមុនសូមសាងសង់ស្ពានជំនួសជញ្ជាំង។ ក្នុងនាមជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបាឡីបាននិយាយថា: ទៅហួសពីអ្វីដែលចាំបាច់។ វាអាចមានអំណោយដល់មូលនិធិដែលមានតំលៃសមរម្យបំផុត Medford ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបោះរឿងពីរបីនៅទីនោះ។ ពិចារណាកាត់បន្ថយកម្ពស់របស់អ្នក។ តាមពិតតម្រូវការនេះមិនស្ថិតក្រោមអំណាចស្របច្បាប់នៃក្រសួងរបស់យើងទេប៉ុន្តែតាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំអ្នកជិតខាងល្អមិនចាំបាច់ត្រូវបានបញ្ចុះបញ្ចូលដោយច្បាប់ទេ។ ខ្ញុំចង់បិទបញ្ហានេះហើយស្នើសុំឱ្យញត្តិបន្តរហូតដល់កាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ព្រោះយើងមិនអាចបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះនៅយប់នេះ។ កាលបរិច្ឆេទគឺថ្ងៃទី 12 ខែមេសាឬ 18 ធ្នូ។ អ្នកគាំទ្រ Tufts ទទួលបានសម្រេចចិត្តថាតើពួកគេចូលចិត្ត 12-4 ឬ 12-18 ហើយបន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងបោះឆ្នោត។

[Patrick Gallagher]: លោកជំទាវធ្វើជាប្រធានលោកជំទាវយើងចង់បើកសវនាការបន្ទាប់លើកាលវិភាគរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រសិនបើអាច។

[Jacqueline McPherson]: 12-4, មិនអីទេ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងហៅនិងធ្វើការណាត់ជួប។ តាមពិតអ្នកត្រូវដាក់ញត្តិដើម្បីបន្តការពិនិត្យឡើងវិញរបស់សាកលវិទ្យាល័យ Tufts នៃផែនការរបស់អ្នកគាំទ្រនៅលេខ 4-1 បូស្តុន AVE ប្រើការធ្វើវិសោធនកម្ម DOVER រហូតដល់ថ្ងៃទី 12 ខែមេសាឆ្នាំ 2024 ។

[Ayni Strang]: លោកស្រី Madam ប្រធានខ្ញុំចង់ស្នើនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ។

[Jacqueline McPherson]: អរគុណច្រើន។ មួយវិនាទី?

[Ben Lavallee]: គ្រាន់តែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ ខ្ញុំគិតថាកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់គឺថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ។ ចលនានេះគ្រោងនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ។

[Jacqueline McPherson]: ត្រឹមត្រូវ។ 12 ។ ត្រូវហើយ។ 12 ។ ខ្ញុំ hear 12 ធម្មជាតិ។ អសុតង់ សូមអរគុណ ដូច្នេះថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យគឺ 12 ថ្ងៃនិង 12 ថ្ងៃ។

[Ari Fishman]: ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងអនុវត្តសំណុំបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ari pexman ។ ត្រឹមត្រូវ។ Sabrina alpino ត្រូវហើយ។ អាដាមលោកអាដាម។

[Peter Calves]: សំណាង។

[Jacqueline McPherson]: Anne legling ។ ស៊ីន Ben Lavalle ។

[Peter Calves]: សំណាង។

[Jacqueline McPherson]: ហើយខ្ញុំជែកគីម៉ាកហ្វឺសិន។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ សូមអរគុណ Rocco យ៉ាងខ្លាំងហើយសូមអរគុណអ្នកដែលបានមកគួរសមនៅយប់នេះ។ ចូលរួមជាមួយយើងនៅថ្ងៃទី 12/24/24 ។

[SPEAKER_29]: លោកជំទាវប្រធានាធិបតីមេឌា។

[Jacqueline McPherson]: សូមរីករាយហើយសូមអរគុណ។ ហើយសូមអរគុណអ្នកចំពោះអ្នកមើលទាំងអស់។

[Danielle Evans]: លោកជំទាវប្រធានាធិបតី Madam ខ្ញុំសូមស្នើឱ្យយើងសម្រាករយៈពេល 5 នាទី?

[Jacqueline McPherson]: បាទសូម សូមអរគុណ

[Alicia Hunt]: បន្ទាប់មកខ្ញុំបានជូនដំណឹងដល់អ្នករាល់គ្នាថាមានរបស់មួយទៀតនៅលើរបៀបវារៈ។ យើងនឹងសម្រាករយៈពេលប្រាំនាទី។ មនុស្សគ្រប់គ្នាងាកទៅរកកាមេរ៉ានៅពេលពួកគេត្រឡប់មកបន្ទប់វិញ។

[Ari Fishman]: វាជាសម្លេងដែលមានលក្ខណៈរីករាយខ្លាំងណាស់។

[Danielle Evans]: ខ្ញុំដឹងខ្ញុំបានរកឃើញកម្មវិធីនាឡិកាឈប់។ តើវាមិនអស្ចារ្យទេឬ? ប្រសិនបើមានតែខ្ញុំបានរកឃើញវាឆាប់ជាងនេះ។

[Peter Calves]: តើនេះជាកម្មវិធីកំណត់ពេលពង្រីកទេ?

[Alicia Hunt]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្នកណាម្នាក់កំពុងលេងចម្រៀងចាស់សម្រាប់យើង។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការធ្វើបែបនេះខ្ញុំត្រូវបើកនិងបិទកុំព្យូទ័រ។

[Jacqueline McPherson]: ទេបាទ។ សូមអរគុណខ្ញុំមានន័យថា Tufts បាត់យ៉ាងលឿនប៉ុន្តែដំបូងខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំមានក្រេឌីតចំនួន 3 ។ ពួកគេអាចនិយាយថាអ្នកមានតែមួយថ្នាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវិញ្ញាបនបត្រនេះសម្រាប់តែអ្នកដែលកំពុងស្តាប់ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំបាននិយាយថារង់ចាំ snitch? រង់ចាំពួកគេនឹងនិយាយថា: តើអ្នកបានទៅរៀនហើយឬនៅ? ត្រឹមត្រូវ។

[Ari Fishman]: ខ្ញុំមិនគិតថាចាំបាច់ត្រូវបង្ហាញថាខ្ញុំបានធ្វើការនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts និងមហាវិទ្យាល័យ Hamilton អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ ត្រឹមត្រូវ។

[Danielle Evans]: ពាក់កណ្តាលនៃការិយាល័យរបស់យើងក៏ជាអតីតនិស្សិតដែរ។ ត្រឹមត្រូវ។

[Jacqueline McPherson]: ទេខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំយល់ព្រមទាំងស្រុង។ មាន Tufts មួយទៀតដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែនិយាយដូច្នេះប៉ុន្តែប្រហែលជាខ្ញុំគួរតែទុកវាឱ្យខ្លួនខ្ញុំដើម្បីនិយាយអំពីឥណទាន។

[Alicia Hunt]: នៅពេលដែលយើងបន្តទៅធាតុរបៀបវារៈបន្ទាប់អ្នកគួរតែឱ្យខ្ញុំដឹងថាតើនរណាម្នាក់ដែលអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំនិយាយជាមួយ។ ខ្ញុំគិតថា Paula ឬអេមីលីនឹងនៅទីនោះ។ ខ្ញុំមានន័យថាម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នក។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកអេមីលី។

[Danielle Evans]: នេះហើយ។ អ្នកភ្ញាក់ឡើង។ តើអ្នកអាចធ្វើឱ្យសកម្មឡើងវិញបានទេ?

[Emily Innes]: ឥឡូវខ្ញុំអាចដោះចេញបាន។ ប្រសិនបើអ្នកអាចឱ្យអ្នកសហម្ចាស់ផ្ទះអាលីស។ ត្រឹមត្រូវ។

[Alicia Hunt]: បានបញ្ចប់ សូមអរគុណ មានតែសហម្ចាស់ម៉ាស៊ីនប៉ុណ្ណោះដែលអាចបង្ហាញពីខ្លួនឯងបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំបានធ្វើឱ្យអ្នកសហការជាសហសន្រ្តីសហការីប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់អោយសមាជិកក្រុមរបស់អ្នកនិយាយអ្នកអាចឱ្យពួកគេនិយាយអ្នកអាចចុចប៊ូតុងដែលមិនអាប់អួហើយអ្វីៗនឹងហូរកាន់តែរលូន។ អូស្តាប់មើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងអស់របស់យើងត្រឡប់មកវិញទេ?

[Danielle Evans]: វាហាក់ដូចជាដូច្នេះ។

[Alicia Hunt]: បាទប្រធានាធិបតីលោកជំទាវនៅពេលណាដែលអ្នកត្រៀមខ្លួន។

[Jacqueline McPherson]: ដូច្នេះសម្រាប់ប្រធានបទបន្ទាប់របស់យើងសូមឱ្យខ្ញុំដាក់បញ្ហានេះនៅចំពោះមុខខ្ញុំ។ វាគឺជាសង្កាត់អាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងធ្វើវិសោធនកម្មតំបន់ MACD ។ ខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់សវនាការជាសាធារណៈ។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medfud នឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 20 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2024 បន្ទាប់ពីម៉ោង 6 ៈ 30 នាទី។ ពិភាក្សាអំពីការផ្លាស់ប្តូរការផ្លាស់ប្តូរផែនទីតំបន់និងតំឡើងតំបន់របស់ Medford តាមរយៈសន្និសីទពង្រីក។ 1 ។ វិសាលភាពមាត្រា 94-21 និងបន្ថែមតំបន់ច្របោណស័រអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ ទីពីរធ្វើវិសោធនកម្មផ្នែក 94-3.2 កាលវិភាគប្រើបទប្បញ្ញត្តិដែលគេស្គាល់ថាជាឧបសម្ព័ន្ធ A, ដើម្បីបញ្ចូលស្រុកច្រករបៀងអាថ៌កំបាំងក្នុងកាលវិភាគដែលមានស្រាប់និងបញ្ជាក់ការប្រើប្រាស់ដែលអាចអនុវត្តបាន។ ទីបីកែប្រែតារាងតារាងក្នុងផ្នែកទី 94-4.1 តារាងតម្រូវការវិមាត្រដើម្បីរួមបញ្ចូលស្រុកច្រករបៀងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងនិងបញ្ជាក់ពីតម្រូវការវិមាត្រនៅទីនោះ។ ទីបួនពិនិត្យមើលនិយមន័យនៅក្នុងផ្នែក 94-12 ដោយធ្វើវិសោធនកម្មនិងបំពេញបន្ថែមនិយមន័យផ្សេងៗគ្នា។ ទី 5 ធ្វើវិសោធនកម្មផ្នែក 94-9.0 ដើម្បីបញ្ចូលផ្នែករងថ្មីមួយដែលបង្កើតជាមណ្ឌលអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ ទី 6, កែប្រែផែនទីតំបន់ដើម្បីបង្កើតនូវច្រករបៀងផ្លូវថ្មីថ្មីនិងកែប្រែការរចនាទីតាំងនៃវិធីសាស្រ្តអាថ៌កំបាំងមួយចំនួនដើម្បីកំណត់ទីតាំងរបស់ពួកគេនៅក្នុងស្រុកដូចបានបង្ហាញនៅថ្ងៃទី 9 ខែតុលាឆ្នាំ 2024 ផែនទីដែលមានចំណងជើងថាច្រករបៀងអាថ៌កំបាំងអាទិត្យ។ មុនពេលងាកទៅរកលោកស្រីហិនទ័រខ្ញុំនឹងសួរអ្នកប្រមាញ់ដើមដើម្បីធ្វើការផ្តល់យោបល់ណែនាំ។ សហគ្រាសអេមីលីននៃមិត្តភ័ក្ត្រអ៊ីមបានបង្ហាញលើការផ្លាស់ប្តូរការធ្វើផែនការ។

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដឹងហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាសាធារណជនបានស្តាប់ផែនការដ៏ទូលំទូលាយទីក្រុងនេះបានដាក់ផែនការដ៏ទូលំទូលាយកាលពី 2 ឆ្នាំមុនហើយបានយកវានៅឆ្នាំ 2023 ហើយយើងបានមើលទីក្រុងទាំងមូលរបៀបដែលយើងចង់អោយទីក្រុងនេះមើលទៅយើងចង់ឱ្យទីក្រុងមើល។ ក្នុងករណីខ្លះយើងឃើញថាយើងចង់បានអ្វីដែលមានហើយមិនមែនជាអ្វីដែលភាគថាសនិយាយទេ។ តើមនុស្សប្រភេទណាដែលយើងរកឃើញនៅកន្លែងផ្សេងទៀត? អ្វីដែលមនុស្សនៅក្នុងសង្គមចង់ឃើញមិនត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យមើលឃើញ។ ដូច្នេះតំបន់នោះត្រូវផ្លាស់ប្តូរដើម្បីផ្ទុកប្រភេទនៃការអភិវឌ្ឍដែលយើងចង់ឃើញ។ ដើម្បីសម្រេចបាននេះកាលពីមួយឆ្នាំមុនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងរដ្ឋបាលបានធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីជួលក្រុមហ៊ុនអេមលីនអេលសុននិងសមាគមសព្យានធ័រជាមេធាវីដែលមានផែនការរបស់យើងដើម្បីសម្រេចបានទីក្រុងរបស់យើងឱ្យអនុម័តទីក្រុង។ នៅក្នុងខែឧសភាយើងទាំងអស់គ្នាបានទទួលការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដែលបានស្នើឡើងបឋមមួយចំនួនដែលជាជំហានដំបូង។ បន្ទាប់មកយើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀតហើយតាមពិតខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់យើងនិងក្រុមការងាររបស់យើងគឺបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចំនួន 2 ដងក្នុងមួយខែនិងអ្នកតំណាងទីក្រុងនិងតំបន់ទីក្រុងដើម្បីពិនិត្យមើលគំនិតការផ្លាស់ប្តូរសំណើរ។ ល។ អាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងនេះមានចំណាត់ថ្នាក់លេខមួយពីព្រោះទីក្រុងនេះស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធអភិវឌ្ឍន៍និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការកសាងអ្វីៗនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ ជាទូទៅសំណើនេះមិនមែនជាអ្វីដែលតំបន់អនុញ្ញាតនេះទេ។ អ៊ុំ, ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជារបស់ត្រជាក់នៅក្នុងទីក្រុងហើយពួកគេចង់ឃើញពួកគេ។ ជាការប្រសើរណាស់, អនុសាសន៍មួយចំនួនបានជួយជូនដំណឹងដល់ការកំណត់តំបន់ក៏ដូចជាការស្រាវជ្រាវនិងការងារដែលបានធ្វើដោយអេមីលីនិងក្រុមរបស់នាងនៅឯក្រុមហ៊ុន Innes សហការី។ ពួកគេខិតខំធ្វើការនៅវិជ្ជាជីវៈអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងហើយបុគ្គលិកនិងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់របស់យើងជួបជាមួយពួកគេជាប្រចាំ។ តាមពិតយើងរៀបចំការប្រជុំអាជីវកម្មម្តងក្នុងមួយសប្តាហ៍និងការប្រជុំបើកចំហពីរដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ដើម្បីពិនិត្យមើលអ្វីៗ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានបោះឆ្នោតចាកចេញពីគណៈកម្មការនេះហើយបានបោះឆ្នោតគាំទ្រទីក្រុង Rezoning ទីក្រុងនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ ការស្នើសុំរងនេះជាផ្លូវការនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចុងក្រោយកាលពីខែមុន។ ជំហានបន្ទាប់គឺសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីបើកសវនាការជាសាធារណៈលើតំបន់នេះហើយផ្តល់អនុសាសន៍លើអ្វីដែលពួកគេចូលចិត្តអ្វីដែលពួកគេចង់បានផ្លាស់ប្តូរនិងរបៀបដែលពួកគេចូលចិត្ត។ បន្ទាប់មកយើងនឹងផ្ញើអនុសាសន៍ទាំងនេះទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលនឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈ។ ប្រសិនបើគណៈកម្មការបដិសេធនោះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ។ ក្នុងករណីនេះក្រុមប្រឹក្សាមានអារម្មណ៍ថាចាំបាច់ត្រូវមានការប្រជុំចំនួនពីរដើម្បីពិចារណាលើបញ្ហានេះហើយចាំបាច់ត្រូវជួបគ្នាម្តងទៀតនៅថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះម្តងទៀតដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងជួបគ្នាហើយបន្តដំណើរទៅមុខទៀត។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបដិសេធអនុសាសន៍នៅរសៀលនេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបើកសវនាការនៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ។ ខ្ញុំជាអេមីលីមានសុន្ទរកថាដើម្បីណែនាំអ្នកតាមរយៈរឿងទាំងអស់នេះ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺអ្នកអាចចែកឯកសារ។ តាមពិតយើងកំពុងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដោយផ្អែកលើយោបល់របស់ក្រុម។ ជាផ្នែកមួយនៃរឿងនោះអេមីលីបានមកដល់បច្ចុប្បន្ននៅយប់នេះ។ ក្នុងនាមជាបុគ្គលិករៀបចំផែនការនិងវាយតម្លៃយើងពិតជាបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងចង់អោយយើងស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានស្នើសុំ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការនេះនេះគឺជាមធ្យោបាយជាក់ស្តែងបំផុតក្នុងការផ្លាស់ប្តូរភាគថាស។ សូមអភ័យទោសឱ្យខ្ញុំជំពប់ដួលរបស់ខ្ញុំ។ វាជាថ្ងៃដ៏វែងមួយ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវបន្ថែម។ ដានីញែលតើខ្ញុំកំពុងបាត់អ្វីមួយទេ?

[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។

[Alicia Hunt]: មិនអីទេខ្ញុំសូមបង្វែរវាទៅអេមីលី។

[Jacqueline McPherson]: នាយកដ្ឋានហិនទ័រសំណួរតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺលោកស្រីហិនទ័រ។ អ្វីដែលអេននីសសួរគឺថាតើអ្នកពិតជាអាចឈប់បន្ទាប់ពីចំណុចនីមួយៗហើយឆ្លើយសំណួរដែលកើតឡើង។ អរគុណច្រើន។

[Emily Innes]: ខ្ញុំចង់ធ្វើវា។ នាយកអ្នកប្រមាញ់តើអ្នកត្រៀមខ្លួនហើយឬនៅ? ត្រឹមត្រូវ។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងចែករំលែករូបថតអេក្រង់របស់ខ្ញុំនៅពេលខ្ញុំធ្វើវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានមកទីនេះជាមួយ Paola Ramos Martínezដែលបានដឹកនាំអង្គការជាច្រើនធ្វើឱ្យមានរឿងនេះកើតឡើង។ គាត់គឺជាផ្នែកសំខាន់មួយរបស់វាហើយលោក Jimmy ប្រទេសរុស្ស៊ីដែលបានធ្វើការវិភាគផែនទីសម្រាប់ក្រុមរបស់យើងហើយគាត់ពិតជាអ្នកស្រុក Medford ដូច្នេះយើងទាំង 3 នាក់បានធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយទីក្រុងនេះ។ យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយដែលបាននាំមកជូនអ្នកនូវសំណើដែលទាក់ទងនឹងភូមិសាស្ត្រដំបូងរបស់យើងដែលទាក់ទងនឹងតំបន់ជាក់ស្តែងនៃទីក្រុង។ អនុសាសន៍ដែលបានចេញនៅនិទាឃរដូវចុងក្រោយគឺរដ្ឋបាលភាគច្រើននៅក្នុងធម្មជាតិ។ នេះគឺជាផលប៉ះពាល់មួយក្នុងចំណោមផលប៉ះពាល់ដំបូង។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវធ្វើគឺណែនាំអ្នក ការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់ត្រូវបាននាំយកទៅផ្នែករងនេះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយភាគច្រើនគឺ Paula នឹងធ្វើបន្តិចហើយបន្ទាប់មកដូចដែលអ្នកបានរំពឹងទុក, Ma'am, យើងនឹងផ្អាកបន្ទាប់ពីការធ្វើបទបង្ហាញឬស្លាយឬ Pluss និងផ្អាកសម្រាប់សំណួរ, ដោយសារតែមានចំនួននៃពួកគេ។ ខ្ញុំនឹងមិនពន្យល់រាល់ពាក្យនៃអត្ថបទទេពីព្រោះវានៅទីនោះនៅចំពោះមុខអ្នកប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ផ្តល់ក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែក។ ដូច្នេះយើងនឹងនិយាយអំពីពេលវេលាកំណត់បន្តិច។ យើងបានតស៊ូជាមួយនឹងបញ្ហានេះចាប់តាំងពីយើងបានធ្វើកំណែទម្រង់រដ្ឋបាលហើយចាប់ផ្តើមផ្តោតលើភូមិសាស្ត្រ។ យើងបានពិភាក្សាគំនិតសម្រាប់ច្រករបៀងផ្លាហ្សានិងសង្កាត់ក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយ។ ដូច្នេះជាមួយនឹងសម្ពាធនៃការអភិវឌ្ឍកើនឡើងនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំងយើងបានចាប់ផ្តើមជាមួយច្រករបៀងនេះ។ យើងក៏បានយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះផ្លូវសាឡឹមទោះបីជាវាមើលមិនឃើញនៅពេលល្ងាចក៏ដោយ។ ដូច្នេះនៅខែកញ្ញាយើងពិតជាចាប់ផ្តើមមុជចូលក្នុងផ្លូវអាថ៌កំបាំងដើម្បីមើលថាតើវាមានលក្ខណៈបែបណា។ ហើយយើងបានទៅពីទីនោះ។ ទាំងនេះគឺជាការប្រជុំជាមួយនឹងការធ្វើផែនការនិងការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មការក្នុងការបង្ហាញកំណែចុងក្រោយដែលអ្នកនឹងឃើញនៅយប់នេះ។ ជាការពិតណាស់ចាប់តាំងពីនេះគឺជាផែនការមេយើងមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដើម្បីចែករំលែករួមជាមួយការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើមជាមួយផ្នែកសំខាន់។ ទាំងនេះគឺជាផ្នែកដែលយើងកំពុងធ្វើការ។ ប្រធាន McPherson បានអានខ្លះប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាយើងកំពុងធ្វើវិសោធនកម្មផ្នែកផ្សេងៗគ្នានៃលេខកូដតំបន់ដែលមានស្រាប់ហើយបន្ទាប់មកយើងកំពុងបន្ថែមផ្នែកថ្មីមួយដែលជាសង្កាត់ផ្លូវអាថ៌កំបាំងមួយដែលជាស្រុកទ្រនិចអាថ៌កំបាំង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងពិភាក្សាពួកគេក្នុងវេន។ យើងកំពុងបន្ថែមនិយមន័យបន្ថែមទៀត។ និយមន័យទាំងនេះត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងតួនៃពិធីបរិសុទ្ធកំណត់ព្រោះយើងរំពឹងថានឹងប្រើប្រាស់វាសម្រាប់ផ្នែកផ្សេងទៀតនិងតំបន់ផ្សេងទៀតដែលនឹងត្រូវបានស្នើឡើងនៅពេលក្រោយក្នុងការកែប្រែបទបញ្ញត្តិតំបន់។ នេះគឺជាបញ្ជីនៃប៉ារ៉ាម៉ែត្រ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យពួកគេនៅចុងបញ្ចប់នៃបទបង្ហាញប្រសិនបើយើងត្រូវការពួកគេ។ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងឃើញថាពួកគេធ្លាក់ចូលក្នុងប្រភេទផ្សេងគ្នាមួយចំនួន។ ឥឡូវនេះវានៅទីនេះ និយមន័យថ្មីទាំងនេះឆ្លើយសំណួរជាច្រើនដែលបានលើកឡើងក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយនិងការពិភាក្សាជាមួយបុគ្គលិកទីក្រុង។ ដូច្នេះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសិល្បៈនិងអាជីវកម្មច្នៃប្រឌិតពាណិជ្ជកម្មលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន, សម្រាប់ឧស្សាហកម្មពន្លឺវានិយាយអំពីលំនៅដ្ឋានដែលយើងធ្លាប់បាន heard នៅថ្ងៃនេះប៉ុន្តែវាទាក់ទងនឹងការងារនិងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចហើយអំពីទីផ្សារដូចជាការធ្វើទីផ្សារនេះដែលយើងបានមើលនៅសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មស្រុកពាណិជ្ជកម្មនិងតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះរបស់យើង។ ដូច្នេះការថែទាំសុខភាពគឺជាបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាទាំងនោះហើយបញ្ហាមួយចំនួនទៀតដែលពិតជាទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានគឺជានិយមន័យដែលទីក្រុងដំណើរការដែលមិនមានភាពបត់បែនឬជាក់លាក់ជាងនេះថាតើលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ពិតប្រាកដឬសំណើអ្វីដែលបានដាក់ស្នើ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងព្យាយាមផ្តល់និយមន័យជាឧបករណ៍បន្ថែមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនេះហើយមើលថាតើមានការសង្ស័យអំពីនិយមន័យនេះដែរឬទេ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញទេ។

[Ari Fishman]: ខ្ញុំបានចំណាយពេលមួយវិនាទីដើម្បីប្រតិកម្ម។ ក្នុងរយៈពេលប្រហែលពីរវិនាទីតើអ្នកអាចប្រាប់ខ្ញុំពីភាពខុសគ្នារវាងការរួមរស់និងការរួមរស់ក្នុងភាសាសាមញ្ញទេ?

[Emily Innes]: បាទពិតណាស់។ ដូច្នេះភាពខុសគ្នាពិតប្រាកដគឺថាប្រសិនបើខ្ញុំឆ្លើយថាខុសខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាអាក្រក់។ ដូច្នេះសូមឱ្យខ្ញុំលោតចូល តើយើងបានដាក់វានៅទីនេះទេ? យើងបានធ្វើដូច្នេះ។ នោះហើយជានិយមន័យបន្ថែមរបស់យើង។ តែងតែពិនិត្យមើលការកំណត់។ ដូច្នេះសហទិកគឺជាកន្លែងដែលអ្នកស្រុកមានសំលេងក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកស្រុកផ្សេងទៀត។ វាដូចជាការជួបជុំគ្នាជាមួយមិត្តភក្តិមួយក្រុមនិងនិយាយថាហេហេយើងចង់ចែករំលែកអាគារមួយដែលចែករំលែកក្រុមអគារមួយក្រុម។ យើងនឹងមានអាផាតមិនតូចជាងមុនទីធ្លារស់នៅរួមគ្នា។ ប៉ុន្តែពួកគេទាំងអស់បានសម្រេចចិត្តធ្វើវាដោយឯកឯង។ នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលបានចែករំលែកអ្នកជួលមិនមានសិទ្ធិធ្វើការជ្រើសរើសដោយខ្លួនឯងទេ។ ដូច្នេះគំនិតគឺថាកន្លែងរស់នៅគួរតែស្មើគ្នា។ ពួកវាជាអង្គភាពបុគ្គលតូចជាងនិងកន្លែងឃុំសង្កាត់ធំ ៗ ប៉ុន្តែវាជាសហគមន៍ចេតនា។ មួយទៀតគឺអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សមកជាមួយគ្នាដូចដែលពួកគេពេញចិត្តប្រសិនបើអ្នកនឹងប៉ុន្តែមិនមែនជាក្រុមមនុស្សដែលមកជុំគ្នាដើម្បីចាប់ផ្តើមរៀបចំការរស់នៅទេ។ តើវាសមហេតុផលទេ? នេះគឺជាអ្វីដែលបានកើតឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះនៅម៉ាសាឈូសេត។ ផ្ទះនៃប្រភេទនេះបានលេចឡើងនៅឆ្នេរខាងលិចសម្រាប់ពេលខ្លះ។ ខ្ញុំចាំពីអត្ថបទមួយនៅទស្សនាវដ្តីវ៉ាវែលក្នុងទសវត្សឆ្នាំ 1990 ។ មានផ្ទះសហគមន៍ធំមួយដែលខ្ញុំប្រាកដគឺត្រូវបានសាងសង់នៅ Littleton ដែលជាកន្លែងដែលផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រដើមឬអគារប្រវត្តិសាស្ត្រគឺជាកន្លែងរួមមួយដែលមានអគារតូចៗនៅជុំវិញប្រជាជនដើម្បីរស់នៅជាមួយគ្នានិងចែករំលែកគ្រឿងបរិក្ខាររួមគ្នា។

[Ayni Strang]: លោកអ្នកក៏បាននិយាយអំពីនីតិបុគ្គលខូអេសអូសហករណ៍សហសេវិកនៅទីក្រុងញូវយ៉កនិងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូតើនោះពាក់ព័ន្ធសម្រាប់សហករណ៍ទេ?

[Emily Innes]: នោះគឺជាការពិត វាជារចនាសម្ព័ន្ធច្បាប់ខុសគ្នា។ សូមអរគុណសម្រាប់ការលើកឡើងនេះ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នាភ្ញាក់ផ្អើលនិងខ្លួនឯងហើយត្រលប់ទៅនិយមន័យវិញ។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចបន្ថែមលំនៅដ្ឋានដែលបានចែករំលែកជាញឹកញាប់គឺជាស្ថានភាពរស់រវើកដ៏មានចេតនា។ ប៉ុន្តែគំនិតសំខាន់បំផុតគឺត្រូវមានតំបន់កណ្តាលផ្ទះកណ្តាលផ្ទះកណ្តាលទូទៅ។ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺថាមនុស្សគ្រប់គ្នាមានទំហំឯករាជ្យផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្ញុំគិតថា Somerville និង Cambridge មានខ្លះ។ វាអាចជាប្រពៃណីច្រើនជាងនេះវានឹងស្ថិតនៅតំបន់ជនបទកាន់តែច្រើនដោយមានផ្ទះសំខាន់ហើយបន្ទាប់មកមានផ្ទះតូចៗ។ អ្នកអាចមើលឃើញការនេះនៅក្នុងតំបន់ដូចជា Somerville ដែលអគារផ្ទះល្វែងមានចន្លោះទូទៅធំហើយបន្ទាប់មកមានទីធ្លាតូចជាងមុន។ ចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថាបាទជារឿយៗមានកិច្ចព្រមព្រៀងលំនៅដ្ឋានដែលបានចែករំលែកដែលអ្នកយល់ព្រមនៅពេលដែលអ្នកចូល។ គំនិតនៃការរស់នៅជាមួយគ្នាគឺមានលក្ខណៈដូចផ្ទះប្លែកៗដែរ។ អ្នកអាចគិតថាវាមានរចនាសម្ព័ន្ធដូចជាផ្ទះដែលឡើងជិះប៉ុន្តែនៅក្នុងផ្ទះឡើងជិះអ្នកមិនត្រូវសម្រេចចិត្តថាអ្នកណារស់នៅបន្ទប់ផ្សេងទៀតទេ។ ការរស់នៅជាមួយគ្នាមានន័យថាអ្នកជ្រើសរើសរស់នៅជាមួយមនុស្សម្នាក់ទៀត។ វាមិនមែនថាអ្នកជាគ្រួសារទេវាជាអ្នកជ្រើសរើសរស់នៅជាមួយគ្នានៅកន្លែងនេះ។ និយមន័យទាំងនេះបានមកពីសមាជិកសភាមួយចំនួនដែលបានសួរពួកគេខ្លះ។

[Emily Innes]: មួយផ្នែកគឺអនុញ្ញាតប្រសិនបើខ្ញុំអាចបន្ថែមហើយមានហេតុផលដូចគ្នានឹងនិយមន័យផ្សេងទៀតនៅទីនេះដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពចម្រុះនៃប្រភេទលំនៅដ្ឋានកាន់តែច្រើននៃប្រភេទលំនៅដ្ឋាន។ ទាំងសហចន៏ដែលរស់នៅនិងជនភៀសខ្លួនបានមកពីការសន្ទនាដែលនាយកដ្ឋានអ្នកប្រមាញ់មានជាមួយសហគមន៍ផ្សេងៗគ្នាដែលចង់មានអាយុក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេ។ ប៉ុន្តែពួកគេកំពុងស្វែងរកជម្រើសលើសពីអាផាតមិនឬអគារធំ ៗ ។ ពួកគេចង់បានអ្វីដែលមានគោលបំណងច្រើនជាងនេះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាឱកាសមួយក្នុងការកសាងលំនៅដ្ឋាននេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមិនមានសំណួរទៀតអំពីនិយមន័យទេយើងតែងតែអាចត្រឡប់មកវិញប្រសិនបើអ្នកមានបញ្ហា។ បានមកហើយចាកចេញដោយគ្មានបញ្ហា។ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីវាហើយបញ្ជូនវាទៅ Paola នៅពេលយើងឈានដល់ផែនទី។ ដូច្នេះតំបន់នោះគឺយុត្តិធម៌ហើយគឺជាផ្នែកមួយដែលមានស្រាប់នៃបទបញ្ញត្តិរបស់អ្នក។ យើងទើបតែបន្ថែមខណ្ឌតម្រឹមអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងនៃបញ្ជីតំបន់របស់អ្នកហើយបានប្រាប់អ្នកពីចំណាត់ថ្នាក់នៃចំណាត់ថ្នាក់គឺជាអ្វីដែលវាតំណាងឱ្យ។ ដូច្នេះនេះគឺជាគំរូមួយ។ ការងារដែលមានស្រាប់ប្រភេទពាក្យដដែលៗ។ ខ្ញុំគិតថាកូនសោពិតគឺជាព្រំដែននិងតំបន់។ ខ្ញុំគិតថានេះជាថ្មីបន្តិចសម្រាប់ Medford នៅពេលយើងគិតអំពីរបៀបដែលតំបន់ទាំងនេះបានអភិវឌ្ឍមិនត្រឹមតែផ្លូវអាថ៌កំបាំងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងដូចដែលយើងបានបង្កើតនៅតំបន់ក្រោយនិងផ្សេងទៀតផងដែរ។ នេះគឺជាការណែនាំដំបូងរបស់អ្នកចំពោះគំនិតគ្រប់ផែនការដែលយើងបានធ្វើការលើផែនការរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតនិងការអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះការប្រើប្រាស់ចម្រុះមួយ, ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ, ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ, ការប្រើប្រាស់ចម្រុះបីនិងពាណិជ្ជកម្មអ្នកនឹងឃើញវាបានអនុវត្តតាមរបៀបខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងគ្នាបន្តិច។ Paula, ខ្ញុំស្នើសុំឱ្យអ្នកចាកចេញឥឡូវនេះ។ យើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកពន្យល់រឿងនេះដោយប្រើម៉ូដែលទំហំដូចខាងក្រោម។

[Paula Ramos Martinez]: 谢谢你，艾米丽。 主席女士，如果可以的话，我将向大家解释这张幻灯片。 所以这里我们有两大组团，一组是混合用途，另一组是商业。 然后，我们将混合用途分为其他三种，因为它们具有不同的梯度，主要是在规模、高度和尺寸方面。 稍后我们会看到，艾米丽会解释。 它们每个都有不同的用途。 我想先说一下北在地图上的位置，这样当我说北、南、东、西时我们都能明白。 地图上的正北，正北位于主街区域，即北，地图的左上角。 所以向南将朝向萨默维尔。 东边是神秘河，西边是居民区。 所以我首先要说的是，神秘大道并不是很统一，因为它所处的环境而有很大不同。 而街道本身，由于业主不同，布局方式不同，从北面看有点窄，不是很窄，但是处于最窄处。 然后，当我们向南点前往萨默维尔时，由于不同的原因，它变得相当宽。 我们将看看这将如何影响计划。 所以我要讲的第一个区是混合用途区。 这就是你看到的蓝色，你会在Mystic主街的北部地区看到它，然后你会在南部看到它，稍后我会解释为什么。 该区域是神秘大道最具历史意义的部分。 它仍然具有与梅德福历史地图相同的街道布局。 你看到的土地非常小，非常规则，神秘大道此时的狭窄创造了一个非常有活力的环境，一个非常步行的中心区域，规模小而非常人性化。 地块和建筑物。 所以从头开始讲一下我们稍后会讨论的维度，稍后我们可以休息一下。 但我要说的是，这里我们有允许的最小份量。 我们有 30 x 60、30 宽、60 深。 然后我们将有两种类型的高度，正如您在标准中看到的那样。 我们谈论基地。 好吧，我们有三个，我们有最小值，然后我们有基础高度和最大高度。 唯一的区别是，很简单，该基地没有激励分区。 因此，这是没有激励分区时允许的最大高度。 我们稍后会解释这一点。 关于初步文本中解释的激励分区。 最大高度是激励分区允许的最大高度。 因此，在没有激励分区的情况下，我们最多有四层楼，有了激励分区，我们可以再增加两层，总共最多有六层。 在这个区域，因为是最狭窄的地方。 在 Mystic，我们所做的是在第四层之后，我们要求后退至少 10 英尺，以保持该区域较低的规模。 我们已经进行了削减和一些太阳能研究，我们认为这在这个地区是非常可行的。 然后我们可以确定尺寸，但这些是我想在每个地区讨论的要点。 Mixis 2 位于 Mystic 的西侧。 就是那种淡紫色的颜色。 这也是一个稍微小一点的规模。 这与其他人非常不同。 它与西侧的社区接壤。 而且它的规模仍然小得多、大一点、小一点。 这就是为什么我们允许在这个领域进行中小型规模的建设。 我们允许与以前完全相同的四层楼加两层激励分区。 因此，总共有六个激励分区，无需在此退一步。 渐渐地，街道开始变宽。 所以我们认为 它允许您上升六层楼而无需原路返回，并且还为立面设计的多样性创造了一些变化。 如果是我的话，唯一与其他人不同的是，与邻居碰撞时的后退距离至少为 10 英尺。 然后我转向混合用途 3。 这将是主要音阶，最高音阶。 地块更大，我们在这里的地块上可以看得很清楚，比其他地块更加规则。 它具有位于东部地区的巨大优势，毗邻所有绿色基础设施。 然后我们可以在这里修建更高的建筑。 因为最长的影子是从西到东，所以我们有很大的空间可以走得更高。 因此，这里的地块尺寸范围至少为 60 宽、120 深，这就是最小值。 然后是高度，我们创建一个基座，使面积均匀。 那个基座有四层楼高。 从那里我们就有了一个基地。 基座的高度是我们称为塔的上部建筑物的基座 4 加 6，它不是真正的塔，而是上部建筑物，并且必须有 20 英尺的退缩，因为高度有时是一个问题，所以我们打破了这个立面，使其没有较低的基座，然后退后 20 英尺。 再往上六层，总共十层。 这是没有激励分区的情况。 通过激励分区，这个最大值可以增加到 10。 因此，总共有14层。 然后在南部，我们看到广告，然后我们看到这里确实有一条非常宽的街道。 活跃、充满活力的跑步者开始放松这种氛围，因为它实际上太远了。 然后我们有很大一部分大道，神秘公园， Valley Parkway 连接，与 93 号公路连接，因此我们这里的交通较多，而其中一些区域（实际上位于南侧）不要走太多路，因为在这些交通区域周围可能会变得非常危险。 这对商业部门来说是件好事，因为它使物流非常容易准时进出 93。 这就是为什么我们把这部分留为最商业化的部分，所以这里没有住宅区。 我们稍后会讨论用途，但我们也引入了该领域的一些轻工业用途。 然后我们有一些混合用途，接近住宅。 我们不想在这个地区做广告。 我们希望为住宅区提供便利，并更好地毗邻住宅区。 我们还有一个公园可以从这种用途中受益，即科伦坡纪念馆。 我认为... 我还想提一件事，那就是在 MixUse 3 中，我们也有一个后退区，使我们能够在所有这些基础设施和后退区中至少 30 英尺的建筑物之间有一些缓冲区。 我认为 仅此而已。 谢谢。

[Emily Innes]: សូមអរគុណលោក Paula ។ មុនពេលដែលយើងចូលទៅក្នុងការជជែកវែកញែកខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀតថាខ្ញុំបានលើកឡើងថាមិត្តរួមការងាររបស់យើងម្នាក់ឈ្មោះជីមមីរ៉ូជួញបានធ្វើកិច្ចការជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះយើងកំពុងពិចារណាលើលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់ហើយមិនត្រឹមតែការប្រើប្រាស់គេហទំព័រទាំងនេះទេ។ Paula បានលើកឡើងពីការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះគំរូនៃការអភិវឌ្ឍប្រវត្តិសាស្ត្រនិងលំនាំផ្លូវជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ យើងក៏ពិចារណាពីរបៀបដែលច្បាប់ផែនការបច្ចុប្បន្នទាក់ទងនឹងស្ថានភាពដែលមានសព្វថ្ងៃនេះ។ យើងបានរកឃើញមនុស្សដែលគ្មានសិទ្ធិជាច្រើននៅក្នុងវិស័យនេះ។ សម្រាប់អ្នកដែលនៅតែស្តាប់ដែលមិនមានភាពសាមញ្ញមួយកើតឡើងនៅពេលដែលដីដីឬអគារពិតប្រាកដមិនគោរពតាមផែនការនេះទេ។ ធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែពិបាក ឱ្យនរណាម្នាក់វិនិយោគឡើងវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេដូច្នេះយើងមានគោលដៅមួយចំនួននៅទីនេះ។ មួយគឺដើម្បីបង្កើតការតភ្ជាប់រវាងតំបន់ភាគខាងជើង (ផ្នែកប្រើចម្រុះ) និងមជ្ឈមណ្ឌលឆ្លងកាត់ទន្លេ (ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ) ។ យើងចង់បង្កើតការប្រើប្រាស់ចម្រៀងនិងការងារចម្រុះដែលអាចបំពេញគោលដៅជាច្រើនរបស់ទីក្រុង។ យើងចង់កាត់បន្ថយការមិនអនុលោមតាមការអនុលោមតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះផែនទីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះពិតជាឆ្លើយតបទៅនឹងការបញ្ចូលជាច្រើនដែលជាការស្រាវជ្រាវជាច្រើនអំពីអ្វីដែលមាននិងអ្វីដែលអាចមានដោយផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបាន heard ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការធ្វើផែនការដ៏ទូលំទូលាយនិងអ្វីដែលគោលដៅរបស់ទីក្រុងនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំក៏គិតដូច្នេះដែរហើយខ្ញុំគិតថាប៉ូឡាកំពុងនិយាយអំពីរឿងនេះផងដែរនៅពេលដែលនាងបាននិយាយអំពីការដាក់ស្រមោលដែលកំពុងធ្វើឱ្យមានស្រមោលពីសហគមន៍ហើយបន្ទាប់មកអគារដែលនឹងថយចុះនៅពេលដែលយើងកាន់តែខិតជិតដល់សហគមន៍ដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាគោលដៅពិតប្រាកដសម្រាប់បង្កើតតំបន់ទាំងនេះ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តឆ្លើយសំណួរណាមួយនៅពេលនេះ។

[Adam Behrens]: មានបញ្ហាតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ស្រុកឧទ្យានកូឡុំបូសឥឡូវត្រូវបានដាច់ឆ្ងាយពីតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំគិតថាការរួមបញ្ចូលគ្នាធ្វើឱ្យយល់បាន។ ប្រសិនបើគោលដៅគឺដាក់របស់របរជាមួយគ្នាខ្ញុំគិតថាផ្លូវទាំងនេះមើលទៅដូចជាការស្លាប់។ និងកាត់។ នេះអាចជាឫសគល់នៃស្ថានភាព។ ដោយសារតែវិធីដែលវាមើលទៅឥឡូវនេះវាមើលទៅដូចជាវាត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពីរលាយឬការប្រើប្រាស់បីលាយគ្រាន់តែដោយសារតែវាត្រូវបានកាត់។

[Emily Innes]: ត្រូវហើយនោះជាចំណុចល្អ។ យើងពិតជាបានដើរឡើងលើហើយចុះក្រោមមួយរយៈមុនពេលមកដល់តំបន់ប្រើចម្រុះ 1 ។ មានពត៌មានផ្សព្វផ្សាយតូចៗជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាគួរតែមានការផ្លាស់ប្តូរពីពាណិជ្ជកម្មទៅជាពណ៌ផ្កាឈូកខ្មៅដែលប្រើក្នុងសហគមន៍ហើយដូចដែលបានពិភាក្សាការប្រើប្រាស់ចម្រុះគឺសមស្របសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរជាងការប្រើប្រាស់ដែលប្រើបានល្អជាងការប្រើប្រាស់ដែលប្រើបានច្រើនជាងការប្រើប្រាស់។ អ្នកដឹងទេនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយនៅពេលនេះ។ អ្នកប្រហែលជាបាននិយាយថាយើងនឹងមានការប្រជុំបន្ថែមទៀតប៉ុន្តែរឿងមួយដែលយើងកំពុងធ្វើគឺនៅពេលដែលយើងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូររបស់ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងយើងដឹងថានៅចុងបញ្ចប់នៃដំណើរការនេះយើងនឹងត្រូវត្រឡប់មកវិញហើយនិយាយថាខ្ញុំបានធ្វើរឿងនេះ។ ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានស្នើឡើងនៅចំណុចផ្សេងៗក្នុងពិធីបរិសុទ្ធនិងនៅតំបន់ផ្សេងៗគ្នានៃទីក្រុង។ តោះមើលចុងចុងក្រោយហើយមើលថាតើវាសមហេតុផលដែរឬទេ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងទាំងអស់គ្នាមើលឃើញពីរបៀបដែលពួកគេធ្វើការយើងអាចត្រលប់មករកវាវិញ។ ប៉ុន្តែយើងគិតថាការលាយបញ្ចូលគ្នា 1 គឺជាការបំលែងមួយដែលប្រសើរជាងមុនក្នុងរឿងនេះ។

[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំសូមនិយាយយ៉ាងឆាប់រហ័សមន្ត្រីក្រុងក៏បានលើកឡើងពីបញ្ហានេះដែរ។ ពួកគេកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅក្នុងតំបន់មួយដែលឥឡូវត្រូវបានបិទយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះយើងក៏ចង់បង្កើតការតភ្ជាប់ជាមួយឧទ្យានដែរប៉ុន្តែការតភ្ជាប់យ៉ាងជិតស្និទ្ធខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះយើងចង់បញ្ចូលវាផងដែរដែលជាអ្វីដែលយើងគិតថាជាវិធីល្អបំផុត។

[Emily Innes]: ខ្ញុំបានឃើញក្រុមទាំងមូលលើកដៃរបស់ពួកគេ។

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះទីតាំងជាក់ស្តែងតិចនៅលើផែនទីនេះគឺជាតំបន់ខៀវវែងរវាងឧទ្យានកូឡុំបឺសនិងផ្ទៃពណ៌ផ្កាឈូកនៅពីក្រោយផ្លូវអាថ៌កំបាំងពីព្រោះវាជាផែនទីគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ហើយតាមពិតស្ថានភាពគឺដូចនេះ ចំពោះមនុស្សជាមធ្យមវាមើលទៅដូចជាផ្លូវសាធារណៈនិងជាអគារដ៏វែងមួយដែលមានអាជីវកម្មខ្នាតតូចជាច្រើន។ បិទការបិទអាថ៌កំបាំងអ្នកអាចដើរត្រង់ទៅឧទ្យានរបស់កូឡុំបឺស។ នោះហើយជាអ្វីដែលប៉ូឡាកំពុងនិយាយ។ ដែលបានចាប់យកការយកចិត្តទុកដាក់របស់យើងព្រោះយើងប្រហែលជាមិនចង់អនុញ្ញាតឱ្យមានសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មទេ។ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មតែយានយន្តគឺជាប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពណ៌ផ្កាឈូកព្រោះតំបន់ពាណិជ្ជកម្មពណ៌ផ្កាឈូកគឺជាឧស្សាហកម្មនិងឧទ្យាននៅជិតឧទ្យាន។ បន្ទាប់មកនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃវិថី Hicks អគារប្រឈមនឹងលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។ ផ្ទះទាំងនោះគឺជាផ្ទះគ្រួសារគ្រួសារ។ ឥឡូវនេះពួកគេរស់នៅក្បែរហាងថ្នាំលាបហើយវត្ថុមានក្លិនមិនល្អ។ ដូច្នេះយើងគិតថាយើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យវា។ ដង់ស៊ីតេនៃការប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅក្នុងតំបន់គឺទាបជាងហើយពួកគេនឹងមិនចង់ធ្វើអ្វីដែលនៅជិតផ្ទះទេដូចជាយើងធ្វើនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃមហាសមុទ្រខៀវ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាសមរម្យដែលមានអវកាសមួយឬពីរដែលមានអគារផ្ទះល្វែងនៅទីនោះនិងមួយនៅលើខ្នាតតូចមួយដែលព័ទ្ធជុំវិញក្នុងផ្ទះសាធារណៈ។ ប្រជាជនមិនបានដឹងថានោះជាមូលហេតុដែលនៅពីក្រោយអគារទាំងនេះ។

[Emily Innes]: ដានីញែលខ្ញុំគិតថាអ្នកបន្ទាប់។

[Danielle Evans]: តាមរយៈកៅអី? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ, ត្រឹមត្រូវហើយ។ បាទ / ចាស, ខ្ញុំពិតជាអ្នកដែលបានដើរលេងហើយបានឃើញនេះហើយបានស្នើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរព្រោះវាមិនមានអារម្មណ៍ត្រឹមត្រូវ។ សហគមន៍យុត្តិធម៌បរិស្ថានគឺជាឧទ្យានមួយមានសាលាបឋមសិក្សាមានលំនៅដ្ឋានសាធារណៈហើយខ្ញុំមានក្លិនស្អុយថ្នាំលាបហើយគិតថាយើងមិនអាចទេ។ យើងមិនអាចមានវានៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំចង់ក្លាយជាអ្នក ក្រឡេកមើលផែនការជាន់ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាដីត្រូវបានគេកត់សម្គាល់ឃើញ។ ប៉ុន្តែតាមពិតវាពិតជាផ្ដេកទាំងស្រុង។ ពីទីនោះដើរត្រង់ទៅឧទ្យាន។ ដូច្នេះនេះគឺជាតំបន់ផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនទៀត។ ត្រូវហើយនៅពីក្រោយអនាគតអាថ៌កំបាំងនៅខាងក្រៅមិនមានផ្លូវទាល់តែសោះ។ នេះគឺជាកញ្ចប់មួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនទាំងគិតថាមានអ្វីចម្លែកនៅពីក្រោយវា។ ខ្ញុំបានដើរហើយប្រជាជនកំពុងព្យាយាមជួយខ្ញុំ។ តើអ្នកកំពុងធ្វើអ្វី? ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំទើបតែបាននិយាយជាមួយម្ចាស់អាជីវកម្មជាច្រើននិងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។

[Adam Behrens]: ដៃគូរបស់ខ្ញុំធ្វើការនៅក្នុងវិស័យនេះ។

[Danielle Evans]: បាទ / ចាសខ្ញុំបាន heard ថា។ បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវតែប្រើវា។

[Adam Behrens]: ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងគឺឧស្សាហកម្មជ្រើសរើសឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាទំនើប។

[Jacqueline McPherson]: មិនអីទេ?

[SPEAKER_18]: តើឪពុករបស់អ្នកណា? ដូស។

[Ben Lavallee]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ ខ្ញុំធ្វើការនៅហ្គូហ្គោលដូច្នេះយើងប្រើហ្គូហ្គលជួប។ ហើយខ្ញុំនៅតែប្រើពង្រីក។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ មានរឿងពីរដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ ទីមួយគឺកម្មវិធីក្រោយអាថ៌កំបាំង។ ខ្ញុំស្គាល់តំបន់នេះបានយ៉ាងល្អព្រោះកូន ៗ របស់ខ្ញុំសិក្សារបាំនៅទីនោះ។ គ្មានការសង្ស័យទេថានេះគឺជាកន្លែងដែលមានគ្រោះថ្នាក់បំផុតក្នុងការដើរ។ ខ្ញុំច្រឡំបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែប្រើវត្ថុថ្មីនៅទីនេះជាមួយនឹងតំបន់និងគន្លឹះប៉ុន្តែតើវានឹងមើលទៅយ៉ាងម៉េច? តាមដែលខ្ញុំដឹងខ្ញុំបាននៅទីនោះច្រើនដងហើយមានតែអគារមួយឬពីរទេមែនទេ? តើរយៈពេលប៉ុន្មាន? ឧទាហរណ៍តើវាកើតឡើងយ៉ាងដូចម្តេច ... ប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុម័តការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគថាសតើវាត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេច? ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ វាដូចជាដំណើរការដ៏វែងមួយទសវត្សដែលមានការផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈសម្បត្តិនិងវត្ថុដែលផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដូចជានៅពីក្រោយអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយពីតំបន់ជាក់លាក់ដែលថានៅពេលមានព្រឹត្តិការណ៍មួយនៅឧទ្យាននេះបានដាក់ទណ្ឌកម្មឬអត់វាក្លាយជាចំណតបន្ថែមសម្រាប់រឿងរ៉ាវដូចជាព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍និងល្បែងបាល់ទន់។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយបានថាផែនការតំបន់ណាមួយជាពិសេសមួយជុំវិញឧទ្យានកូឡុំបឺសគួរតែរាប់បញ្ចូលខ្លះ រៀបចំចតរថយន្តដើម្បីជៀសវាងការកំពប់លើផ្លូវអាល់អាល់អាល់ប៊ីនិកផ្លូវនិងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកវិធីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់ដូចនេះនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយនៃទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចមានបំណងបន្តិចខ្ញុំដឹងថាវាយឺតណាស់ប៉ុន្តែប្រហែលជាគ្រាន់តែមានយោបល់បន្ថែមមួយចំនួននៅលើតំបន់ប្រើចម្រុះផ្សេងទៀតនៅចុងខាងជើងនៃផែនទីនេះ។ តំបន់មួយដែលខ្ញុំពិតជាស្គាល់ច្បាស់ណាស់។ ខ្ញុំស្គាល់មនុស្សពីរនាក់ដែលរថយន្តដែលមានគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍បានជួបគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍នៅតំបន់នោះ។ ខ្ញុំរស់នៅឆ្លងកាត់ទន្លេនៅ Medford Square ។ វាដូចជា apocalypse ចរាចរណ៍។ ខ្ញុំចង់ដឹងពីដំណើរការនៃការគិតនៅពីក្រោយការលាយវាជាមួយជម្រើសផ្សេងទៀត។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះប្រហែលជាផែនការរយៈពេលវែងប៉ុន្តែប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ពិចារណាគំនិតនេះ ការប្រមូលផ្តុំជាក់លាក់នៃផ្លូវហាយវេជាច្រើនដែលមមាញឹកនិងផ្លូវហាយវេដែលបានបង្រួបបង្រួមតែមួយត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ខ្ញុំចង់លឺបន្ថែមទៀត។

[Emily Innes]: ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរនេះតាមរយៈប្រធាន។ ដូច្នេះអ្នកបានសួរសំណួរសំខាន់មួយហើយខ្ញុំរីករាយដែលអ្នកបានសួរវាឱ្យបានឆាប់នៅក្នុងដំណើរការនេះ: តើអ្វីទៅជាភាពខុសគ្នារវាងការរងនិងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍? នៅពេលយើងគិតអំពី នៅពេលដែលតំបន់ជួរទូទៅយើងក្រឡេកមើលគឺ 20 ឆ្នាំ 30 ឆ្នាំ 50 ឆ្នាំ 50 ឆ្នាំមែនទេ? ដោយសារតែភាគថាសកំណត់ប្រតិបត្តិការនៃជម្រើស។ វានិយាយថាយើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យការប្រើប្រាស់ទាំងនេះស្ថិតនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ។ ការប្រើប្រាស់ទាំងនេះខ្លះមានលក្ខណៈស្របច្បាប់ហើយត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ពួកគេខ្លះសួរភាគច្រើនធ្វើ វាយតំលៃផែនការគេហទំព័រ។ ពួកគេខ្លះត្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ សរុបសេចក្ដីមកហើយខ្ញុំនឹងសង្កត់ធ្ងន់លើការអភិវឌ្ឍដែលមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអភិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់ត្រូវតែគោរព។ ប៉ុន្តែវាចាំបាច់ទាំងអស់មែនទេ? ឧបមាថាម្ចាស់បានសំរេចចិត្តអភិវឌ្ឍទ្រព្យសម្បត្តិឬលក់វាទៅឱ្យអ្នកដែលនឹងអភិវឌ្ឍទ្រព្យសម្បត្តិ។ បន្ទាប់មកនៅពេលវាកើតឡើងការរឹតត្បិតភាគថាសនឹងមានប្រសិទ្ធិភាព។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាគឺមួយ ភេកភេតចាំបាច់ត្រូវពិចារណាសម្រាប់ប្រើសម្រាប់ប្រើនិងសម្រាប់អ្នករាល់គ្នាដើម្បីមើល។ ប្រសិនបើវាជាអ្វីដែលត្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេសអ្នកអាចមើលវាបាន។ នៅចំណុចនេះសំណួរដូចជា: តើអគារនេះមើលទៅដូចអ្វី? តើវានៅចំណតរថយន្តនៅឯណា? តើកន្លែងចតរថយន្តនៅឯណា? តើមានកន្លែងចតរថយន្តប៉ុន្មានដែលមានការអនុញ្ញាតពិសេសតើសហគមន៍នៅទីនេះមានអត្ថប្រយោជន៍អ្វីខ្លះនៅទីនេះការសិក្សាចរាចរណ៍នៅទីនោះដូច្នេះយើងដឹងថាតើវានឹងមានផលប៉ះពាល់អ្វីខ្លះ? រឿងទាំងអស់នេះកើតឡើងនៅពេលការអភិវឌ្ឍកើតឡើង។ តំបន់មិនមានអ្វីក្រៅពីការត្រៀមរៀបចំដើម្បីបង្វែរសក្តានុពលនេះទៅក្នុងការពិតទេ។ សហគមន៍បាននិយាយថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងចង់ឃើញនៅទីនេះ។ អ្នកដឹងទេវាជាផ្នែកទូលំទូលាយ។ ទាក់ទងនឹងផ្លូវចម្រុះនៅភាគខាងជើងចំណុចបាទខ្ញុំបានបើកបរលើវាជាច្រើនដងហើយ។ នេះអាចមានការលំបាកបន្តិចជាពិសេសនៅពេលយប់និងជាពិសេសនៅពេលដែលមានការសាងសង់ឡើងនៅកន្លែងណាមួយនៅក្នុងតំបន់នោះ។ នោះហើយជាវាឥឡូវនេះ ពិតជាលាយមួយ។ មានផ្ទះតូចបំផុត។ តំបន់នេះគឺសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទីក្រុង។ មានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះរឿងខ្លះដែលយើងដឹងមិនផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលាមែនទេ? ការប្រើប្រាស់ទីក្រុងនឹងត្រូវបានថែរក្សា។ ប៉ុន្តែតំបន់តំបន់ផ្លូវតំបន់មួយគឺផ្តល់នូវជម្រើសក្នុងការធ្វើឱ្យឡើងវិញនូវក្បាលដីតូចជាងនេះមួយចំនួន។ ពិចារណាឱ្យបានល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងរយៈពេល។ គំរូមួយដែលអ្នកនឹងឃើញនៅពេលអ្នកបន្តគិតហើយនេះពិតជាមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័ររបស់អ្នកកំពុងគិតអំពីការចូលនិងកាត់បន្ថយចំនួននៃការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវនៅក្នុងតំបន់មួយដូច្នេះអ្នកមិនមាន ឬទទឹងរបស់ចិញ្ចើមផ្លូវអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយដើម្បីរក្សារថយន្តពីការចាកចេញពីតំបន់ដែលមិននឹកស្មានដល់ដែលនឹងបង្កើតបញ្ហាប្រឈមជាមួយនឹងប្លង់ផ្លូវ។ នៅពេលនោះ។ ប៉ុន្តែអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះត្រូវបានដាក់ដោយចេតនានៅជ្រុងនេះពីព្រោះវាជាច្រកផ្លូវទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង។ នេះគឺជាច្រកចេញចូលដើម្បីបង្វែរអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងទៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ជាថ្មីម្តងទៀតកាត់បន្ថយដង់ស៊ីតេនេះទៅនឹងកម្រិតបច្ចុប្បន្នរបស់វា។ បាទ / ចាសអ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍។ តើអ្នកមានអ្វីទេ? បាទសូមទោស។

[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសវាទើបតែបានស្ងាត់ស្ងៀមខ្ញុំមិនអាចបង្ហាញវាបានទេ។ ខ្ញុំក៏ចង់ពន្យល់បន្ថែមទៀតអំពីស្រុកដែលប្រើចម្រុះពីព្រោះពួកគេគឺជាក្រុមហ៊ុនមួយខណៈដែលអេមីលីបាននិយាយថាវាដូចជាការពន្យាពេលនៃការេ Medford ដែលមកពីទន្លេឆ្ពោះទៅភាគខាងត្បូង។ និង ឥឡូវនេះយើងកំពុងធ្វើការអភិវឌ្ឍដែលផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅទូទាំងច្រករបៀង។ នេះមានន័យថាចំណតរថយន្តដឹកទំនិញកំរាលព្រំកំរាលព្រំអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានរៀបចំជាមុន។ អគារនេះស្ថិតនៅក្នុងផ្ទៃខាងក្រោយ។ ពួកគេដាច់ឆ្ងាយយ៉ាងខ្លាំង។ តាមរយៈនេះយើងស្វែងរកការបង្កើតបរិយាកាសរស់រវើកយ៉ាងខ្លាំងកាន់តែខ្លាំងឡើង ៗ និងមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់ថ្មើរជើង។ នៅក្នុងតំបន់នេះយើងចង់បង្កើតមាត្រដ្ឋានតូចជាងមុន។ ដូច្នេះផងដែរ ការចាប់ផ្តើមនៃការអភិវឌ្ឍន៍ក៏នឹងបង្ហាញរថយន្តដែលខ្លួនមានគោលបំណងផ្សេងទៀតផងដែរ។ នេះមិនមែនជាការអភិវឌ្ឍដែលផ្តោតលើម៉ាស៊ីនទេ។ ទាំងនេះគឺជាការវិវឌ្ឍន៍ដែលអ្នកថែរក្សាអ្នកថ្មើរជើងហើយត្រូវការការថយចុះល្បឿន។ ដូច្នេះអគារនឹងប្រឈមមុខនឹងការធ្វើដំណើរកាន់តែច្រើនឆ្ពោះទៅផ្លូវ។ វានឹងមានការប្រើប្រាស់កាន់តែច្រើន។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានចិញ្ចើមផ្លូវយើងនឹងឃើញថាតាមស្តង់ដារប៉ុន្តែចិញ្ចើមថ្នល់គឺ មានទំហំឱ្យបានត្រឹមត្រូវដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានការអភិវឌ្ឍដែលមានទិសដៅសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើងដែលនឹងកាត់បន្ថយល្បឿន។ យើងក៏បាននិយាយជាមួយវិស្វករទីក្រុងផងដែរ ចំពោះតំបន់អាថ៌កំបាំងនាពេលអនាគតអាថ៌កំបាំងមានម្ចាស់ពីរនាក់។ ក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនេះ 1/3 ដំបូងពីខាងជើងទៅខាងត្បូងគឺជេស៊ីសាហនខូស, សរុបរបស់ខ្លួនអ្នកនៅសល់គឺជាអ្នកដែលនៅសល់គឺ masdot ។ អ្នកក៏អាចមើលឃើញពីភាពខុសគ្នានៃទំហំ។ បន្ទាប់ពីបាននិយាយទៅកាន់វិស្វករទីក្រុងនិងអ្វីដែលពួកគេអាចធ្វើនៅទីនេះពួកគេមានចក្ខុវិស័យដូចយើងដែលជាការអភិវឌ្ឍដែលអ្នកថែរក្សាដោយថ្មើរជើង។ ពួកគេនឹងមានវានៅទីនេះហើយចក្ខុវិស័យគឺត្រូវមានផ្លូវវដ្តមួយនៅក្នុងតំបន់ដូច្នេះប្រជាជនកាន់តែច្រើននៅ Wellington អាចវដ្តនៅតំបន់នោះ។ ដូច្នេះមានចក្ខុវិស័យជាច្រើនសម្រាប់អនាគត វាពិតជាល្អប្រសើរជាមួយនឹងប្រភេទនៃការវិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះ។ យើងមិនបានឃើញវានៅពេលនេះទេប៉ុន្តែនោះគឺជាផែនការដែលយើងមាននៅក្នុងចក្ខុវិស័យនាពេលអនាគតរបស់យើងសម្រាប់តំបន់នេះ។ សង្ឃឹមថាអ្នកអាចឆ្លើយបានច្រើន។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមានសំណួររហ័សហើយត្រលប់ទៅរករឿងចតរថយន្តវិញ។ នៅលើដៃមួយសូមអរគុណដល់ទីក្រុងដែលគិតអំពីយុត្តិធម៌បរិស្ថាននៅក្នុងតំបន់នេះ។ នៅពេលខ្ញុំមកដល់ Medford កាលពីពីរបីឆ្នាំមុននៅទសវត្សទី 90 ខ្ញុំពិតជាបានរស់នៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានផ្លាស់ប្តូរផ្លូវនៅភាគខាងត្បូង Medford ។ តាមពិតនេះគឺជាការគិតដូចគ្នាព្រោះខ្ញុំនៅតែព្យាយាមរកអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ សម្រាប់ចតរថយន្ត។ មានការជូនដំណឹង។ ខ្ញុំគិតថាអាវ៉ាលីណូនិងភោជនីយដ្ឋានមួយចំនួនទៀតពិតជាត្រូវការកន្លែងចតឡាន។ ពួកគេបានជួបប្រទះឧបសគ្គធំមួយនៅក្នុងចំណតរថយន្តនៅពីមុខអាគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកកន្លែងដែលមនុស្សគ្រប់គ្នានៅ។ ភ្លេចអាថ៌កំបាំងដ៏កម្រព្រោះខ្ញុំចតនៅអាថ៌កំបាំងដ៏កម្រដូច្នេះខ្ញុំអាចទៅភោជនីយដ្ឋានអេលលីណូណូ។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងព្យាយាមស្វែងយល់ថាតើទាំងអស់នេះសមនឹងចំណតនិងវត្ថុ។

[Emily Innes]: ខ្ញុំបានបើកផែនទីហ្គូហ្គល។ ខ្ញុំនឹងចំណាយពេលបន្តិចដើម្បីមើលថាតើវាមើលទៅនៅលើឥដ្ឋយ៉ាងដូចម្តេច។

[Alicia Hunt]: ដើម្បីឱ្យច្បាស់គ្មានអ្វីដែលពិតជាផ្លាស់ប្តូរទេលើកលែងតែមាននរណាម្នាក់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ អ្វីដែលអាចកើតឡើងគឺម្ចាស់នៃអាថ៌កំបាំងខាងក្រោយរបស់ Aver សម្រេចចិត្តរកប្រាក់ចំណេញបានច្រើនសម្រាប់ខ្លួនគេហើយធ្វើឱ្យផ្លូវនិងចំណតនេះបាត់។ គាត់អាចធ្វើរឿងនេះដោយមិនគិតពីតំបន់របស់គាត់ប៉ុន្តែវាជាគាត់ឬពួកគេ។

[Jacqueline McPherson]: ជាការប្រសើរណាស់នៅពេលដែលអ្នកឆ្លើយសំណួរនេះឥឡូវនេះប្រសិនបើអាចធ្វើបានប្រធានក្រុមប្រឹក្សាក្រុងខ្លាឃ្មុំខ្មៅនឹងសួរអ្នកនូវសំណួរមួយ។

[Emily Innes]: ខ្ញុំគ្រាន់តែសួរវាឱ្យបិទហើយនៅពេលដែលវាបើកអ្នកអាចមើលឃើញទស្សន៍ទ្រនិចរបស់ខ្ញុំខ្ញុំសង្ឃឹមថា? ដូច្នេះតំបន់នេះនឹងក្លាយជាតំបន់លាយរបស់យើង។ បន្ទាប់មកយើងនឹងទៅដល់ទីបញ្ចប់។ គិតថាលាយ 2 នៅខាងឆ្វេងហើយលាយ 3 នៅខាងស្តាំដើម្បីទទួលបាននៅទីនេះ។ បន្ទាប់មកយើងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីវាហើយខ្ញុំត្រូវទាញយកទៅមើលកន្លែងដែលខ្ញុំនៅ។ បន្ទាប់មកយើងបានទៅតំបន់លក់ទំនិញនៅទីនេះ។ បន្ទាប់មកយើងបានចាកចេញ។ នោះហើយជាមូលដ្ឋានវា។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចមើលឃើញពីមូលហេតុដែលយើងបានបង្កើតផែនទីបន្តិចម្តង ៗ ។ វាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការមើលឃើញរបស់ដែលវិធីនោះ។

[Jacqueline McPherson]: ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកវិធីដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវតំបន់នេះពីព្រោះឥឡូវនេះសូម្បីតែប៉ូលីសរដ្ឋនិយាយថានេះគឺជាកន្លែងតែមួយគត់ដែលពួកគេអាចចតខុសច្បាប់បាន។ យល់ព្រម ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមរកមើលថាតើវាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច។

[Emily Innes]: នេះគឺជាផ្ទះដែលយើងកំពុងនិយាយ។ ទាំងនេះគឺជាក្រុមហ៊ុនតូចៗ។ នេះគឺជាឧទ្យានរំ Memorial កអនុស្សាវរីយ៍កូឡុំបឺស។ យើងកំពុងនិយាយអំពីការដាក់នៅបន្ទាប់នៅទីនេះដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញអ្វីដែលមើលទៅ។ ហើយចាប់តាំងពីនេះគឺជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មអ្នកអាចឃើញថាមានចំណតរថយន្តនិងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនរួចទៅហើយ។ បន្ទាប់មកនៅពេលយើងឆ្ពោះទៅខាងជើងនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំងអ្នកចាប់ផ្តើមមើលកញ្ចប់មួយចំនួនចាប់ផ្តើមកាន់តែតូច។ ខិតទៅជិតបំផុត Medford Square មានទំនោរទៅតូចជាងមុននិងប្រើចម្រុះ។ ដូច្នេះវាពិតជាទាក់ទងនឹងការយល់ដឹងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងហើយបន្ទាប់មកព្យាយាមរកមើលថាតើ Medford ចង់មើលអ្វីដែលមានឱកាសលើសពី 20 ទៅ 30 ឆ្នាំដោយផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបាន heard រួមគ្នានៅក្នុងការសន្ទនាដ៏ទូលំទូលាយនេះអំពីផែនការដ៏ទូលំទូលាយនេះ។ ខ្ញុំនឹងបើកការអំពាវនាវឱ្យទទួលបានប៊ែលប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ប្រធានលោកជំទាវក្នុងនាមប្រធានាធិបតីសូមអរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់បរិបទបន្ថែមទៀតលើរឿងមួយចំនួន។ រាបស្មើរពណ៌ផ្កាឈូកធំនេះគឺមជ្ឈមណ្ឌលផ្លូវ Walnut ហើយជាអតីត Russo សមុទ្រ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មចាប់ផ្តើម។ ហើយហាងដែលមានពណ៌ស្វាយតូចមួយនៅជាប់នឹងទ្វារដុនណាំងនំដូណាត់ចំណិតសាច់មាន់របស់សារ៉ាដែលជាចំណូលរវាងអាឡិចសាន់ឌឺនិងបូណាន។ បន្ទាប់មកលោក Hicks Avenue ដែលផ្លូវនេះប្រែពីពណ៌ផ្កាឈូកទៅពណ៌ខៀវនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវប្រសព្វរបស់វាជាមួយនឹងផ្លូវអាថ៌កំបាំងមាន avellino ។ អ្នកនឹងព្យាយាមដាក់ហាងថ្នាំលាបនិងហាងលក់ថ្នាំទាំងនោះបន្ថែមទៀតនូវផ្លូវហ៊ីកស៍ជំនួសឱ្យការផ្លាស់ប្តូរផ្លូវផ្លាស់ប្តូរផ្លូវនិង Missituck ក្នុងឧទ្យានកូឡុំបឺសដើម្បីព្យាយាមធ្វើឱ្យវាក្លាយជាតំបន់ដែលមានទំនាក់ទំនងកាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់សាវតាបន្ថែមទៀតនៅភាគពាយព្យខ្លាំងបំផុត។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលឱ្យបានដិតដល់ខ្ញុំពិតជាគិតថាអេមីលីនិងប៉ូឡាបានទាញវាចេញ។ ពិសេស។ រឿងសំខាន់មួយដែលត្រូវចងចាំអំពីពីរផ្សេងទៀតគឺចំណុចនៃ dough នេះ។ ការរៀបចំឡើងវិញនេះនឹងត្រូវបានផ្តល់សញ្ញានៅចំនុចប្រសព្វនៃចំណាត់ថ្នាក់ Medford ផ្លូវធំនិងផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ ដោយសារតែបានមើលពីទស្សនវិស័យខាងកើត - ខាងលិចតំបន់ទាំងមូលគឺជាឧបករណ៍ភ្ជាប់ចរាចរណ៍រលូនដែលចាំបាច់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនដោយមានច្រើន។ អ្នកដឹងទេយើងនៅតែមានផ្លូវតូចជាច្រើនប៉ុន្តែគំនិតនេះគឺបន្ថយល្បឿនដើម្បីកាត់បន្ថយចរាចរណ៍ថេរនិងគ្រោះថ្នាក់។ ដោយសារតែនេះជាកន្លែងតែមួយគត់ដែលអ្នកអាចឆ្លងកាត់ទន្លេពីខាងកើតទៅខាងលិចនិងពីខាងជើងទៅខាងត្បូង។ អ្នកចុងក្រោយបានមកនៅថ្ងៃទី 16 ។ អូ, ហោះហើរលើអ្នកអ្នកនឹងមានមួយ។ សំខាន់ផ្លូវជិះកង់ពីរផ្លូវត្រូវបានភ្ជាប់ដោយឧបករណ៍ភ្ជាប់ 16 ។ ដូច្នេះយើងទាំងអស់គ្នាពិតជាចង់គិតអំពីអ្វីដែលនៅតាមដងផ្លូវទាំងនេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់? ដោយសារតែនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃតំបន់មួយនៃទីក្រុងដែលវប្បធម៌រថយន្តពិតជាបំផ្លាញចេតនាដើមនៃប្លង់ផ្លូវ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលរូបថតចាស់ៗមួយចំនួនអ្នកនឹងឃើញស្ថាបត្យកម្មដ៏ស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់។ សាងសង់ឡើងនៃឥដ្ឋធ្ងន់និងបីជាន់វាប្រហាក់ប្រហែលនឹង Bigelow របស់នៅផ្លូវប្រសព្វនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនិងផ្លូវធំ។ តើនេះជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈចល័តពិតប្រាកដមែនទេ? នៅពេលចំនុចប្រសព្វកំពុងផ្លាស់ប្តូរខ្ញុំគិតថាពិតជានឹងក្លាយជាការផ្លាស់ប្តូរនិងការផ្លាស់ប្តូរមួយនៃសក្ដានុពលនៃឧស្សាហកម្មដែលស្វ័យប្រវត្តិនិងកន្លែងដែលយើងកំពុងធ្វើដំណើរ។ ខ្ញុំគិតថាមានឱកាសដ៏ធំមួយនៅជ្រុងភាគពាយព្យ។ ដើម្បីនាំអ្នកជិតខាងនេះមកជាមួយគ្នាចូរយើងស្ទង់មើលវាជាមួយ Medford Square ។ ការដឹកជញ្ជូនដោយមាន Multimodal ក៏ដូចជាការចូលប្រើថ្មើរជើងនិងកង់នៅខាងកើតខាងលិចខាងលិចខាងជើងនិងខាងត្បូងនឹងត្រូវបានសម្រេចតាមរយៈកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងតភ្ជាប់ស្រដៀងគ្នានៅទូទាំងតំបន់។ នោះពិតជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគិត។ នេះពិតជាការរំពឹងទុក។ ប៉ុន្តែក៏មានការវាយតម្លៃអំពីអត្ថិភាពនៃសិក្ខាសាលាទាំងអស់នៃសិក្ខាសាលាទាំងអស់និងស្ថានីយ៍បំពេញដែលមាន។ មួយនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានចំណាស់ជាងគេនៅក្នុងទីក្រុងដែលមានអគារគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍និងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានលក្ខណៈចម្រុះ។ ដូច្នេះវាជាការល្អដែលព្យាយាមស្តារឡើងវិញនូវអ្វីដែលខ្ញុំចាត់ទុកថាជាកំហុសនៃការធ្វើផែនការរបស់មនុស្ស 50 នាក់និង 60 ឆ្នាំចំពោះស្ថានភាពល្អប្រសើរ។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ មុនពេលនិយាយជាមួយលោក Peter Kautz ខ្ញុំចង់ប្រាប់សាធារណជនថាយើងនឹងមានរយៈពេលមតិយោបល់សាធារណៈដើម្បីដោះស្រាយយោបល់របស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យអ្នកគិតថាខ្ញុំកំពុងធ្វេសប្រហែសអ្នកទេប៉ុន្តែអ្នកដែលមិនមែនជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងមិនទទួលបានការហៅជាមុនទេ។ ចុះលោក Peter Kautz?

[Peter Calves]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដោះស្រាយបញ្ហាចំណតរថយន្តដែលប្រធាន McPherson បានលើកឡើង។ ខ្ញុំនៅពេលដែលខ្ញុំនៅ Tufts ខ្ញុំបានងាកហើយក្រឡេកមើលតុ។ ប្រសិនបើខ្ញុំខុសសូមកែខ្ញុំ។ កន្លែងទាំងនោះតែងតែមានថ្លៃចតដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមិនមានទេ។ កន្លែងទាំងនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានចំណតគ្រប់គ្រាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតទេពីព្រោះអ្នកកំពុងលាយវត្ថុនៅលើផែនទីថាវាជាអ្វីដែលត្រូវព្រួយបារម្ភ។

[Emily Innes]: បាទ / ចាសមិនមានអាសនៈទេចំណតនៅតែត្រូវការ។ អ្នកនឹងឃើញវានៅពេលដែលយើងទទួលបានតារាងប្រើប្រាស់។ យើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពចតបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកទេ។

[Paula Ramos Martinez]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចបន្ថែមរឿងតូចមួយរឿងតែមួយគត់ដែលយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរគឺទីតាំងនៃចំណតរថយន្តដី។ ដោយសារតែយើងចង់ធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរកាន់តែងាយស្រួលយើងចង់ចតនៅផ្នែកខាងក្រោយនៃផ្លូវតូចមិនមែននៅខាងមុខទេ។

[Jacqueline McPherson]: អរកុន

[Emily Innes]: ជាមួយនឹងការគោរពទាំងអស់គឺលោកជំទាវប្រធានាធិបតីលោកជំទាវខ្ញុំគិតថាដៃរបស់អ័ដាមបានឡើងលើឬនៅលើអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។

[Adam Behrens]: ត្រូវហើយសំណួរនេះគ្រាន់តែជួយអ្នកឱ្យយល់ពីអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឃើញការនេះរួចហើយហើយខ្ញុំមិនបាននៅលើគណៈកម្មាធិការនេះទេប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាតម្រូវការដ៏ធំមួយក្នុងការបង្កើនវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនៅតំបន់បូស្តុន។ ហើយប្រភេទនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទនេះអ្នកដឹងទេមានតម្រូវការជាក់លាក់សម្រាប់អគារទាំងនេះ។ ខ្ញុំពិតជាមិនគិតថាខ្ញុំធ្លាប់ឃើញការកសាងវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតចម្រុះទេលុះត្រាតែវាស្ថិតនៅក្នុងទីប្រជុំជនបូស្តុន។ ប៉ុន្តែតើនេះពិតជាការអភិវឌ្ឍប្រភេទនៃការអភិវឌ្ឍដែលអាចអនុញ្ញាតបានទេ? ដូច្នេះសូមលាយទាំងបី? បាទ / ចាសវាអាចជាវិទ្យាសាស្ត្រជីវវិទ្យាប៉ុន្តែមានតម្រូវការបន្ថែមព្រោះមានរបស់ផ្សេងទៀត។ មិនមែនគ្រាន់តែជាប្រភេទទីស្នាក់ការសាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនទេ។

[Emily Innes]: បាទនៅលើកៅអី។ ដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីស្រុកប្រើចម្រុះពីព្រោះស្រុកខ្លួនឯងមានការប្រើប្រាស់ច្រើន។ វាមិនតម្រូវឱ្យមានអគារទាំងអស់ត្រូវបានប្រើលាយបញ្ចូលគ្នាទេ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមានអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចមានវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតស្វយ័តនិងបន្សំពីរនិងបីប្រើបន្សំបីការប្រើប្រាស់ផងដែរ។ អ្នកអាចមានគ្រួសារពហុគ្រួសារដាច់ដោយឡែកមួយហើយបន្ទាប់មកគ្រួសារខ្លះទៀតខ្ញុំចង់បញ្ចូលគ្រួសារមួយគ្រួសារមួយហើយពីរគ្រួសារប៉ុន្តែមិនមែន 3 គ្រួសារទេ។ ដូច្នេះវាគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការប្រើប្រាស់របស់វា។ ត្រឹមត្រូវ។

[Adam Behrens]: អរកុន

[Emily Innes]: ដោយវិធីនេះនេះគឺជាសំណួរល្អ។

[Alicia Hunt]: តើយើងបានឈានដល់ចំណុចដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីទំហំពិតប្រាកដទេ? មិនមែនទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចមានបញ្ហាមួយទៀត។ នេះជាអ្វីដែលបានកើតឡើងបន្ទាប់។ អូខ្ញុំមិនបានឃើញអាណាលើកដៃរបស់នាងទេ។ អសុតង់ ខ្ញុំទើបតែកត់សម្គាល់មនុស្សដែលចាប់ផ្តើមបាត់ខ្លួន។ ត្រឹមត្រូវ។

[Ayni Strang]: ខ្ញុំនឹងឆាប់រហ័ស។ Speaking of life sciences, I've spent most of my career building life sciences labs in multiplexes, specifically Cambridgeport, East Cambridge, Watertown, Arsenal. វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតគឺជាអគារស្វយ័តខ្លាំងណាស់។ ពួកគេតឹងរឹងណាស់ មគ្គុទេសទេសចរណ៍គឺជាប្រទេសជិតខាងដ៏អស្ចារ្យ។ រឿងមួយដែលមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់ខ្ញុំគឺថាក្រៅពីការមានវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតដែលកំពុងសាងសង់ក៏មានផ្ទះនៅក្បែរនោះផងដែរ។ ដោយសារតែរបកគំហើញដែលខ្ញុំបានធ្វើក្នុងរយៈពេល 25 ឆ្នាំកន្លងមក ឧទាហរណ៍ Cambrightport បានរីកដុះដាលចេញពីក្រុមហ៊ុន Ford Motor ហើយនៅពេលដែលសហស្សវត្សរ៍បានមកដល់ហើយ Sylvania នៅទីនោះវាពិតជាតំបន់ផលិតកម្មហើយបានក្លាយជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនិងសំណង់ធុនធ្ងន់។ ឧទាហរណ៍យើងដឹងថាធនាគាររបស់អាមេរិកកំពុងចាកចេញ។ ដូច្នេះកន្លែងនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ប្រើចម្រុះពណ៌ទីបី។ តើទ្រព្យសម្បត្តិប្រភេទណាដែលកំពុងមកទីក្រុង? បច្ចុប្បន្ននេះ។ តើគំនិតបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍតំបន់ជុំវិញផ្លូវហាយវ៉េយ៉ាងដូចម្តេច?

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកកំពុងសួរអ្វីទេប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងពិតជាគួរគិតអំពីអ្វីដែលការប្រើប្រាស់ដែលយើងអនុញ្ញាតក្នុងវិស័យទាំងនេះ។ ដោយសារតែគំនិតនេះ ... មែនហើយនោះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំកំពុងទៅ។ សូមអរគុណ អនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អគារខ្ពស់និងវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតឬប្រភេទផ្សេងទៀតនៃអគារខ្ពស់ ៗ ។ ក្នុងនាមជាក្រុមហ៊ុនផលិតក្រដាសខ្ញុំនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យរឿងនេះកើតឡើងទេ។ យើងក៏មានស្តង់ដារនៃការអនុវត្តនៅទីនេះផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងចង់ចាប់ផ្តើមនិយាយផងដែរពីព្រោះយើងមានមនុស្សជាច្រើនប្រភេទផ្សេងៗគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការមើលឃើញអ្វីដែលនៅសល់។ យើងមិនជាក់លាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អ្នកដើម្បីយល់ទេ។ អរកុន

[Emily Innes]: 然后我将在总统的许可下进行。 保罗，我要做维度图案，如果我忘记了什么，你可以介入。 由于我们刚刚讨论了地理和建筑，接下来我们将讨论维度模式，然后我们将讨论用途。 这是尺寸要求表，POA 已经满足了其中一些要求，所以我不会全部介绍，但您可以看到不同的社区对宽度、深度和地块临街面有不同的要求。 这反映了 A，我们已经讨论过的实地条件，事实上，一些有些地区的地块比其他地区大得多。 它还讨论了我们想要的底层类型。 因此，在混合用途区，我们正在寻找活跃的底层，而商业楼层则较少，因为其中一些企业具有独立的性质。 你可以看到最小高度、基础高度和最大高度，正如 Paolo 已经解释过的，最大高度只能通过这些奖励奖金来实现。 我们还创建了与当今混合用途建筑的建造方式一致的最大最小底层高度，较高的底层高度为 在餐馆和一些零售店尤其重要。 所以我们想给他灵活性来做到这一点。 然后佩拉还提到了第四层混音一和混音三的倒带。 混合两种有不同的要求。 当你退后一步时，你正在将较高的楼层移离街道。 我们，这意味着更多的东西会流向底层。 我们不想这样，融入新兴住宅区，所以我们没有必要退缩到那里。 如果你看一下我认为在城市网站上的一些先前的演示文稿，我们有图表显示这一点，我们将来肯定可以将这些图表提供给规划委员会。 我们可以回到那个。 是的，我想要到达那里，哦，我忘记了挫折。 它从地块线延伸到建筑物。 我们提供最小的立面来拓宽街道，同时也维护建筑物。 非常接近，但您会看到最多 20 英尺。 这意味着在建筑物前面创建一个公共广场或其他一些活跃的用途，以促进步行环境。 所以已经有了灵活性。 他们不需要请求豁免或变更。 指南中已经内置了灵活性来做到这一点。 然后是雨水和景观美化。 因此，除了综合规划、城市住房生产计划、经济和住房目标外，该市还有气候行动和适应计划。这开始融入到其他一些模式中。 其中包括建筑覆盖率、绿化分数（这是我们稍后将讨论的一种新型标准）以及开放空间。 因此，这些要求以及其他开发标准，它们旨在帮助城市实现其气候目标，尤其是在雨水管理方面，以及新开发项目的热岛效应方面。 所以我们会更多地讨论这一点。 对维度模式的演变有任何疑问吗？ 我将继续讨论使用规则表。 现在我可以了，我没有在本次演示中这样做，因为它会是非常小的文本，我会放置所有用途，但我会解释您所看到的内容，然后我可以放置用途表并引导您完成它们。 所以我想您会熟悉现有的用途分区表。 这将被添加到本节中。 粗体是新文本，删除线是删除的文本。 这与您现有的使用表一致。 但它会是这样的，它将位于同一部分，但它将是自己的表格，因为否则您将需要滚动而不是八页半到 11 页。 因此，除了 Avenida Mística 街区之外，这里的分区也不仅仅以 来区分。 根据用途的不同，尺寸标准也有所不同。 那么您应该寻找 Y 表示“是”，即权利允许，“否”表示不允许，或者寻找 CDB 以获得社区发展委员会的特别许可。 我们在春季更改了停车位和货运空间要求，因此我们不再更改它们。 这些仍然与现有用途的要求相同。 使用规则表分为这几类，无论是住宅、社区等。 我要做的就是停止这种参与，我将提出当前的分区法规，以便我们可以看看它的外观，然后我将向您展示一些我认为最有意义的更改。 因此，一些更改添加了我们在定义中讨论的用途。 抱歉让你头晕了。 然后我们看到同居、共享住房等的出现。这些是添加到地区的新定义术语。 现在您会发现并非所有这些都如此，因为我们正在做的事情在该分区条例中是双重的。 我们将它们添加到通用用途表中。 然后在某些情况下，我们补充说，是的，它们在神秘大道上是被禁止的。 随着我们的推进，该条例的其他部分可能会允许它们。 因此，您几乎总是会看到某种定义或用法表随着我们的介绍而发生变化。 因此，正如我所说，在某些情况下这是不允许的，但在其他情况下却是允许的。 因此，如果我们考虑混合用途，我们会发现我们允许多套住宅。 我们允许共享住房，因为规模更大。 所以，主要是一、二、三的组合使用就是多户住宅。 我们正在建设一个规模较小的社区，将拥有 4 至 6 或 4 至 12 个单元。 我们还没有告诉你。 允许社区使用。 其中一些是州分区法规定的豁免用途。 第 40A 章第 3 节中有一些，他们称之为豁免用途。 它们都包含在这里。 在本节中，您会看到开放的娱乐和农业用途，然后我认为商业用途开始变得更有趣，因为您会看到新经济发展类型用途的一些目标。 手工制造、创意艺术生产、我们在定义中分析的那些艺术用途。 您会看到一些医疗或医院用途的出现。 今年春天早些时候出现了一些用途，比如邻里零售。 一件重要的事情是成人使用。 这一特殊区域是唯一一个供成人使用的区域，因此适当地将它们添加到此处。 从混合用途中可以看出，所有这些机动车用途都从混合用途区域中移除，但在商业街区中是允许的，这与我们希望看到的用途类型和行人环境是一致的。 停车配件的用途。 大多数工业用途再次从混合用途区中移除。 其中一些是在获得特殊许可的情况下允许进入商业区的。 然后是这些新的工业用途，直到我们现在定义它们为止。 所以你看生物科学可以在商业生产中混合2-3种食物，在商业生产中混合2-3种食物，酿酒厂或酒厂以及所有这些，创客空间以及所有这些。 我们通过特殊许可增加了一个共用厨房，因为我们希望在装载和使用方面有一定的标准。 这些用途大部分都是相似的。 随着使用模式的变化，这通常是我们所看到的。 更多关于改善混合用途商业形象的信息。 这主要是一个多户住宅开发区，因此您不会拥有我们添加到定义中的其他一些住宅用途，但当我们查看下一组分区更改时，您会看到它们。 关于用途还有疑问吗？

[Ari Fishman]: ខ្ញុំមិនសង្ស័យវាទេប៉ុន្តែនិយាយដោយស្មោះត្រង់: ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំឆ្កួតហើយមិនអាចផ្តោតអារម្មណ៍បានទេ។ ខ្ញុំបានឡើងតាំងពីម៉ោង 6 រសៀលខ្ញុំត្រូវក្រោកឡើងនៅម៉ោង 6 ហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីទេប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងហើយខ្ញុំចង់ស្មោះត្រង់អំពីវា។

[Emily Innes]: 我喜欢诚实。 如果您不介意的话，我将介绍分区的标准部分，我认为主要内容是开发激励措施，也许还有开发标准的介绍。 如果董事会认为有意义的话，我可能会再花五分钟。 好的，太好了。 让我分享一下这个截图。 还有... 这样我们就完成了用途。 这是我们添加地区本身的最后一部分。 我们所说的其他所有内容我们都对分区条例的主要部分进行了更改，因为这些部分已经存在。 现在我们正在添加区。 有一个目的。 有一个适用性部分。 尺寸要求的豁免或尺寸要求的附加标准。 发展激励，这个我想跟大家谈谈。 设计指南和开发标准的适用性。 开发模式，我们稍后会稍微讨论一下。 而且可访问性要求很简单，因为我们只需报告现有分区，因此不会花费很长时间。 目的，我们实际上已经讨论过。 混合使用，用途更加多样化，建筑类型更加多样化。 这只是描述了我们已经讨论过的子区域的用途。 这是适用性部分。 尺寸要求和豁免，因此我们解释了每个领域必须发生的事情。 我们允许多个建筑地块。 我们描述了底层的积极使用意味着什么以及我们如何需要它。 我们正在谈论从高强度住宅区到邻近社区的过渡。 我们在那里有一些身高豁免。 我们为两座现有建筑之间的填充地段创造退缩或改变退缩的能力。 允许设置落客区并允许安装节能装置。 您可能已经在去年批准的第 3A 条分区中看到了其中一些内容。 其中一些是新的且特定于该地区的。 负担能力要求和开发激励措施也基于去年批准的 3A 分区。 我们会要求您在本演示结束时进行一些调整。 因此，我们现在忽略可访问性要求，因为这是我们要做的调整之一。 但从本质上讲，发展激励措施是那些使我们能够从基础高度迈向最大高度的激励措施。 如果有特殊许可证，开发商可以来到城市，到 CD 标志前说，我想增加两层或三层，或者无论有什么区别。 这就是我想要实现这一目标的方式。 您可以从此菜单中进行选择。 我们制定菜单的原因是为不同的市场条件创造灵活性，并响应城市的不同要求或不同愿望，以实现某些目标。 如您所见，存在可访问性要求。 这个我最后会讲到。 还有私人维护的社区设施。 我们听到的一件事是社区说，我想要那个，我想要那个，我想要那个，但是城市没有空间来维护它。 因此，换取额外故事的好处之一就是您可以获得其中的一些好处。 我们正在为低收入人群开发共享社区太阳能，所以这一点似乎得到了证实。 我们仍在探索如何做到这一点。 然后我们根据底层、停车场、当地企业的租金、经济发展需求有一些选择。 大多数（如果不是全部的话）都来自 3A。 我们也有关于环境恢复力的一些东西。 绿色乐谱插入此处。 我将更改有关铅、金和铂的规定。 所以我稍后会告诉你。 开发标准涵盖所有这些主题。 它们从您在场地规划审查中考虑的事项类型开始，即场地标准、位置和质量方面的一般建筑标准、如果您在该地块上拥有多于一栋建筑会发生什么、如果您有混合用途开发项目会发生什么。 这些标准的想法是对场地规划审查作出决定，并在进行场地规划审查时给予特别授权，而这种情况几乎总是如此。 让他们更容易。 你已经知道你在做什么决定。 我们还纳入了允许采用设计指南的规定。 我们还没有为您准备好。 这将是该过程的后期阶段，但允许它们被采用的语言已经存在。 还有角落地段，停车场周围的图案，然后你有能力放弃某些图案，只是这个部分的图案，而不是维度图案。 因为有时您最终会得到不均匀的地块或地形或申请人因某种原因无法达到标准，所以您可以选择与申请人讨论并放弃这些开发标准（如果适用）。 因此，我将告诉您建议是什么，然后我就不再说话了。 第一件事是在可访问性要求表中，我们在那里使用的语言可以用多种方式解释。 感谢亨特导演指出了这一点。 我们正在研究某种语言，而不只是说做 x 的 20%， 此表从左侧的现有要求开始，然后创建获得额外楼层或额外两层楼层的最低百分比，并将它们相加，以便绝对清楚开发商需要提供多少资金才能达到该状态。 他们可以通过创造更深层次的可负担性来达到最低水平——换句话说，通过增加所需的单位数量并让其中一些单位以较低的收入水平负担得起——或者通过提供更多的可负担单位。 所以这就是你的方法。 我们建议的另一项建议是，许多建筑已经获得 LEED 金级认证或同等标准。 我们希望消除这一点，并称其已获得 LEED 白金认证或相当于额外的楼层。 我们希望取消 75% 以上适合 3A 分区的底层活动空间的规定。 它不适合神秘大道，因为我们实际上将其作为基本标准。 然后，我们希望您在尺寸要求和豁免中添加高度豁免，因为我们希望能够放弃最低高度。 适合符合学区宗旨和梅德福综合规划目标的提案的项目。 我们在这里设置了一个最小高度，这样就不会出现价值较低的建筑物和价值较高的区域。 但有时，特别是对现有建筑物进行翻修时，可以放弃这个最低高度。 我们将此作为您的灵活性。 这是我们在此分区中所拥有的内容的摘要。 我很高兴向董事会提出更多问题。

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណលោកអេមីលីយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការខិតខំរបស់អ្នកទាំងអស់ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងរឿងមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអនុសាសន៍យល់ព្រម បញ្ជូនការផ្លាស់ប្តូរសំណើរបស់អ្នកទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងសម្រាប់ការអនុម័ត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រូវការរឿងនេះហើយអ្នកបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យ។ ការខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងប៉ុន្តែត្រូវបោះឆ្នោតខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រូវការមើល PBS មួយចំនួនដើម្បីមើលពីរបៀបយល់ពីរឿងនេះប្រសើរជាងនេះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលនៅសល់មានអារម្មណ៍យ៉ាងណាទេ។

[Alicia Hunt]: ប្រធានលោកជំទាវបញ្ហាគឺថាវាយឺតពេលហើយយើងហត់នឿយណាស់ក្នុងការធ្វើឱ្យសុន្ទរកថានេះឱ្យកាន់តែប្រសើរដើម្បីយល់កាន់តែច្បាស់ពីស្ថានភាព។

[Jacqueline McPherson]: អញ្ចឹងនោះជាចំណុចរបស់ខ្ញុំនាយក Hahn ។ រឿងនេះគឺខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងមូលខ្ញុំមិនប្រាកដថាពួកគេមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាទេចំពោះការបោះឆ្នោតនៅយប់នេះ។

[Ayni Strang]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ស្របថាវាយឺតពេលហើយ។ ខ្ញុំបោះពុម្ពអ្វីៗទាំងអស់ហើយពិនិត្យមើលវាជាមុនសិន។ ការស្នាក់នៅរបស់អេមីលីជាមួយយើងគឺអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែនិយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់។ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេតើយើងអាចបោះឆ្នោតលើកក្រោយដែលយើងជួបនៅពេលក្រោយបានដែរឬទេ?

[Alicia Hunt]: តាមពិតនោះគឺជាអ្វីដែលយើងបាននិយាយនៅពេលចាប់ផ្តើមប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីបោះឆ្នោតនៅយប់នេះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស្របច្បាប់អាចបើកសវនាការលើថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូហើយបន្ទាប់មកជួបគ្នាម្តងទៀតដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចពិចារណាឡើងវិញនៅថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ។ ប៉ុន្តែយើងចង់អភិវឌ្ឍយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីការពារកុំឱ្យរឿងនេះកើតឡើង។ ការកម្សាន្តយប់នេះពីព្រោះ ... មែន។

[Peter Calves]: នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្នើ។ ប្រសិនបើយើងទៅ 12-4 យើងទៅ 12-4 នៅ Tufts និងមានបញ្ហាដូចគ្នា។ យើងនឹងមានបញ្ហាដូចគ្នានៅយប់នេះនៅថ្ងៃទី 4 ហើយ Tufts នឹងមានការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈជាច្រើនម៉ោង។

[Alicia Hunt]: អ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថាមិនចាំបាច់ទទួលយកមតិជាច្រើននៃមតិសាធារណៈទេ។ យើងមានអារម្មណ៍ថានៅយប់នេះប៉ុន្តែវាអាចត្រូវបានកំណត់ចំពោះធាតុថ្មីបទបង្ហាញថ្មីសម្ភារៈថ្មី។ វាក៏មានវិធីមួយផ្សេងទៀតដើម្បីសួរសំណួរផងដែរ។ ពេលខ្លះអ្វីដែលយើងធ្វើនៅយប់នេះគឺជាវិធីល្អបំផុតក្នុងការធ្វើវា។ ពេលខ្លះវាជាការល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការទទួលយកសំណួរមួយបដិសេធវាហើយនិយាយថាទេ "។ យើងមិនចង់ hearing យោបល់ស្រដៀងគ្នាទេ។ យើងលឺមនុស្សនិយាយខ្លាំងពេកហើយយើងយល់យើងមិនចាំបាច់ស្តាប់ទៀតទេ។ យើងបាន heard យោបល់មួយអំពីសហជីពហើយយើងនឹងមិនទទួលយកយោបល់ណាមួយទៀតអំពីសហជីពទេ។ នេះគឺមានលក្ខណៈស្របច្បាប់ទាំងស្រុងហើយជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីសំរេចគោលដៅនេះ។ នៅ glance ដំបូង, នេះប្រហែលជាហាក់ដូចជាមិនមានអ្វីដែលត្រឹមត្រូវត្រូវធ្វើទេ។ ប៉ុន្តែវាធ្វើឱ្យយល់បានល្អឥតខ្ចោះដើម្បីបន្ត។

[Ayni Strang]: ប៉ុន្តែនៅពេលដែលជែកគីបានចង្អុលបង្ហាញថាតើមានមធ្យោបាយសម្រាប់អាលីស៊ីដើម្បីពន្លឿនការពិភាក្សាក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ទេដូច្នេះយើងអាចធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស?

[Alicia Hunt]: អញ្ចឹងប្រហែលជាខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីទេ។ ខ្ញុំសូមឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអានដោយយកចិត្តទុកដាក់។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំរកឃើញខ្លួនឯងនៅក្នុងការប្រជុំជាច្រើន។ នៅពេលដែលខ្ញុំបានអានវាខ្ញុំបានផ្តល់យោបល់។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលយើងណែនាំឱ្យអ្នកគឺដោយសារតែយើងគិតថាយើងបានធ្វើជាមួយតំបន់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានអានវាម្តងទៀត។ នៅពេលខ្ញុំអានវាត្រឡប់មកវិញខ្ញុំបាននិយាយដោយស្មោះត្រង់ដានីយ៉ែលបានរកឃើញអ្វីមួយដែលមិនត្រូវបានថតទុកសូម្បីតែនៅយប់នេះ។ បើចាំបាច់យើងគ្រាន់តែពិគ្រោះជាមួយ Jonathan អំពីការប្រើប្រាស់មួយដែលត្រូវការផ្លាស់ប្តូរដើម្បីចៀសវាងការបង្កើតជម្លោះផ្លូវច្បាប់។ ខ្ញុំពិតជាគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចាំបាច់ត្រូវអានរឿងនេះ។

[Jacqueline McPherson]: វាជាការល្អដែលក្រុមប្រឹក្សាមានពេលវេលាច្រើននៅចុងសប្តាហ៍ហើយយើងអាចត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការងារបន្ទាប់ទាក់ទងនឹងយុទ្ធសាស្ត្រនិងរបៀបមកនិងប្រហារជីវិត។ អ្នករៀបចំផែនការអ៊ីវ៉ានសូមបន្តការពិភាក្សាប្រសិនបើអាច។ ខ្ញុំបានដើរកាត់កៅអី

[Danielle Evans]: ខ្ញុំថែមទាំងដឹងថាអ្នកបានអានវាដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់ទេ។ ជាការពិតអ្នកអានវា។ យើងមិននិយាយថាអ្នកមិនអានវាទេ។ ប៉ុន្តែមែនហើយយើងរស់នៅដូចនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនខែហើយអ្នកមិនធ្វើទេ។ ដូច្នេះវាពិបាកណាស់ក្នុងការរំលាយអាហារ។ នេះចំណាយពេលយូរ។ ដូចដែលអាលីស៊ីបាននិយាយខ្ញុំបានរកឃើញអ្វីមួយ។ រហូតមកដល់ពេលនេះខ្ញុំគិតថាអូតើខ្ញុំខកខានឱកាសនេះពីមុនយ៉ាងដូចម្តេច? ព្រោះវាទើបតែចាប់ផ្តើមមកជាមួយគ្នា។

[Jacqueline McPherson]: បាទនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ។

[Emily Innes]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចរកឃើញដូចគ្នាគឺដានីញែល។ ដូច្នេះយើងនឹងប្រៀបធៀបកំណត់ចំណាំហើយគិតថាវាមានប្រភេទដូចគ្នា។ ខ្ញុំបានមើលទំព័រនេះ 12 ដង។ អ្នកនិយាយភាសាម៉ាដាមប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យវាជឿថាក្រោយមកសមាជិកនឹងមានឱកាសពិចារណាឡើងវិញព្រោះខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានពិចារណាវាម្តងប៉ុន្តែតំបន់នោះមានភាពស្មុគស្មាញណាស់។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអ្នកអាចផ្ញើវាចូល ក្រុមផែនការអ្នកដឹងទេយើងអាចឆ្លើយសំនួរនេះសម្រាប់អ្នកនៅក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់ប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍។ យើងត្រៀមខ្លួនធ្វើការជាមួយក្រុមផែនការទីក្រុងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះដូច្នេះយើងអាចស្វាគមន៍ពួកគេមុនពេលកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់អ្នក។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណច្រើនទៀតសម្រាប់អ្វីដែលអ្នកធ្វើសម្រាប់ទីក្រុងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាខ្ញុំកំពុងសំដៅទៅលើការធ្វើវិសោធនកម្មដែលបានណែនាំ។ ខ្ញុំមិនអាចយល់ពីការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងបានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកដឹង អ្វីដែលខ្ញុំសំដៅទៅលើ។ អ្នកនេសាទ?

[Ari Fishman]: ខ្ញុំសូមណែនាំថាយើងពន្យារពេលការបោះឆ្នោតរហូតដល់យើងដឹងពីស្ថានភាពនេះ។ ខ្ញុំសូមណែនាំថាប្រសិនបើមានឱកាសផ្លាស់ប្តូរលំដាប់ប្រហែលជាយើងនឹងផ្លាស់ប្តូរការបញ្ជាទិញនៅពេលក្រោយ។ ប្រហែលជាដោយការសម្រាកនៅដើមសន្និសីទយើងអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានលឿនហើយបន្ទាប់មករក្សាវិធីនោះ។

[Jacqueline McPherson]: នេះពិតជាអាចធ្វើបានដូចយើងបានធ្វើនៅតាមផ្លូវយប់នេះព្រោះវាងាយស្រួល។ យើងប្រហែលជាមានឆន្ទៈបោះឆ្នោតលើការសម្រេចចិត្តនេះក្នុងការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហានេះជាមុន។ តើដាណានៅឯណា?

[Ayni Strang]: យើងផ្ញើអ៊ីមែលទៅនរណាម្នាក់។ ប្រសិនបើយើងមានសំណួរតើយើងអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅពួកគេជាមុនបានទេ? តាមវិធីនេះរាល់សំណួរដែលយើងមានមុនពេលកិច្ចប្រជុំអាចត្រូវបានឆ្លើយតបយ៉ាងងាយស្រួលនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។

[Alicia Hunt]: វានឹងកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់យើងប្រសិនបើអ្នកផ្ញើវាមកយើងដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ ការប៉ុនប៉ងវាគឺជាការរំលោភលើច្បាប់ប្រជុំបើកចំហ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកបញ្ជូនអ្នករាល់គ្នាទៅឆ្ងាយ។ ទេគ្រាន់តែសម្រាប់អ្នកមួយនិងតែមួយគត់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងច្បាស់។ អូមែន។ ត្រឹមត្រូវ។ សម្រាប់ខ្ញុំខ្ញុំគិតថានេះល្អបំផុត។

[Ayni Strang]: បាទ / ចាសខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំឯកា ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាទោះបីខ្ញុំបានពិនិត្យវាឡើងវិញក៏ដោយនេះក៏ថ្មីសម្រាប់នរណាម្នាក់ដូចខ្ញុំដែរ។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនបានព្រីនវាទេព្រោះខ្ញុំមានម៉ាស៊ីនបោះពុម្ពធំហើយខ្ញុំបានមើលអ្វីៗទាំងអស់ប៉ុន្តែវានៅតែស្មុគស្មាញណាស់។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងមានសំណួរយើងអាចផ្ញើសារមកពួកគេដោយផ្ទាល់ទៅកាន់អ្នកអាលីសៀ។ នោះនឹងជារឿងដំបូងដែលយើងនាំមកជូនអង្គប្រជុំ។ យើងអាចរកបាន ទៅដល់ទីនោះលឿនជាងមុន។

[Alicia Hunt]: ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានសំណួរអំពីការដំឡើងតំបន់ជាទូទៅនិងរបៀបដែលវាដំណើរការខ្ញុំរីករាយក្នុងការជជែកក្រៅអ៊ីនធឺណិតឬមានអេមីលីជជែកនៅក្រៅអ៊ីនធឺណិតប្រសិនបើពួកគេលើកវាឡើង។ យើងមិនគួរទេហើយអ្នកមិនគួរផ្តោតលើរបស់ទាំងនេះទេ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ខ្លះៗទេប្រសិនបើអ្នកគិតថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំច្រលំអំពីរបៀបដែលវាដំណើរការ។ អូនេះ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំមានការភាន់ច្រលំមុនពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើមសម្លឹងមើលរឿងនេះ។

[Ayni Strang]: ចំណុចគឺថាប្រសិនបើវាជាសំណួរដូចនេះឬសំណួរជាក់លាក់មួយអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងអានដូចជាហេតុអ្វីបាទ / ចាសឬទេយើងនឹងផ្ញើវាដោយផ្ទាល់ទៅអ្នក។ វិធីនោះនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់យើងអាចឈានដល់ចំណុចខ្លាំងបាន។

[Jacqueline McPherson]: បទបង្ហាញរបស់ក្រុមប្រឹក្សាជាតិក៏មានប្រយោជន៍ច្រើនសម្រាប់ខ្ញុំដែរ។ ពួកគេបានចុះឈ្មោះក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយវិធីសាស្រ្តប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានឱកាសអានចុងក្រោយទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើមនុស្សផ្សេងទៀតគិតដូចគ្នាទេពីព្រោះជាធម្មតាសមាជិកសភាក៏សួរសំណួរទាំងនេះដោយផ្អែកលើសំណួររបស់ខ្ញុំដែរ។

[Ayni Strang]: នេះគឺជាដំបូន្មានដ៏អស្ចារ្យ។

[Danielle Evans]: ដានីញែល? បាទនៅលើកៅអី។ ខ្ញុំក៏នឹងអញ្ជើញអ្នកណាម្នាក់ដែលចង់មកមើលខ្ញុំឬទូរស័ព្ទមកខ្ញុំសូមពិភាក្សាពីអ្វីទាំងអស់ពីព្រោះពេលខ្លះវាងាយស្រួលក្នុងការពិភាក្សាអំពីបញ្ហាជាក់លាក់ហើយទោះបីជាខ្ញុំនិយាយថាខ្ញុំនឹងនិយាយនៅពេលក្រោយក៏ដោយ។ ពេលខ្លះវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការពន្យល់អ្វីៗហើយសរសេរអ៊ីមែល។ ខ្ញុំបានបាត់បង់រថភ្លើងរបស់ខ្ញុំ។ អូដំណើរនេះការប្រជុំបានធ្វើឡើងនៅជាន់ទី 12 ។ យើងមានរបស់អស្ចារ្យមួយទៀត។ យើងមានសវនាការសាធារណភាពជាសាធារណៈសម្រាប់ផ្លូវចនរបស់ចន។ Clara, ផ្លូវ 21 ។ ក្លារ៉ា។ ដូច្នេះវានឹងក្លាយជាថ្ងៃរវល់ណាស់។ ដូច្នេះយើងត្រូវនិយាយនេះ។

[Ayni Strang]: សន្ដបុក្គល ក្លែរគឺថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ។ ត្រូវហើយ។ អូរបស់ខ្ញុំ។

[Danielle Evans]: រីករាយថ្ងៃកំណើត ដូច្នេះ Tufts បានដឹងថាពួកគេអាចមានការប្រជុំបីហើយនោះអាចទទួលយកបានចំពោះពួកគេ។ ខ្ញុំបានប្រាប់អ្នករួចហើយ។

[Jacqueline McPherson]: បាទ / ចាសខ្ញុំចង់ដឹងថាតើអ្នកនឹងមានឆន្ទៈចូលរួមប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ខ្ញុំធ្លាប់មានពួកគេនៅលើតុរបស់ខ្ញុំប៉ុន្តែឥឡូវនេះខ្ញុំមិនមានវាទៀតទេគ្រាន់តែជួយទាញយកក្តារជំនួសឱ្យការធ្វើឱ្យពួកគេជីករន្ធ។ នេះជាសវនាការសាធារណៈដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាសាធារណជននឹងធ្វើអត្ថាធិប្បាយទេ។ ដូច្នេះមុនពេលយើងបើកជាសាធារណៈខ្ញុំនឹងមើលឃើញថាតើមានអ្នកណាចោទដៃរបស់ពួកគេទេ? វាបានកើតឡើងពីមុនមកហើយ។ ខ្ញុំភ្លេចទាំងស្រុងអំពីផ្នែកនេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់លើកដៃរបស់ពួកគេដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំត្រូវការ ... តើខ្ញុំត្រូវការដោះលែងវាជាសាធារណៈទេ? គ្មាននរណាម្នាក់លើកដៃរបស់ពួកគេទេ។ ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងអនុវត្តតាមច្បាប់ ... អ្នកស្ទើរតែបានធ្វើ។

[Alicia Hunt]: អ្នកបាននិយាយថាអ្នកចង់ស្នើសុំយោបល់ជាសាធារណៈ។

[Jacqueline McPherson]: ល្អណាស់។ បន្ទាប់មកបិទវា។ គ្មាននរណាម្នាក់។ មិនអីទេខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ អូតើមានអ៊ីមែលឬអក្សរណាមួយមុនពេលប្រកាសនេះទេ? ដានីញែល?

[Danielle Evans]: ខ្ញុំមិនបានទទួលអ្វីទាំងអស់។

[Jacqueline McPherson]: អ្វីក៏ដោយ? មិនអីទេខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំនឹងបិទយោបល់សាធារណៈ។ នៅពេលនេះខ្ញុំសូមស្នើឱ្យចលនានេះបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 24 ខែធ្នូឆ្នាំ 2024 ។

[Peter Calves]: ប៉ះយ៉ាងខ្លាំង។

[Jacqueline McPherson]: មានមួយវិនាទី។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ យើងនឹងបោះឆ្នោត។ Peter Petles?

[Peter Calves]: សំណាង។

[Jacqueline McPherson]: ari pexman ។ ត្រឹមត្រូវ។ Sabrina alpino ត្រូវហើយ។ អាដាមទទួលបាន។ ត្រឹមត្រូវ។ អានខ្លាំង។ ត្រឹមត្រូវ។ Ben Lavelle ។ ត្រឹមត្រូវ។ ហើយខ្ញុំ, ជែកគីរូស។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ សូមអរគុណខ្លាំងណាស់អេមីលីហើយយើងនឹងត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការប្រជុំបន្ទាប់របស់អ្នក។

[Emily Innes]: សង្ឃឹមថានឹងជួបអ្នកម្តងទៀត។

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ គេងលក់ស្រួល។ តើវាដល់ពេលដែលត្រូវបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំហើយឬនៅ? បាទ / ចាសគ្មានប៉ុន្មាននាទី។ ដូច្នេះមានបច្ចុប្បន្នភាពផែនការប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងអាចពន្យារវាបាន។ យើងនឹងបន្តបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំ។ សូមផ្តល់ជាការណែនាំអំពីការពន្យារពេល។ ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។

[Unidentified]: ពិសេស។

[Jacqueline McPherson]: តើអ្នកគឺជាអ្នកដែលមានដុំចាប?

[Adam Behrens]: សំណាង។

[Jacqueline McPherson]: ari pexman? ត្រឹមត្រូវ។ Sabrina Alpino? តើយើងបានបាត់បង់ Sabina ទេ? ខ្ញុំសន្មតថានោះជាការផ្លាស់ប្តូររបស់អ្នកមែនទេ? ល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងនៅតែមានកូរ៉ុមគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើវា។ អ័ដាមសម្លួស?

[Adam Behrens]: សំណាង។

[Jacqueline McPherson]: Anne ខ្លាំង? តើយើងបានបាត់បង់អានដែរឬទេ? ខ្ញុំគិតថាពួកគេបានគិតអំពីវានៅពេលក្រោយហើយនិយាយថាមែនហើយ។

[Adam Behrens]: ល្អណាស់។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។

[Jacqueline McPherson]: ហើយខ្ញុំជែកគីម៉ាកហ្វឺសិន។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានកូរ៉ុម។ សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ សូមអរគុណចំពោះការប្រារព្ធពិធីទាំងអស់នេះ។ ដូច្នេះសូមមើលអ្នកនៅលើផ្លូវដែក។